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效果图(17)
实景图(63)
样板间(9)
交通图(1)
周边配套图(23)
楼盘证照(1)
52000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
海珠 广州市海珠区越秀熙悦江湾
地址发送到手机
交房时间:
2028年下半年
预售证号：
穗房预字第20250357号
微信扫码拨号
4006162877
转
451656
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
越秀•熙悦江湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,临街商铺
项目特色：
宜居生态地产,名企盘,五证齐全,江景地产,公园地产,教育地产
建筑类型：
塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
越秀地产
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
越秀地产
楼盘地址：
海珠 广州市海珠区越秀熙悦江湾
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
穗房预字第20250357号 | 2025-10-31 | 1# |
20250357 | 2025-10-31 | |
穗房预字第20250025号 | 2025-02-14 | 2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2026-05-29 | 52000.0元/m² | |||
2026-03-26 | 52000.0元/m² | 86方399万，108方499万，122方599万 | ||
2026-01-10 | 50000.0元/m² | |||
2025-07-23 | 55000.0元/m² | |||
2025-03-20 | 60000.0元/m² | 越秀·熙悦江湾目前在售建面约86-122㎡南向三至四房户型。其中86㎡户型参考总价470-540万，108㎡约595-650万，122㎡约720-800万，具体成交价根据楼层和朝向有所浮动。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
地铁:距离11号线棣园站约250米;距离11号线&广佛线换乘站燕岗站约400米
规划信息
占地面积：
15000平方米
建筑面积：
105000平方米
容积率：
2.43
绿化率：
26.3%
停车位：
车位数:978个，车位比:1:0.95
楼栋总数：
4
总户数：
1033
物业公司：
广州越秀物业发展有限公司
物业费：
3.60元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
1、交通：地铁——距离广佛线燕岗地铁站约400米、“换乘王”广州11号线约250米
2、商场：乐峰广场、京东MALL
3、医院：南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院西院区
4、银行：中国建设银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行
5、公园：广纸历史公园、庄头公园
6、饮食娱乐：广纸天地荟、乐峰广场、池记
地段】主城超百万方连片开发广纸滨江大城
【城芯醇熟】楼下约70米直达广纸天地荟；海珠湾300+商家已开业，坐拥十年醇熟生活圈
【地铁】约250米棣园站、约400米燕岗站、11号线&广佛线双地铁上盖，0换乘直达珠金琶CBD
【公园环绕】约3.6 万㎡广纸历史公园、庄头公园
【名校在旁】宝玉直实验星悦小学，省一级南武中学（规划）
【成熟医护】距珠江医院约700米，3公里内7家三甲医院，一路之隔康养配套，健康有保障
【顶配社区】近800㎡全龄泛会所 +广府系唯一泳池
【滨江】滨江后航道滨江步道开放，直线距离约700米，晨跑夜踱，随心畅享水岸悠闲生活
学校：
暂无数据
内部配套：
泳池、空中花园、社区文化中心、街角公园、健身房、棋牌室、泛会所
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
越秀·熙悦江湾是广府人最爱·珠江后航道生活圈最醇熟的广纸滨江大城，周边生活配套成熟、学铁商齐备、居住氛围浓厚。
项目享受400米双地铁，通勤0换乘直达珠金琶CBD；毗邻约2.5公里黄金江岸线，一线滨江生活触手可及；临近广纸历史公园、庄头公园等，另外也是是超高使用率的南望江北望塔广府系匠作！
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