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楼层平面图(1)
交通图(4)
周边配套图(36)
施工进度图(44)
16500
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
南沙 广州市南沙区南沙街道亭角地区（原梅山工业区）
地址发送到手机
交房时间:
预计2026年12月30日
主力户型:
4室2厅2卫 (建面126.0m²)
3室2厅3卫 (建面168.0m²)
4室2厅2卫 (建面127.0m²)
3室2厅2卫 (建面126.0m²)
3室2厅2卫 (建面)
3室2厅2卫 (建面103.0m²)
2室2厅2卫 (建面88.0m²)
余房查询预售证号：
20240371
微信扫码拨号
4006162877
转
439004
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
中铁·阅江来
建成年代：
2024年09月30日
物业类型：
普通住宅,商办楼
项目特色：
公园地产,低总价,宜居生态地产,大平层,名企盘,江景地产
建筑类型：
塔楼
装修标准：
2000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
中铁置业（广州）有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
中国中铁
楼盘地址：
南沙 广州市南沙区南沙街道亭角地区（原梅山工业区）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20240371 | 2024-10-25 | |
20240217 | 2024-06-21 | |
20240113 | 2024-04-16 | 5号楼 |
20230410 | 2023-10-31 | |
20230387 | 2023-10-12 | |
20230266 | 2023-07-25 | 9# |
20230208 | 2023-06-15 | 13# |
20230078 | 2023-03-24 | 3# |
20230040 | 2023-03-09 | 2# |
20220725 | 2022-12-30 | 凤亭雅苑1#住宅
|
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2026-04-24 | 23000.0元/m² | 16500.0元/m² | ||
2026-03-24 | 17000.0元/m² | |||
2026-03-18 | 26000.0元/m² | 13900.0元/m² | 13900.0元/m² | |
2025-03-06 | 18000.0元/m² | 15000.0元/m² | 88平的15000-16500 103平1万8左右 | |
2025-02-27 | 26000.0元/m² | 16000.0元/m² | ||
2025-02-23 | 16000.0元/m² | |||
2025-01-17 | 28000.0元/m² | 16000.0元/m² | ||
2024-10-24 | 29000.0元/m² | 17000.0元/m² | 103平现活动价：1万7-1万8
88 103平：1万6-1万8
均价：2万3-2万9
在售：88 103 105 126 124 118 | |
2024-04-12 | 20000.0元/m² | |||
2024-02-02 | 22000.0元/m² | |||
2023-08-09 | 26000.0元/m² | 20000.0元/m² | 20000-26000元/平，88平的三房，103以及126平的四房。 | |
2023-08-09 | 22500.0元/m² | |||
2023-06-02 | 27000.0元/m² | 20000.0元/m² | ||
2023-02-09 | 21000.0元/m² | 户型建面约89、103、125㎡，带精装，预计2024年年底交房 | ||
2022-09-08 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
项目四周交通路网发达，直线距离约1.5公里内可达规划中的15号线体育馆站，轻松畅达南沙中心城区；约4公里内可接驳18号线横沥站与4号线蕉门站，其中18号线为高速地铁，快速连通天河珠江新城等主城核心。社区旁更规划公交首末站，可无缝衔接地铁枢纽，实现全城高效出行。
规划信息
占地面积：
49957平方米
建筑面积：
253666平方米
容积率：
3.64
绿化率：
25%
停车位：
1765个，其中地上车位0个（地上）、地下车位1765个，车位比1:1.14
楼栋总数：
12
总户数：
1553
物业公司：
北京中铁慧生活科技服务有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
2.8元/平方米.月
周边配套：
项目周边优质教育资源环伺，直线距离约1.2公里内涵盖广东外语外贸大学附属南沙学校、滨海实验学校（南校区）及广州大学附属中学南沙实验学校等公办学府。其中本项目位于广东外语外贸大学附属南沙学校招生划片范围内（具体招生范围与学校信息以教育局最新发布为准），为一所九年制公办学校。
四周交通路网发达，直线距离约1.5公里内可达规划中的15号线体育馆站，轻松畅达南沙中心城区；约4公里内可接驳18号线横沥站与4号线蕉门站，其中18号线为高速地铁，快速连通天河珠江新城等主城核心。社区旁更规划公交首末站，可无缝衔接地铁枢纽，实现全城高效出行。
直线距离约4.5公里内可达广州市南沙区第一人民医院（三甲医院）、中山大学附属第一（南沙）医院（全国前6顶级三甲医院）、中山大学附属（南沙）口腔医院（在建三甲医院），为家人健康保驾护航，实现“近享优质医疗，生活安心无忧”的理想人居体验。直线距离约3公里内六大商业体环伺，构筑一站式繁华生活圈；其中约10万㎡南沙环宇城汇聚盒马、寰时影城等知名品牌；17Town·拾柒糖打造文体商综合体，满足社交、亲子等多元需求；约20万㎡南沙悦方城引入永旺首店及南沙最大室内乐园。
学校：
暂无数据
内部配套：
中铁拾堂、春雨医生、四点半学堂
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电,无供暖
楼盘简介
中国中铁置业战略布局南沙，打造滨江宜居标杆项目——中铁·阅江来（凤亭雅苑）。项目位于南沙的门户位置，地处南沙区府板块和明珠湾起步区的黄金交汇点，享醇熟生活配套与灵山岛CBD发展利好。占地约5万平方米，总建面约25万平方米，分南北两期，共规划12栋高层住宅及1栋商业楼。目前在售主力户型为建筑面积约103-168㎡全南向瞰江产品。
项目生活便捷，毗邻地铁18号线横沥站、地铁4号线蕉门站，以及规划中的地铁15号线体育馆站，日常通勤和周末出游交通方便；周边拥有已开学的54班公立广东外语外贸大学附属南沙学校、滨海实验学校（南校区）、南沙环宇城、17Town·拾柒糖、大山乸森林公园、蕉门公园等优质教育、商业、公园配套。
-暂无数据-
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