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基本信息
| 楼盘名称： | 广州雅居乐花园上善若水 | 建成年代： | 2005年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 广州番禺雅居乐房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 番禺南村镇兴南大道398号 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 25950元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 25950元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 25575元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 24229元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 20877元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 20235元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 20354元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 19909元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 19672元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 19304元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 18814元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 18340元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 18188元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 17993元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 17942元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 18097元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 17961元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 17842元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 18081元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 18049元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 17896元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 17613元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 18175元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 17917元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 18195元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 7号线板桥 |
| 公交路线： | 公交：278路、301路、1路、9路、番禺10路、番禺17路、302路、303路、310路、129路 地铁：3号线汉溪长隆 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 75343平方米 | 建筑面积： | 102467平方米 |
| 容积率： | 1.36 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 地上车位500个，租价150元/位·月；地下车位租价230元/位·月；售价10万元/个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 495 | 物业公司： | 雅居乐物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：加拿大幼儿园、南村中心幼儿园、天星幼儿园、灵格风幼儿园、员岗幼儿园、新基幼儿园 中小学：番禺复中实验小学(中学)、南村镇中心小学、里仁河小学、南村侨联中学、华师附中、华师附小、员岗剑父小学、汇贤小学 大学：中山大学、华南师范大学 商场：嘉和货仓商场、新一佳购物广场、广汇百货、宏城超市、天汇百汇购物广场 医院：番禺区南村医院、祈福医院、大石镇人民医院、省妇幼保健院 邮局：中国邮政沙头营业厅、南村邮政局 银行：农业银行、建设银行、中国银行、工商银行、农村信用社 其他：7-11便利店、海王星辰、万博中心、广州吉盛伟邦国际家具博览中心、酒店、加油站、国际风情商业街、万博商业中心、长隆欢乐世界、长隆水上乐园、香江动物世界、御水泉国际水疗会 小区内部配套：中心花园、自由绿地、观星台、童趣沙海、国家自然林保护区、山顶公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:单元门锁、摄像头监控 卫生服务:垃圾处理费：15元/户/月 小区入口:小区有3个大门：北门、东门、东北门 | ||
| 建材设备： | 供水:供水方式：市政供水；缴费标准：第一阶梯1. 供电:供电方式：市政供电；缴费标准：第一阶梯0. 燃气:供气方式：管道天然气；缴费标准：3.45元/方 通信设备:宽带类型：电信宽带 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
广州雅居乐花园·上善若水在建造的过程中，将园林、阳光、空气变为自已的主体，与外部的园林合而为一，照顾到阳光空气与空间的互动流畅，贴和人性的需求，让居住者感受到空间不是与自然的隔膜，而是更舒适的一种交流方式。其占地达7.5万平方米，却只规划成23栋小高层共495户的超低容积率、超低密度的建筑组团。 在具体规划上，“上善若水”充分考虑广州住家喜好南向、南北对流的需要，95%的单体均采用南北向规划，配合一梯两户、大阳台连空中花房的户型设计，使户型南北通风、采光充足。而在重视南北对流的设计基础上，每栋建筑单体在南北向的基础上都有一定角度的偏转，不但使小区的空间变化和天际线层次感大为丰富，也使每个单位在景观、视野、私密性等方面大为提高，配合多变的以水为主线的巴厘岛风情园林，身处其中，在每个角度都能发现不同的美。 与目前大多数洋房采取的围合式结构带来封闭狭隘的建筑效果不同，“上善若水”采用的是对用土面积要求更高的点式布局，所有建筑都是户户单边，使每户在景观、通风、采光三项指标的效果提高30%以上。此外，“上善若水”楼距达到70米，是组团建筑平均高度30米的2倍以上。 社区内组团设有中心花园、自由绿地、观星台、童趣沙海、国家自然林保护区和山顶公园等、400米国际风情商业街、超市、音像店、茶餐厅、美容纤体、巴厘岛度假式半山会所、标准网球场、羽毛球场、壁球馆、游泳馆、中西美食餐厅、大型卡拉OK厅等等配套。
