官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
基本信息
| 楼盘名称： | 万科蓝山别墅 | 建成年代： | 2005年01月01日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 广州市万科房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 白云广州大道北同和路 |
| 2017-10-23 | 22938元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 22938元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 21560元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 21343元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 24173元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 24169元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 24920元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 25044元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 24328元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 24769元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 24767元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 25423元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 17812元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 17809元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 17811元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 17810元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 17812元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 17816元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 17818元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 17817元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 17814元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 17813元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 17815元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 17812元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 17816元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 17818元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：502路、862B路、504路、B6路、747B路 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 80000平方米 | 建筑面积： | 150000平方米 |
| 容积率： | 1.87 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2000 | 物业公司： | 南京万科物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.38元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：中大附属幼儿园 中小学：同和中学、京溪小学、广州第75中学、中大附属蓝山外语实验小学 大学：南方医科大学 商场：好又多、宏城超市、广百百货、摩登百货乐购、合一潮流城 、吉之岛、乐购、新一佳 医院：同和职工医院、南方医院、友好医院、一五七医院、三九脑科医院 邮局：黄庄路邮电所、同和邮局 银行：中国银行、商业银行、商业银行 、广东发展银行 、农业银行 、建设银行 、招商银行 其他：A8商务酒店、南方大酒店、粤豪酒家、客家王酒店、圣地大厦 小区内部配套：停车位 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科蓝山别墅位于桐林美墅馆北面，两项目仅是一墙之隔。项目占地8万平方米，规划建筑面积约15万平米，容积率不足2。 在地块东面，紧挨着几座连绵的山峰，或远或近，形成立体的山景；南面能看到桐林美墅馆的别墅群，高层楼宇能望到桐林美墅馆内的山水园林；地块北面，隔着一些低矮的村屋，也能望山景；西面，隔着同和路也能远眺山景，而南湖也在该项目的西南面，该项目的高层楼宇将能望湖景和山景。 项目西北面将建高层楼宇，东面挨着山的区域则建低层楼宇，这样高层楼宇既能两面望山，又能望别墅群景观和湖景，而低层楼宇则能享受近距离的山景。 主要产品有五大类：一是小高层平层单位，面积在90－110平方米之间；二是位于小高层的LOFT公寓，面积约80平方米；三是叠加式Townhouse，为两层一户的单元，面积在200平方米左右；四是Townhouse，面积在200平方米以上；五是情景洋房，面积在120－170平方米之间。 “蓝山”位于同和路的东侧，地块呈梯形形状。从现场规划图上看到，地块由北向南共有5排楼宇，背面排为9栋18层小高层，第二排为3-5层叠加式Townhouse，第三排和第五排为情景洋房，第四排则是Townhouse，另外第五排一角还有2栋18层小高层楼宇。 在第三、四排楼宇之间，是整个楼盘的东西走向的景观轴，也把楼盘分为了南北两个组团。排的小高层和第二排的叠加式Townhouse形成了独特的街庭布局。在两排楼宇之间自然形成了街道，但两排楼宇并不是截然分开的，而是通过多条天桥把两排楼宇连接起来。天桥的设计是方便小高层楼宇中的loft公寓业主出入的。在小高层楼宇中，除了平层设计外，还抽出部分面积设计了loft公寓，面积约80平方米，层高达到两层楼高，可以由业主自由搭建阁楼。该部分单位通过天桥经叠加式Townhouse出入，与小高层楼宇的标准层单位区别开来。 景观轴南面的三、四、五排楼宇构成了楼盘独特的院落式规划。形成“凹”字形和倒“凹”字形规划，刚好把第四排的多栋Townhouse围在中间，形成独特的院落式设计。该规划被称为“合情”———围合式情景洋房设计，加上被称作“合理”的街庭设计，形成独特的“合情”“合理”规划。情景洋房”为四层左右的创新集合住宅产品。其的特点是层层退台、户户带露台或花园，使得每一户既拥有宽敞舒适的室内空间，又能享用情趣盎然的户外花园。 楼宇的二层利用首层延伸出来的平台，构建出大景观露台和阳光房，包含与外界环境融为一体的无顶板、半围护的室外水平空间。通过室外楼梯，可上到平台，让人有住在一层的感觉。三层、四层则采用退缩建筑主体，形成复式住宅，底层客厅可以无遮挡地与自然沟通，顶层房间退台形成大露台，增加阳光到达率。
