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19000
元/㎡（参考均价）
价格描述
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金科观天下高层，建筑面积94-115㎡，均价19000元/㎡左右，7天内准时签约可享99折优惠，商贷可享99折优惠。
楼盘地址:
相城 高铁新城澄阳路与南天成路交叉口
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交房时间:
预计2018年04月30日
主力户型:
3室2厅1卫 (建面95.0m²)
3室2厅1卫 (建面94.0m²)
3室2厅1卫 (建面95.0m²)
4室2厅2卫 (建面121.0m²)
3室2厅1卫 (建面89.0m²)
3室2厅2卫 (建面106.0m²)
3室1厅2卫 (建面91.0m²)
3室2厅2卫 (建面106.0m²)
4室2厅2卫 (建面101.0m²)
余房查询预售证号：
苏房预相城2016231号
微信扫码拨号
4006162877
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164405
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
金科观天下
建成年代：
2018年04月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
金科集团苏州百俊房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
金科集团苏州百俊房地产开发有限公司
品牌商：
金科地产
楼盘地址：
相城 高铁新城澄阳路与南天成路交叉口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预相城2016231号 | 2016-08-18 | 10号楼,11号楼 |
苏房预相城2015320号 | 2015-11-22 | 6号楼,8号楼,9号楼 |
苏房预相城2015198号 | 2015-08-25 | 5号楼,7号楼 |
苏房预相城2015184号 | 2015-08-12 | 1号楼 |
苏房预相2015078号 | 2015-04-27 | 3号楼,2号楼 |
苏房预相2014325号 | 2014-12-30 | 1号楼,4号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-08-21 | 19000.0元/m² | 金科观天下高层，建筑面积94-115㎡，均价19000元/㎡左右，7天内准时签约可享99折优惠，商贷可享99折优惠。 | ||
2017-06-13 | 19000.0元/m² | 金科观天下高层均价19000元/㎡左右，约94-115㎡，位于10#、11#。7天内准时签约可享99折优惠，商贷可享99折优惠。 | ||
2017-05-16 | 19000.0元/m² | 高层：均价19000元/㎡左右 | ||
2017-05-12 | 19000.0元/m² | 高层：均价19000元/㎡左右 | ||
2017-03-06 | 19000.0元/m² | 10#、11#高层在售，均价19000元/平米左右 | ||
2017-01-06 | 19000.0元/m² | 高层价格：19000-20000元/平米 | ||
2016-12-22 | 19000.0元/m² | 高层价格19000-20000元/平米 | ||
2016-11-22 | 19000.0元/m² | 高层价格：19000-20000元/平米 | ||
2016-10-25 | 20000.0元/m² | 19000.0元/m² | 高层均价19000-20000元/㎡ | |
2016-10-12 | 20000.0元/m² | 19000.0元/m² | 高层均价19000-20000元/㎡ | |
2016-09-26 | 20000.0元/m² | 高层均价20000元/㎡ | ||
2016-09-18 | 19000.0元/m² | 10#边户均价20000元/㎡，中间户均价19000元/㎡；商铺均价40000元/㎡左右。 | ||
2016-09-09 | 19000.0元/m² | 均价19000 | ||
2016-06-21 | 20000.0元/m² | 高层均价20000元左右；商铺42000 | ||
2016-06-12 | 42000.0元/m² | 商铺价格42000 | ||
2016-04-07 | 17000.0元/m² | 价格17000元/平米起 | ||
2016-03-18 | 17000.0元/m² | 高层价格17000元/平米. | ||
2016-02-14 | 16000.0元/m² | 均价16000元/平米 | ||
2016-02-01 | 15000.0元/m² | 均价15000元/平米 | ||
2016-01-15 | 12500.0元/m² | 8号楼94平预计价格区间13000-14000元/平米；8号楼95平预计价格区间12500-13500元/平米。 | ||
2016-01-07 | 12500.0元/m² | 8号楼94平预计价格区间13000-14000元/平米；8号楼95平预计价格区间12500-13500元/平米。 | ||
2015-12-23 | 13000.0元/m² | 5#小户均价14000元/平，大户均价18000元/平。8号楼预计价格13000元/平米。 | ||
2015-12-15 | 12500.0元/m² | 5号楼和7号楼价格区间在12500-15000元/平米。5号楼均价15000元；7号楼均价12500元；8号楼预计价格区间在12500-13500元。 | ||
2015-12-01 | 15000.0元/m² | 12500.0元/m² | 价格区间在12500-15000元/平米。5号楼均价15000元；7号楼均价12500元；8号楼预计价格区间在12500-13500元。 | |
2015-11-26 | 12000.0元/m² | 6号楼均价14000元；7号楼价格12000元；5号楼楼王均价15000元 | ||
2015-11-16 | 10500.0元/m² | 7号楼价格10500元/平；5号楼均价12500元；6号楼均价12000元 | ||
2015-10-16 | 10000.0元/m² | 7号楼价格10000元/平；5号楼均价12000元 | ||
2015-10-08 | 11000.0元/m² | 7号楼价格9700元/平；5号楼均价11000元 | ||
2015-09-18 | 10000.0元/m² | 整体均价10000元。5号楼楼王价格11000元/平左右；2号楼均价9600-9700元/平左右；3号楼均价9100-9200元。 | ||
2015-09-14 | 10000.0元/m² | 整体均价10000元。5号楼楼王价格11000元/平左右；2号楼均价9600-9700元/平左右；3号楼均价9100-9200元。 | ||
2015-09-07 | 11000.0元/m² | 5号楼楼王价格11000元/平左右；2号楼均价9600-9700元/平左右；3号楼均价9100-9200元。 | ||
2015-08-20 | 9500.0元/m² | 2号楼均价9500元左右；3号楼均价8800-8900元；5号楼预计价格9500-10500元。 | ||
2015-08-10 | 8800.0元/m² | 2号楼均价8800-9100元；3号楼均价8800-8900元；5号楼预计价格9500-10500元。 | ||
2015-07-23 | 8000.0元/m² | 小高层均价8000-8900元 | ||
2015-07-20 | 8000.0元/m² | 小高层均价8000-8900元 | ||
2015-07-06 | 9100.0元/m² | 3#均价9100元/平左右 | ||
2015-06-29 | 8900.0元/m² | 3#均价8900元/平左右 | ||
2015-06-23 | 8900.0元/m² | 3#均价8900元/平左右 | ||
2015-06-11 | 9000.0元/m² | 1#均价8800-9000元/平，4#均价9400-9500元/平 | ||
2015-06-03 | 9000.0元/m² | 3#均价8600-8800元/平，1#均价8800-9000元/平，4#均价9400-9500元/平 | ||
2015-04-29 | 9000.0元/m² | 1#均价8800-9000元/平，4#均价9400-9500元/平 | ||
2015-04-08 | 9000.0元/m² | 在售高层8800元/平米起，均价9000元/平米。 | ||
2015-03-30 | 8800.0元/m² | 高层均价8800元 | ||
2015-03-02 | 8800.0元/m² | 金科观天下目前特价房源还有，总价在原来的基础上优惠1万。目前在售首推房源高层（18层）1#、4#楼，户型面积有89平，91平，95平，101平，106平和125平不等，每个户型各有特色，主力刚需，均价在8800元/㎡左右，购房优惠1万抵3万，目前首开房源还剩一百多套在售。 | ||
2015-01-30 | 8800.0元/m² | 金科观天下首推高层（18层）1#、4#楼，户型面积有89平，91平，95平，101平，106平和125平不等，每个户型各有特色，主力刚需，首次开盘价格在8800元/㎡左右，购房优惠1万抵3万 | ||
2015-01-26 | 8800.0元/m² | 金科观天下首推高层（18层）1#、4#楼，户型面积有89平，91平，95平，101平，106平和125平不等，每个户型各有特色，主力刚需，首次开盘价格在8800元/㎡左右，购房优惠1万抵3万，目前首开房源还剩一百多套在售。 | ||
2015-01-12 | 8800.0元/m² | 金科观天下首推高层1#、4#楼，户型面积有面积89平，91平，95平，101平，106平和125平不等。首次开盘价格在8800元/㎡左右，购房优惠1万抵3万。 |
交通信息
轨道交通：
null高铁苏州北站
公交路线：
倪巷上: 夜4路、77路、824路、819路、832路
京沪高铁苏州北站: 夜4路、713路、866路、77路、811路、819路、夜7路、711路
北双泾: 713路、711路、832路
高铁苏州北站东: 824路
交通方式：
1. 沿快速内环东行驶140米，从学前东路出口离开稍向右转上匝道
2.沿匝道行驶20米，左前方转弯进入江海南路
3. 沿江海南路行驶70米，右前方转弯进入广南路
4. 沿广南路行驶720米，左转
5.行驶20米，到达终点
规划信息
占地面积：
60769平方米
建筑面积：
191395平方米
容积率：
2.5
绿化率：
37%
停车位：
机动车位：1265 非机动车位：1653
楼栋总数：
11
总户数：
1560
物业公司：
金科物业服务有限公司
物业费：
2.33元/平方米.月
物业费描述：
2.33元/平方米·月
周边配套：
中小学：临湖中心小学、南师大附属小学；
银行：苏州银行、农业银行；
邮局：中国邮政；
综合商场：高铁大厦、文旅万和广场、苏州国际物流大厦、圆融广场、万润国际中心、清华紫光、苏州港口发展大厦、国发大厦、苏州合景国际金融广场
学校：
暂无数据
内部配套：
亲子景观游泳池、观景长廊、小商店；
建材设备：
供水/电梯
结构：框架结构
供水：市政直接供水
供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金科观天下位于苏州相城区高铁新城澄阳路与南天成路交叉口，占地约6万方，总建19万方，小区绿化率达到37%。以公园为基底，发扬“敬老、爱妻、亲子、睦邻、惜己”五大邻里主张，五大主题邻里景观，社区里的老人、大人、孩子各得其所。社区专享亲子景观游泳池，家门口的水上世界。高品质景观串联丰富邻里交流空间，营造一个温馨的邻里生活住区。紧邻高铁北站和轻轨线，以92-128平米产品为主，结合项目及周边城市环境，通过多种布局方式的比较，从整体空间形态到建筑细节的精心推敲，不仅力争创造一个高品味、安全与健康的城市社区，同时营造一个符合绿色环保理念的可持续发展人居环境。
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