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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 碧桂园海湾1号 | 建成年代： | 2017年05月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 山景地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州市碧南房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 碧桂园控股有限公司 | ||
| 品牌商： | 碧桂园 | ||
| 楼盘地址： | 自贸区海港大道东华师附小旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月01日 |
| 售楼地址： | 南沙自贸区港前大道华师附小旁 | 售楼电话： | 4001560036-140140 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20160336 | 2016-07-29 | 4栋,3栋,5栋,6栋,7栋 |
| 20160336 | 2016-06-13 | 4栋,5栋,6栋 |
| 20160326 | 2016-06-08 | 1栋,3栋,2栋,7栋,8栋,9栋 |
| 穗房预字第20160326号 | ||
| 穗房预字第20160336号 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-12-12 | 25000元/㎡ | 商铺 | ||
| 2018-10-24 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-10-10 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-09-26 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-09-09 | 31500元/㎡ | |||
| 2018-08-25 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-08-12 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-08-05 | 34000元/㎡ | 碧桂园海湾1号现阶段在清售多户型商铺产品，建面涵盖38-181平，有平层以及复式设计，平层每层高度约4.8米，复式宽度则可达8.4米，均价34000元/平。 | ||
| 2018-07-26 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-07-23 | 34000元/㎡ | 商铺 | ||
| 2018-05-14 | 39000元/㎡ | 碧桂园·海湾1号现阶段在售建面约37-186平的平层和复式商铺尾货产品，单层以4.8米层高为主，均价39000元/平。 | ||
| 2018-03-08 | 54000元/㎡ | 25000元/㎡ | 商铺价格 | |
| 2018-01-05 | 54000元/㎡ | 25000元/㎡ | 商铺价格 | |
| 2017-11-08 | 54000元/㎡ | 25000元/㎡ | 25000元/㎡ | 在售37-185平商铺,价格在2.5-5.4万元/平 |
| 2017-05-16 | 23000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-04-24 | 23000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-04-12 | 23000元/㎡ | 22000元/㎡ | 21000元/㎡ | 带装修价格 |
| 2017-03-27 | 23000元/㎡ | 22000元/㎡ | 21000元/㎡ | 带装修价格 |
| 2017-03-23 | 23000元/㎡ | 22000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-03-03 | 23000元/㎡ | 19000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-03-02 | 24000元/㎡ | 23000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-02-24 | 23000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-02-04 | 23000元/㎡ | 带装修发售 | ||
| 2017-01-18 | 23000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2016-12-31 | 23000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2016-12-09 | 23000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2016-12-01 | 23000元/㎡ | 18500元/㎡ | 17000元/㎡ | 精装价格 |
| 2016-11-04 | 20000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2016-10-12 | 20000元/㎡ | 精装价格 | ||
| 2016-10-08 | 21000元/㎡ | 19000元/㎡ | 精装价格 | |
| 2016-09-23 | 19000元/㎡ | 17500元/㎡ | 16000元/㎡ | 折后价，精装 |
| 2016-09-18 | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | 折后价，精装 |
| 2016-08-19 | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | 折后价，精装 |
| 2016-08-11 | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | 折后价，精装 |
| 2016-08-08 | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | 折后价，精装 |
| 2016-07-21 | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | 折后价，精装 |
| 2016-07-18 | 18000元/㎡ | 精装 | ||
| 2016-07-12 | 17000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-07-06 | 17000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-06-29 | 16000元/㎡ | 精装发售 | ||
| 2016-06-23 | 15000元/㎡ | 单价在1.5-2万/平，大部分单位的价格集中在1.6–1.8万/平 | ||
| 2016-06-18 | 20000元/㎡ | 15000元/㎡ | 精装单价在1.5-2万/平 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 4号线南沿线南沙客运港 |
| 公交路线： | 南18路环线：蒲州花园站 南3路：蒲洲花园站 南19路环线：蒲州花园站 南5路：蒲洲花园站 |
| 交通方式： | ①海珠、番禺方向：洛溪大桥—迎宾路—沙湾大桥—番禺大道—亭角立交—进港大道—港前大道—碧桂园南沙湾1号 ②天河方向：南沙港快速（鱼窝头出口）—番禺大道——亭角立交—进港大道—港前大道—碧桂园南沙湾1号 ③深圳方向：广深高速—虎门高速—南沙出口—新港大道—港前大道—碧桂园南沙湾1号 |
规划信息
| 占地面积： | 62500平方米 | 建筑面积： | 248000平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 40.3% |
| 停车位： | 地上184个，地下1885个 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 1669 | 物业公司： | 广东碧桂园物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商场：附近有10分钟车程的成熟商圈今洲广场、海港城购物中心（10分钟车程，在建中）、邮轮母港大型商业综合体（2019年建成，配套酒店、地下三层商场） 学校：华师（附幼）附小、英东中学、广州外国语学校、达尔文母校修仕倍励、广外-兰卡斯特大学等学习环绕，此外，碧桂园业主子女还可优先入读碧桂园IB国际学校，拥有直接进入哈佛、剑桥等国际大学学习深造机会。 医院：南沙中医院、南沙区妇幼保健院、中山大学附属第六医院南沙分院 银行：中国银行、中国建设银行、中国工商银行、广州市农村商业银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内规划约30000平的水景园林、南沙的社区阅读文化会所——“壹所”陪伴、1000平肉菜市场、5000平临街休闲商业、1所幼儿园 | ||
| 建材设备： | 供水：自来水； 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
碧桂园海湾1号是南沙自贸区挂牌后的排名前列个住宅“地王”，碧桂园集团24载超越之作，精心打造的精奢系1号作品。 碧桂园海湾1号位于广州市南沙自贸区港前大道华师附小旁，占地93.78亩，建面24.8万㎡，容积率2.8，规划9栋17-32层75-140㎡洋房。 奢享千亿配套环绕，南中国邮轮母港商业综合体、南沙游艇会、南沙高尔夫球会、万达广场等，开展全球跨境商品直购、平行进口汽车贸易、首创跨境融资等国际贸易。 碧桂园海湾1号得狮子洋、伶汀洋双洋交汇，双地铁两港口，接驳港澳畅达城央，七公里黄金海岸线蜿蜒在旁，天后宫、黄山鲁森林公园、滨海公园等三山五园环伺，观山揽海阅湾；省一级华师附小、英东中学等名校环绕；全新产品，户户朝南，全飘窗设计，30000㎡中央水景园林，南沙的社区阅读文化会所——“壹所”陪伴。
