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基本信息
| 楼盘名称： | 保利天瑞 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 , 中式地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州保韵置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广东保利发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 保利发展 | ||
| 楼盘地址： | 广园快速路与广园快速路出口交叉口西北320米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年06月 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 广州市天河区广园快速路与广园快速路出口交叉口西北320米 | 售楼电话： | 4001560036-443959 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20230177 查看图片 | 2023-05-18 | |
| 20230175 查看图片 | 2023-05-17 | |
| 20230173 查看图片 | 2023-05-17 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-10-26 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 在售：107-268 6个户型 | |
| 2024-07-29 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | ||
| 2023-10-07 | 80000元/㎡ | 均价80000-95000元/平 | ||
| 2023-06-21 | 80000元/㎡ | 均价8-8.8万 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 155500平方米 | 建筑面积： | 330000平方米 |
| 容积率： | 2.93 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位比1:1.7 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 1260 | 物业公司： | 保利物业 |
| 物业费： | 5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 5元/m²/月 | ||
| 周边配套： | （1）交通配套： 项目所处的汇景新城板块，位于天河智谷版块西部，北有天河智慧城，南接金融城。 交通方面，经广园快速路、科韵路等可便利衔接中山大道、黄埔大道、华南快速等主干线，快速通达珠江新城、金融城、琶洲等地，自驾非常便利。 公共交通目前最近的地铁站为3号线五山/华师站，直线距离2.5公里左右，附近规划有地铁19号线和地铁37号线。 （2）医疗配套： 项目三公里覆盖4所三甲级医院，暨南大学附属第一医院、中山大学附属第三医院、中山大学附属第六医院、广州医科大学附属中医医院；项目自带社区医疗；汇景板块有口碑较好的广州慈惠医院 （3）景观资源配套：约5万m²山顶公园和汇景高尔夫球场，华南国家植物园、天河公园 （4）教育配套： 项目配建45班中小学，18班幼儿园，均为在建中，具体入读政策以当年教育局公布为准。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目北面有龙熹山、高尔夫球场；南面有约8.8万m²综合商业中心--棠下智汇park，东面为规划的45班中小学。社区内沿街打造了约3000 m²临街商业；另配有约 2000 m²高标准会所，生活舒适度高，自身配套完善。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利天瑞（颐畅花园）位于传统豪宅区汇景新城板块，在广州传统中轴与广州新中轴之间，通过临侧的科韵路贯通天河海珠两大核心区，自驾出行便捷，立体交通醇熟。项目北面有龙熹山、高尔夫球场；南面有约8.8万m²综合商业中心--棠下智汇park，东面为规划的45班中小学。社区内沿街打造了约3000 m²临街商业；另配有约 2000 m²高标准会所、带下沉式庭院，生活舒适度高，自身配套完善。 项目在打造舒适改善型社区理念的引领下，通过传递中式的内核和空间感，给人带来居住生活体验的改变。项目预计打是建面125-260㎡的全南向大户型，整体容积率低至2.27，自带幼儿园和配建45班中小学。
