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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 实地常春藤 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 小户型 |
| 建筑类型： | 超高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅：70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州丰实房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 实地集团 | ||
| 品牌商： | 实地集团 | ||
| 楼盘地址： | 黄埔区长岭居东部新丰路与禾丰路交界 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年03月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月下旬 |
| 售楼地址： | 长岭居东部新丰路与禾丰路交界 | 售楼电话： | 4001560036-136896 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20220707 | 2023-01-09 | 5期5#,5期6# |
| 20201611 | 2021-06-23 | 实地锦藤花园 |
| 20201612 | 2021-04-29 | 实地锦藤花园，预售套数：44套，预售面积：6280.9726㎡，预售业态为住宅 |
| 20190276 | 2020-06-08 | 公建（自编6#楼、7#楼、10#楼、11#楼） |
| 20190276 | 2019-04-29 | 实地尚藤花园住宅，公建（自编6#楼、7#楼、10#楼、11#楼） |
| 20181237 | 2018-12-26 | 6期5# |
| 20181237 | 2018-12-26 | 自编5#、8#、9# 31/32，共536套 |
| 20180782 | 2018-09-11 | 1# 2# |
| 20170686 | 2017-11-16 | C3栋 C4栋 |
| 20170686 | 2017-09-22 | C3栋,C4栋 |
| 20170084 | 2017-02-28 | C5栋,C6栋 |
| 20170085 | 2017-02-28 | C7栋,C8栋,C9栋 |
| 20160763 | 2016-10-28 | C4栋,C5栋,C6栋,C7栋 |
| 20160644 | 2016-09-23 | C1栋,C2栋 |
| 20160645 | 2016-09-23 | 8栋 |
| 20160376 | 2016-06-24 | A4栋、A5栋、A6栋、S2、S3栋 |
| 20160315 | 2016-06-03 | A6栋,A7栋 |
| 20160254 | 2016-05-05 | A1栋,A2栋 |
| 20160235 | 2016-04-27 | A3栋,A4栋 |
| 20160236 | 2016-04-27 | A5栋 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-05-16 | 29000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2023-05-10 | 400万元/套 | 200万-400万均价，72㎡100㎡106㎡125㎡在售 | ||
| 2022-02-14 | 650万元/套 | |||
| 2022-01-17 | 650万元/套 | |||
| 2021-11-25 | 650万元/套 | 叠别墅价格约650-750万元/套，下叠别墅价格约750-950万元/套（仅供参考） | ||
| 2021-10-19 | 650万元/套 | 叠别墅价格约650-750万元/套，下叠别墅价格约750-950万元/套（仅供参考） | ||
| 2021-10-09 | 650万元/套 | 叠别墅价格约650-750万元/套，下叠别墅价格约750-950万元/套（仅供参考） | ||
| 2021-09-23 | 650万元/套 | 叠别墅价格约650-750万元/套，下叠别墅价格约750-950万元/套（仅供参考） | ||
| 2021-09-07 | 650万元/套 | 叠别墅价格约650-750万元/套，下叠别墅价格约750-950万元/套（仅供参考） | ||
| 2021-08-24 | 650万元/套 | 叠别墅价格约650-750万元/套，下叠别墅价格约750-950万元/套（仅供参考） | ||
| 2021-08-10 | 650万元/套 | 叠别墅价格约650-750万元/套，下叠别墅价格约750-950万元/套（仅供参考） | ||
| 2021-08-10 | 650万元/套 | 叠别墅价格约650-750万元/套，下叠别墅价格约750-950万元/套 | ||
| 2021-07-27 | 650万元/套 | 叠别墅价格约650-750万元/套，下叠别墅价格约750-950万元/套 | ||
| 2021-06-29 | 650万元/套 | 叠别墅价格约650-750万元/套，下叠别墅价格约750-950万元/套 | ||
| 2021-06-17 | 650万元/套 | 叠别墅价格约650-750万元/套，下叠别墅价格约750-950万元/套 | ||
| 2021-06-02 | 650万元/套 | 叠别墅价格约650-750万元/套，下叠别墅价格约750-950万元/套 | ||
| 2021-05-18 | 650万元/套 | 叠别墅价格约650-750万元/套，下叠别墅价格约750-950万元/套，预计2023年交楼。 | ||
| 2021-05-07 | 43000元/㎡ | |||
| 2021-04-21 | 600万元/套 | |||
| 2021-04-06 | 43000元/㎡ | |||
| 2021-03-24 | 43000元/㎡ | |||
| 2021-03-08 | 43000元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 29800元/㎡ | |||
| 2021-02-09 | 600万元/套 | |||
| 2021-01-25 | 600万元/套 | |||
| 2021-01-14 | 29800元/㎡ | |||
| 2020-12-30 | 29800元/㎡ | |||
| 2020-11-19 | 29800元/㎡ | |||
| 2020-09-14 | 28500元/㎡ | |||
| 2020-07-05 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-07-05 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-04-06 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-03-04 | 28600元/㎡ | |||
| 2020-01-14 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-01-01 | 28600元/㎡ | |||
| 2019-12-03 | 27000元/㎡ | |||
| 2019-11-28 | 27000元/㎡ | |||
| 2019-11-28 | 27000元/㎡ | |||
| 2019-11-14 | 28800元/㎡ | |||
| 2019-10-30 | 30000元/㎡ | 29000元/㎡ | ||
| 2019-10-10 | 29200元/㎡ | |||
| 2019-07-15 | 30000元/㎡ | 6期洋房产品带装修均价30000元/㎡ | ||
| 2019-07-08 | 29000元/㎡ | 带装修均价约29000元/㎡ | ||
| 2019-07-03 | 29000元/㎡ | 带装修均价29000元/㎡ | ||
| 2019-06-24 | 29000元/㎡ | 28000元/㎡ | 带装修均价 | |
| 2019-06-18 | 28300元/㎡ | 带装修售价 | ||
| 2019-06-11 | 28000元/㎡ | 27000元/㎡ | 26000元/㎡ | 带装修售价为26000-28000元/㎡ |
| 2019-06-05 | 29000元/㎡ | 26000元/㎡ | 六期单位带装修均价29000元/㎡ | |
| 2019-05-28 | 28000元/㎡ | 27500元/㎡ | 27000元/㎡ | 带装修售价 |
| 2019-05-20 | 28000元/㎡ | 26000元/㎡ | 带装修售价为26000-28000元/㎡ | |
| 2019-05-13 | 28000元/㎡ | |||
| 2019-04-22 | 26000元/㎡ | |||
| 2018-12-13 | 28500元/㎡ | |||
| 2018-12-04 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-11-30 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-11-17 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-11-10 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-11-03 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-10-27 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-10-20 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-10-07 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-09-21 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-09-19 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-08-29 | 28000元/㎡ | 实地·常春藤在售二至四房住宅单位，均价28000元/平，在售户型包括建面86、99平三房，建面126平大四房，建面140平五房，项目为带装修交付，预计2020年4月收楼。 | ||
| 2018-08-25 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-08-13 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-08-05 | 28000元/㎡ | 实地·常春藤在售五期洋房，户型涵盖建面71㎡二房、99㎡小三房、106㎡大三房、126㎡四房，均价28000元/㎡，带装修交付。 | ||
| 2018-07-31 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-07-26 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-07-23 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-07-22 | 28000元/㎡ | 实地·常春藤推出洋房新品，户型建面涵盖86㎡、99㎡、140㎡，2梯6户设计，售价约27000-29000元/㎡。 | ||
| 2018-04-10 | 27000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2018-03-17 | 25000元/㎡ | 2.5-2.8万/平 | ||
| 2018-03-15 | 待定 | |||
| 2018-03-06 | 25000元/㎡ | 2.5-2.8万/平 | ||
| 2018-02-22 | 27000元/㎡ | |||
| 2018-01-22 | 25000元/㎡ | |||
| 2018-01-04 | 25000元/㎡ | |||
| 2017-12-21 | 23000元/㎡ | |||
| 2017-12-06 | 23500元/㎡ | |||
| 2017-11-15 | 23500元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 23000元/㎡ | 带装修售价 | ||
| 2017-10-23 | 24000元/㎡ | 23000元/㎡ | 带装修售价 | |
| 2017-10-10 | 21000元/㎡ | 新一期吹风价 | ||
| 2017-09-25 | 21000元/㎡ | 此价格D3栋86-123平两至四房带装修均价 | ||
| 2017-09-22 | 23000元/㎡ | 21000元/㎡ | 折后均价21000-23000/元 | |
| 2017-07-13 | 22000元/㎡ | 四房带装修均价 | ||
| 2017-06-30 | 21000元/㎡ | |||
| 2017-06-21 | 21000元/㎡ | 四期新货预计售价 | ||
| 2017-06-12 | 21000元/㎡ | 预计售价 | ||
| 2017-03-07 | 19000元/㎡ | 带装修均价19000元/平 | ||
| 2017-03-02 | 17500元/㎡ | 带装修均价17500元/平 | ||
| 2017-02-25 | 17500元/㎡ | 精装 | ||
| 2017-02-24 | 17000元/㎡ | 预计精装售价1.7-1.8万/平 | ||
| 2017-02-20 | 17000元/㎡ | 预计精装售价1.7-1.8万/平 | ||
| 2017-02-07 | 17000元/㎡ | 四期预计售价 | ||
| 2017-01-25 | 18000元/㎡ | 精装均价18000元/平 | ||
| 2017-01-22 | 18000元/㎡ | 精装均价18000元/平 | ||
| 2017-01-17 | 18000元/㎡ | 精装均价18000元/平 | ||
| 2017-01-10 | 18000元/㎡ | 精装均价18000元/平 | ||
| 2017-01-04 | 18000元/㎡ | 精装均价18000元/平 | ||
| 2016-12-27 | 17000元/㎡ | 精装均价17000元/平 | ||
| 2016-12-19 | 17000元/㎡ | 精装均价17000元/平 | ||
| 2016-12-08 | 17000元/㎡ | |||
| 2016-12-05 | 17000元/㎡ | 精装均价17000元/平 | ||
| 2016-11-28 | 15500元/㎡ | 精装均价15500元/平 | ||
| 2016-11-22 | 15500元/㎡ | 精装均价15500元/平 | ||
| 2016-11-16 | 15500元/㎡ | 别墅300-600万/套 | ||
| 2016-11-11 | 16000元/㎡ | 带装修售价16000-17000元/平 | ||
| 2016-11-07 | 16000元/㎡ | 带装修售价16000-17000元/平 | ||
| 2016-10-29 | 15000元/㎡ | 带装修均价15000元/平 | ||
| 2016-10-29 | 14500元/㎡ | 带装修均价14500元/平 | ||
| 2016-10-27 | 16000元/㎡ | 预计均价16000元/平 | ||
| 2016-10-26 | 16000元/㎡ | 预计均价16000元/平 | ||
| 2016-10-25 | 14000元/㎡ | 精装售价14000-16000元/平 | ||
| 2016-10-24 | 16000元/㎡ | 精装均价16000元/平 | ||
| 2016-10-19 | 15000元/㎡ | 精装洋房售价15000-16000元/平 | ||
| 2016-10-11 | 15000元/㎡ | 精装售价15000-16000元/平 | ||
| 2016-10-01 | 15000元/㎡ | 售价15000-17000元/平 | ||
| 2016-09-28 | 17000元/㎡ | 15000元/㎡ | 带精装1.5-1.7万/平 | |
| 2016-09-24 | 15000元/㎡ | 二期余货售价15000-16000元/平 | ||
| 2016-09-21 | 15000元/㎡ | B5/B6栋余货售价15000-16000元/平 | ||
| 2016-09-20 | 15000元/㎡ | B5/B6栋少量尾货售价15000-16000元/平 | ||
| 2016-09-18 | 15000元/㎡ | 售价15000-16000元/平 | ||
| 2016-09-14 | 16000元/㎡ | B5/B6栋尾货均价16000元/平 | ||
| 2016-09-13 | 16000元/㎡ | 二期B5/B6栋少量尾货，均价16000元/平 | ||
| 2016-09-05 | 13500元/㎡ | 二期B5/B6栋尾货均价 | ||
| 2016-09-02 | 100万元/套 | 二期尾货100万以内 | ||
| 2016-09-02 | 待定 | 二期尾货100万以内 | ||
| 2016-08-31 | 14000元/㎡ | 两房精装均价13500元/平，三房均价14000元/平 | ||
| 2016-08-26 | 13500元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-08-26 | 15500元/㎡ | 精装15500元/平 | ||
| 2016-08-24 | 14000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-08-18 | 14000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-08-08 | 14000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-08-01 | 14000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-07-22 | 13500元/㎡ | 均价13500元/平 | ||
| 2016-07-19 | 14000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-07-12 | 13200元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-06-28 | 13500元/㎡ | 三房精装均价13500元/平，两房精装均价12500元/平 | ||
| 2016-06-21 | 14000元/㎡ | 12500元/㎡ | 两房北向精装价为12500元/平，三房精装均价13000-14000元/平 | |
| 2016-06-12 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 精装折后价最高价为14000元/平 | |
| 2016-05-16 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | 精装折后价 | |
| 2016-05-09 | 14000元/㎡ | 11000元/㎡ | 精装均价 | |
| 2016-04-30 | 13700元/㎡ | 11000元/㎡ | 精装售价11000—13700元/平 | |
| 2016-04-22 | 13000元/㎡ | 预计售价 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 永和贤江公交总站: 455路、455路、580路、580路、节假日公交专线9路 甘竹山总站:506路、516路、506A路 社区巴士:对接地铁黄村站、香雪站、长平站和萝岗万达商圈 |
| 交通方式： | 走广园快速、华南快速到岑村立交转广州环城高速，转入沈海高速公里至萝岗/南岗出口，走永和大道可到长岭居东部新丰路与禾丰路交界（即到项目） 23号线（规划2019年开建）、2条有轨电车（规划）、穗莞深城际铁路（在建）、五横四纵快速路、规划22个巴士站点、7个公交首末站，公交覆盖率达80%以上，构建长岭居五维密集交通网络，30分钟瞬达天河。 |
规划信息
| 占地面积： | 81993平方米 | 建筑面积： | 2000000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 2507个 车位配比：0:01:01 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 1987 | 物业公司： | 实地物业 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.8元/平 | ||
| 周边配套： | 医院：广州东部最大的三甲医院中山大学岭南医院、广州三甲级妇幼保健院（规划）、广州首个一站式的高端医疗健康综合体—华南国际健康城（泰康人寿20亿元）、世界卫生组织高血压联盟（中国）临床研发基地的市第十一人民医院和萝岗区中医院，全方面为家庭健康保驾护航。还规划有1座12万㎡的健康度假综合体，物业类型包括星级酒店、企业会所、度假疗养中心、外商活动中心、滨水实地公园，将成为广州东部首屈一指的度假胜地。 周边公园：“广州旧八景之一”的香雪公园、长岭居最大规模的130公顷华圣公园、以原生态古荔枝为主题的贤江古荔枝公园、甘竹山公园等12座公园，人均公园面积10.7㎡ 周边景观：水牛山、黄旗山、萝峰山等三山环绕，海拔均在300米左右，森林覆盖率达60%以上，平均气温比市内低于2-3°。 周边商业：意向商家华润万家超市、建设银行、全家便利店、公司自营逗号超市，家有健康医疗服务中心，社区影院，berryball贝瑞母婴，海绵兴趣班 | ||
| 学校： | 广州市二中开元分校 |
||
| 内部配套： | 教育：规划北师大师范教育园一处，广州中英文学校1 处、高中2处，完全中学2处，九年一贯制学校3处，初中3处。片区合计将有32座幼儿园、27座小学、20座中学。其中，“历史名校、状元摇篮”美誉的广州市第二中学、北师大师范教育园、广州修仕贝利国际实验学校、爱莎国际学校等知名学校已经意向签约，打造从幼儿园到高中、从国内到国际的基础教育体系。 内部配套：居民健身场所、2500㎡的生鲜超市 | ||
| 建材设备： | 无 | ||
| 供暖方式： | 民用电 民用水 | ||
楼盘简介
"实地·常春藤坐落于广州城市副中芯科学城板块，打造为约200万智慧生活城邦，拥有18万方法式浪漫园林，18万方商业配套，6000方的欧式主题运动中心以及五大自营商业配套，项目自带省级重点市二中开元学校，项目周边双电轨环绕，门口即有两个5号线站点，配套完善，尊享一站式便捷人居生活。 五期法式叠墅【塞纳】于1月惊艳面世，五年沉淀，带着智慧人居重塑对家的意义，重塑人与环境的意义，以最真诚的姿态强势归来。五期叠墅产品所供货量仅80套，是实地常春藤目前主打的最热销产品。 整个叠墅地块位于项目核心之最—元宝之心，是整个广州东部少有的法式叠墅产品。"
