血拼广州楼市
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
江语上品苑
建成年代：
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物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产,江景地产,教育地产,大平层,名企盘,五证齐全
建筑类型：
塔楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州市品灏房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广东中交城市投资发展有限公司
广州地铁集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
白云新城滨水生活区三地铁槎头站（在建中）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2026年上半年
开盘时间：
2023年12月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-448384
售楼地址：
白云区凤凰路尽头江语上品苑营销中心
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
穗房预（网）字第20230386号 查看图片 | ||
穗房预（网）字第20240041号 查看图片 | ||
穗房预（网）字第20230376号 查看图片 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-02-23 | 50000.0元/m² | 45000.0元/m² | ||
2024-02-01 | 50000.0元/m² | 45000.0元/m² | ||
2023-12-30 | 50000.0元/m² | 45000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
138000平方米
建筑面积：
400000平方米
容积率：
2.71
绿化率：
30%
停车位：
2777（含商业体总车位） 1805（住宅车位） 1：2.8（含商业体车位总配比）
楼栋总数：
17
总户数：
980
物业公司：
绿城物业
物业费：
3.69元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
家门口约6.5万㎡商业，5公里范围内粤胜广场、凯德广场、百信广场、白云万达、5号停机坪广场等商圈环伺；槎头150万方TOD内尊享3所幼儿园，54班九年一贯制名校；3公里范围内白云广雅实验学校；家门口即滨江公园“槎头滨江公园”；两家三甲医院：广东省第二人民医院（民航院区）和广州中医药大学第一附属医院（机场路院区）
学校：
暂无数据
内部配套：
无边际泳池、儿童主题乐园、宅间花园、半山会所、峡谷会所、配建12班幼儿园、社区卫生服务站、健身运动会所；
建材设备：
精装修，有中央空调，洋房还有全屋新风系统
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
1、项目是由广州地铁和中交城投联袂打造槎头TOD上盖物业综合体；
2、距离珠江（西航道）约60米，一线江景；
3、总建面超150万方的槎头TOD地处区域核心启动区，将分三期进行连片统一开发、综合打造，未来将形成一个集居住、教育、商业、轨道等自成一体的超能生活大城；
4、三轨交汇槎头地铁站上盖，贯穿广州东西人文经济大动脉，广州五大区域核心版块无缝直达。13号线（在建中），12号线（在建中），佛山地铁8号线（规划中）；
4、自配12年优质教育：项目配建12班幼儿园，三期规划54班九年一贯制名校、15班幼儿园，家门口即享12年优质公办教育体系；
5、臻稀125-142㎡四房两厅两卫、214-313㎡低密大平层，奢享珠江纯粹圈层。
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