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基本信息
楼盘名称：
香江天辰
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
低总价,小户型,教育地产
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
增城香江房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
增城 广州·广园快速路开创大道北
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年09月
开盘时间：
2022年09月24日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-438762
售楼地址：
广州广园快速路开创大道北（香江天辰售楼部）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
穗房预字第20240291号 | 2024-09-02 | 15-3# |
穗房预字第20230039号 | 2023-03-08 | 15-7# |
20220527 | 2022-09-21 | 辰瑞苑（住宅自编号15-4#） |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-02-14 | 13000.0元/m² | |||
2024-12-08 | 17000.0元/m² | 14000.0元/m² | ||
2024-09-23 | 17000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2024-08-19 | 18000.0元/m² | |||
2023-12-27 | 16000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2023-10-30 | 21000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2023-08-23 | 17000.0元/m² | 均价17000—21000元/平 | ||
2022-11-28 | 18000.0元/m² | |||
2022-10-28 | 122.0万元/套 | |||
2022-09-27 | 140.0万元/套 | |||
2022-09-14 | 145.0万元/套 | |||
2022-08-16 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
35000平方米
建筑面积：
170000平方米
容积率：
3.47
绿化率：
30%
停车位：
1:1.2（地下1267个）
楼栋总数：
7
总户数：
1012
物业公司：
广州香江物业管理有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
2.8元/平方米.月
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、小学、中学、未来汇广场、克拉美食街、克拉U型市场
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
香江天辰为翡翠绿洲全新组团，天字系升级之作，占位城市东进“桥头堡”，左接科学城，右邻广州东TOD。门前规划地铁28号线陈家林站，更有两纵三横路网、有轨电车2号线（建设中）、社区楼巴，主城湾区随心达。20年人居大城，配套一应俱全。外拥5大综合体，内享10万㎡醇熟商业；拥15年全龄教育，真正学霸基地；背靠陈家林，园林设置全龄运动休闲设施，现代人的都市桃源。社区蝶式全南向布局，全新建面约79-102㎡三至四空间，为生活创造更多可能。
效果图(6)
实景图(23)
样板间(31)
交通图(3)
周边配套图(2)
施工进度图(63)
效果图(6)
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