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基本信息
| 楼盘名称： | 江语上品苑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 江景地产 , 教育地产 , 大平层 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州市品灏房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： |
广东中交城市投资发展有限公司
广州地铁集团有限公司 |
||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 白云新城滨水生活区三地铁槎头站（在建中） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2026年上半年 |
| 售楼地址： | 白云区凤凰路尽头江语上品苑营销中心 | 售楼电话： | 4001560036-448384 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 穗房预（网）字第20240264号 | 2024-08-07 | 9栋 |
| 20240236 | 2024-07-11 | |
| 20240222 | 2024-06-27 | |
| 穗房预（网）字第20240154号 | 2024-05-08 | |
| 穗房预（网）字第20230386号 查看图片 | ||
| 穗房预（网）字第20240041号 查看图片 | ||
| 穗房预（网）字第20230376号 查看图片 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 45000元/㎡ | |||
| 2024-02-23 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2024-02-01 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2023-12-30 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 138000平方米 | 建筑面积： | 400000平方米 |
| 容积率： | 2.71 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 2777（含商业体总车位） 1805（住宅车位） 1：2.8（含商业体车位总配比） | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 980 | 物业公司： | 绿城物业 |
| 物业费： | 3.69元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 家门口约6.5万㎡商业，5公里范围内粤胜广场、凯德广场、百信广场、白云万达、5号停机坪广场等商圈环伺；槎头150万方TOD内尊享3所幼儿园，54班九年一贯制名校；3公里范围内白云广雅实验学校；家门口即滨江公园“槎头滨江公园”；两家三甲医院：广东省第二人民医院（民航院区）和广州中医药大学第一附属医院（机场路院区） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 无边际泳池、儿童主题乐园、宅间花园、半山会所、峡谷会所、配建12班幼儿园、社区卫生服务站、健身运动会所； | ||
| 建材设备： | 精装修，有中央空调，洋房还有全屋新风系统 | ||
| 供暖方式： | 民水,民电,无供暖 | ||
楼盘简介
1、项目是由广州地铁和中交城投联袂打造槎头TOD上盖物业综合体； 2、距离珠江（西航道）约60米，一线江景； 3、总建面超150万方的槎头TOD地处区域核心启动区，将分三期进行连片统一开发、综合打造，未来将形成一个集居住、教育、商业、轨道等自成一体的超能生活大城； 4、三轨交汇槎头地铁站上盖，贯穿广州东西人文经济大动脉，广州五大区域核心版块无缝直达。13号线（在建中），12号线（在建中），佛山地铁8号线（规划中）； 4、自配12年优质教育：项目配建12班幼儿园，三期规划54班九年一贯制名校、15班幼儿园，家门口即享12年优质公办教育体系； 5、臻稀125-142㎡四房两厅两卫、214-313㎡低密大平层，奢享珠江纯粹圈层。
