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26000
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
南沙 横沥岛义沙路21号
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交房时间:
待定
预售证号：
穗房预字第20250328号
微信扫码拨号
4006162877
转
452061
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
招商林屿境
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
广州招盛房地产有限责任公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广州招盛房地产有限责任公司
品牌商：
广州招盛房地产有限责任公司
楼盘地址：
南沙 横沥岛义沙路21号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
穗房预字第20250328号 | 2025-09-29 | 6# |
20250328 | 2025-09-29 | |
20250235 | 2025-08-22 | |
穗房预（网）字第20250152号 | 2025-06-13 | |
20250088 | 2025-04-23 | |
20250051 | 2025-03-20 | |
穗房预字第20240462号 | 2024-12-26 | 1#、2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-07-17 | 32000.0元/m² | 26000.0元/m² | ||
2025-06-26 | 32000.0元/m² | 26000.0元/m² | ||
2025-02-26 | 31000.0元/m² | 30000.0元/m² | 28000.0元/m² | 招商林屿境目前在售82-125m超新规四代宅跃级空中墅，均价30000元/平。 |
2025-01-07 | 33000.0元/m² | 26000.0元/m² | 82平均价26000-27000
110平均价30000
125平 32000-33000 | |
2024-12-19 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
31180平方米
建筑面积：
123627平方米
容积率：
2.5
绿化率：
30%
停车位：
小区车位共有782个，车位比是0.97个/户，地上有77个，其中地面有7个是商业车位，地下有705个，东和西地块车库均为一层，车位随销售进度及项目工程进度适时推售。
楼栋总数：
7
总户数：
754
物业公司：
招商局积余产业运营服务股份有限公司
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
具体以后期物业输出为准
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
岛内最低2.5容积率，板块罕见低梯户小高，中央围合式园林，户户南向四面宽，小区配建有顶级度假酒店风格，水岸森林式园景，全龄泛会所（儿童游乐、图书室、健身房、会客厅）、度假泳池、七重归家礼序，酒店式落 客门厅、风雨连廊、品质地库、一带两芯八境园林等千万级配套。
建材设备：
赠送玄关及岛台、全屋中央空调，主卫+公卫配置智能马桶，部分户型双动线入户、赠送私享电梯厅，户户6米挑高露台，将别墅体验搬进平层，满足现代人骨子里对前庭后院生活的畅享。
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
招商林屿境由四代宅专家招商蛇口打造板块罕见2.5容积率、广州超新规四代宅，建面约82-125㎡三至五房\带空中庭院。项目最高使用率超140%，户户全赠送6米层高露台。
湾区枢纽：约400m地铁18号线横沥站，3站琶洲、2站南村万博、4站珠江新城。
岛尖核芯：国际金融岛之上，共融6大金融地标（规划中）
12年优教：毗邻约5所中小学（规划中）、7所幼儿园（规划中），54班九年一贯制学校（已动工）、48班小学（已封顶）
双三甲医疗：中山大学附属第一医院（南沙）、中山大学附属口腔医院
滨海景观带：约7.8公里横沥岛滨海景观带。
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