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基本信息
楼盘名称：
广州城投•未来智都
建成年代：
暂无数据
物业类型：
产业园,写字楼商铺,写字楼
项目特色：
名企盘,五证齐全
建筑类型：
小高层,多层,超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
简装修
开发商：
广州新城建投资发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
广州城投
楼盘地址：
白云 广东省广州市白云区黄石街道江夏北二路一巷
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20240452 | 2024-12-23 | |
穗房预字第20230358号 | 2023-09-26 | 1-2# |
穗房预字第20230359号 | 2023-09-26 | 1-1# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2026-05-08 | 29000.0元/m² | 23800.0元/m² | 双拼/独栋：3.3-3.5万元/㎡
甲级：2.38-2.9万元/㎡
超甲租赁：70-100元/㎡/月
|
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
63000平方米
建筑面积：
126700平方米
容积率：
4.7
绿化率：
20%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
7
总户数：
580
物业公司：
广州市城投物业服务有限公司
物业费：
16.00元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
【8大领先 重塑湾区商办价值】
※ 领先品牌 ※
三大国企联袂 构筑企业资产护城河
广州城投、机场建投和中建科技三大国企联袂打造，实力与品质双重保障。
※ 领先区位 ※
设计之都板块 千亿产业桥头堡
项目位于设计之都板块，是大湾区设计产业高地，汇聚111家专精特新企业及多家行业龙头总部，园区累计产值近2000亿，在这里，“上下楼即上下游”是日常。
※ 领先效率 ※
全维立体交通 商务往来更高效
•3分钟可达地铁2号线江夏站（约200米）
•30分钟直达白云机场
•1小时通达大湾区核心城市
※ 领先配套 ※
白云CBD核心商圈 便捷商务活动
【7购物中心】时光汇、白云汇、白云万达、凯德广场、安华汇5号停机坪、云门newpark
【4家星级酒店】白云国际会议中心、白云万达希尔顿、设计之都温德姆、白云机场铂尔曼
【4城市配套】白云国际会议中心、广州体育馆、广东省画院、广州城市规划展览馆
※ 领先生态 ※
瞰山揽园 悦享鲜氧生态办公
远眺5A级白云山风光，近距1.3万方溪谷公园
※ 领先园区 ※
•国家级认证 绿色低碳看得见
01-绿色建筑：绿建三星/二星，节能减排降低企业运营成本，集中供冷，比传统空调节能
02-节能降耗：高性能围护结构与遮阳系统
03-节水增效：海绵城市与雨水回用系统
04-碳资产收益：园区光伏年发电约280万度，节碳1870多吨，助力企业提升ESG评级、开发CCER碳资产，争取绿色金融支持。
05-光储直柔：年发电量85万KWh，用电更节省。
•智慧管理，运营省心员工安心
01-智慧安防：超800个AI高清摄像头，配合电子巡更与一键报警系统，安防等级高。
02-空气监测：实时监测甲醛、PM2.5等指标，超标即自动联动新风系统。
03-智慧车库：1300+车位，30%可充电车位，2分钟找位、1分钟反向寻车，告别地下车库绕圈烦恼。
04-掌上管家：报修、缴费、会议室预约一键完成，办公效率提升。
•全维活力配套 品质商务体验
01-市政公园：配建约1.3万㎡溪谷公园，营造沉浸式花园办公体验
02-员工餐厅：约2600㎡花园式餐厅，为员工提供卫生健康、便捷舒适的用餐环境
03-露天泳池：约800㎡露天游泳池，工作之余畅泳卸下疲惫
04-运动健身：约1000㎡健身房&户外攀岩墙，运动焕发身心活力
05-缤纷商业：约4000㎡写字楼临街底商，引进美食餐饮、便利商店等业态，满足员工日常消费
※ 领先之作 ※
尊崇商务名片 品质办公体验
01-简约立面：超百low-e玻璃幕墙，构筑极简立面美学
02-奢阔层高：约4.2-4.5米层高，约2.8-3.2米净层高，开阔空间享受，采光视野更优越
03-高速电梯：奥的斯高速电梯，高梯户比+高低区电梯配置，人脸识别，1秒智能派梯，提升候梯效
04-生态办公：超甲景观阳台&独栋花园露台，满足绿色、休闲个性化空间打造，内外景观融合呼应
05-可开窗设计：专研岭南气候特色，打造360°可开窗设计，室内自然风流动，办公空间更舒适
06-独栋冠名权：仅此7席，总部企业量身定制，独栋专属冠名权，彰显品牌形象实力。
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