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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 香江天辰 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 低总价 , 小户型 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 增城香江房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广州·广园快速路开创大道北 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年09月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年09月 |
| 售楼地址： | 广州广园快速路开创大道北（香江天辰售楼部） | 售楼电话： | 4001560036-438762 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 穗房预字第20240291号 | 2024-09-02 | 15-3# |
| 穗房预字第20230039号 | 2023-03-08 | 15-7# |
| 20220527 | 2022-09-21 | 辰瑞苑（住宅自编号15-4#） |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-12-08 | 17000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2024-09-23 | 17000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2024-08-19 | 18000元/㎡ | |||
| 2023-12-27 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2023-10-30 | 21000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2023-08-23 | 17000元/㎡ | 均价17000—21000元/平 | ||
| 2022-11-28 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-10-28 | 122万元/套 | |||
| 2022-09-27 | 140万元/套 | |||
| 2022-09-14 | 145万元/套 | |||
| 2022-08-16 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 35000平方米 | 建筑面积： | 170000平方米 |
| 容积率： | 3.47 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1:1.2（地下1267个） | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 1012 | 物业公司： | 广州香江物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 暂无数据 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、小学、中学、未来汇广场、克拉美食街、克拉U型市场 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
香江天辰为翡翠绿洲全新组团，天字系升级之作，占位城市东进“桥头堡”，左接科学城，右邻广州东TOD。门前规划地铁28号线陈家林站，更有两纵三横路网、有轨电车2号线（建设中）、社区楼巴，主城湾区随心达。20年人居大城，配套一应俱全。外拥5大综合体，内享10万㎡醇熟商业；拥15年全龄教育，真正学霸基地；背靠陈家林，园林设置全龄运动休闲设施，现代人的都市桃源。社区蝶式全南向布局，全新建面约79-102㎡三至四空间，为生活创造更多可能。
