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交通图(1)
周边配套图(13)
施工进度图(1)
楼盘证照(2)
17000
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
黄埔 中新知识城·地铁14号线何棠下D出口/知识城D出口旁
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交房时间:
预计2026年12月31日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面91.0m²)
3室2厅2卫 (建面89.0m²)
4室2厅2卫 (建面108.0m²)
3室2厅2卫 (建面89.0m²)
3室2厅1卫 (建面67.0m²)
5室2厅2卫 (建面)
3室2厅1卫 (建面76.0m²)
3室2厅2卫 (建面94.0m²)
4室2厅2卫 (建面102.0m²)
余房查询预售证号：
穗房预字第20240383号
微信扫码拨号
4006162877
转
443971
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
科城·新世代
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
湖景地产,五证齐全,名企盘,低总价,小户型,教育地产
建筑类型：
塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州科城何棠置业发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
科学城集团
楼盘地址：
黄埔 中新知识城·地铁14号线何棠下D出口/知识城D出口旁
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2026年12月31日
开盘时间：
2024年09月15日
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-443971
售楼地址：
中新知识城·地铁14号线何棠下D出口旁
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
穗房预字第20240383号 | 2024-11-05 | 1# |
穗房预字第20240384号 | 2024-11-05 | 3# |
穗房预字第20240385号 | 2024-11-05 | 6# |
穗房预字第20240307号 | 2024-09-13 | |
穗房预字第20240308号 | 2024-09-13 | 5# |
穗房预字第20240309号 | 2024-09-13 | 4# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-07-12 | 18000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2025-06-23 | 18000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2025-05-18 | 17000.0元/m² | 16000.0元/m² | 在售户型：67-119 两房到四房 | |
2024-10-17 | 17000.0元/m² | 15000.0元/m² | 总价100万起，住黄埔第一高楼旁 | |
2024-09-29 | 17000.0元/m² | 16000.0元/m² | 科城·新世代在售89-119㎡三至四房，均价17000元/㎡，超600万㎡全优配套生活大城。项目附近有地铁14号线支线何棠下、知识城站双站点，4站接驳21号线，7站（快线）到天河，计划建造高层住宅。 | |
2024-08-14 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
53000平方米
建筑面积：
224000平方米
容积率：
4.23
绿化率：
35%
停车位：
规划3层地下室，规划地下机动车位数约2544个（包含配套配套车位117泊），地下户均车位比1.15；规划地下非机动车位数约2167个，地上停车位约28个（均为机动车位）
楼栋总数：
10
总户数：
2106
物业公司：
广州科利物业服务有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
【交通】位于地铁14号线支线知识城、何棠下站旁，直线距离不到500米，4站接驳21号线，（快线）7站到天河。 知识城规划有8条轨道交通、5条高速、7大快速路，广河、花莞高速等均已建成通车。
【学校】：整体规划配套5所幼儿园、2所小学，2所九年一贯制学校，1所初中和1所高中，紧邻华附知识城校区、广州实验中学，贯穿18年教育体系，比邻中国社科院大学黄埔高等研究院（在建中）、清华珠三角研究院（在建中）等高校研究院。
【商场】：项目内规划超百万方商业，举步即达 “三塔两心”地标建筑群，尊享悦榕庄酒店（建设中）、洲际酒店（建设中）、国际商业中心（规划中）等城市高质配套；周边毗邻绿地缤纷城、合景悠方、城南邻里中心、第二邻里中心等醇熟商业体环绕。
【医疗】：卓越医疗资源体系，毗邻中山六院、中山大学附属肿瘤医院、广州市皮肤病医院黄埔院区(在建中)等领先的医疗设施和权威的专家团队，为家人筑起坚实后盾。
【银行】：广州农商银行、中国农业银行、中国银行、中国工商银行、中国建设银行、广州银行、浦发银行、广州黄埔惠民村镇银行。
【生态】拥揽约300万㎡九龙湖、约30万㎡凤凰湖，瞰赏凤凰山、帽峰山两山盛境。
学校：
暂无数据
内部配套：
星光老年之家和家庭服务中心、社区居委会和邮政所、商业及部分公共配套。
建材设备：
现代感的公建化立面设计，整体外立面设计为赋有现代，流畅感的雕塑立面， 更强调时尚科技的现代生活方式。楼间距设计合理分布，规划设计错落有致，南北通透，高层建筑尽量采取点状布局方式，南北朝向，利用室内空间置入入户花园与绿色阳台，利用裙楼屋顶、退台空间，形成立体绿化。
供暖方式：
暂无信息,暂无信息,暂无信息
楼盘简介
科城•新世代，择址黄埔区中新知识城环九龙湖总部核心经济带，以总建面超600万㎡的恢弘体量，匠造全优配套品质生活大城。
项目内规划配建超百万方商业，云集休憩、购物、游乐聚会等都市生活所享，城市顶级业态与精粹生活融汇一身，咫尺尽享繁华。
拥揽约300万m²九龙湖与凤凰湖，瞰赏凤凰山、帽峰山两山盛境，造就美好生活底色；项目内部匠造乐活园林，规划森享会客厅、森林雅居等艺术生活圈，构筑休闲健身、童趣天地、长者康养等全龄活力空间，倾心演绎城市宜居生活范本。
项目坐落于地铁14号线支线何棠下、知识城站旁，7站（快线）到天河，纵享广河高速、花莞高速等多条高速路网，近邻新白广城际佛塱站，仅约40分钟瞬达深圳/香港，畅享湾区核芯圈。
项目规划配建5所幼儿园、2所小学、1所初中、2所九年一贯制学校、1所高中，紧邻华附知识城校区、广州实验中学，贯穿18年的教育体系，与14所高校研究院为邻，良好人文环境匹配孩子高质量成长。
科城•新世代，首推67-119m²二至四房，焕新人居向往！
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