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施工进度图(7)
27000
元/㎡（参考最低价 ）
价格描述
变价提醒
公寓：2万7起
住宅价格还未定，预计下个月入市
楼盘地址:
海珠 广纸东五街与广纸路交汇处
地址发送到手机
交房时间:
2023年12月31日
主力户型:
2室2厅1卫 (建面76.0m²)
3室2厅2卫 (建面94.0m²)
2室2厅1卫 (建面76.0m²)
4室2厅2卫 (建面103.0m²)
3室2厅2卫 (建面84.0m²)
4室2厅2卫 (建面113.0m²)
余房查询预售证号：
20230205
微信扫码拨号
4001560036
转
146095
-暂无数据-
楼栋信息
A5栋
A2栋
A4栋
A1栋
在售
A5栋
待售
A2栋
待售
A4栋
售罄
A1栋
A5栋 在售
单元：1个
楼层：2层
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基本信息
楼盘名称：
越秀星汇海珠湾
建成年代：
2017年12月31日
物业类型：
普通住宅,写字楼
项目特色：
低总价,江景地产,名企盘,临铁盘
建筑类型：
超高层,板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
越秀地产股份有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
越秀地产
楼盘地址：
海珠 广纸东五街与广纸路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20230205 | 2023-06-14 | E2# |
20211165 | 2023-05-05 | E4# |
20220573 | 2022-09-29 | |
20220512 | 2022-09-15 | 星汇湾花园AH050203地块自编E3栋 |
20210631 | 2022-07-28 | 星汇湾花园AH050114地块自编D3栋 |
20220371 | 2022-06-30 | 星汇湾花园AH050204地块自编F1栋 |
20220226 | 2022-04-22 | 星汇湾花园AH050203地块自编E1栋及地下室 |
20211165 | 2021-09-29 | 预售范围：星汇湾花园AH050203地块自编E4栋。合计获批216套办公
|
20210631 | 2021-06-29 | 预售范围：星汇湾花园AH050114地块自编D3栋；预售套数：306，预售面积：13096.5876㎡，预售业态为商业
|
20201264 | 2020-11-06 | |
20200426 | 2020-06-11 | 星汇湾花园AH050201地块自编1栋 |
20200426 | 2020-04-26 | C1# |
20190013 | 2019-01-16 | |
20170219 | 2017-12-26 | B1-B3栋/46层；245套 |
20160995 | 2017-12-26 | 自编A2-A3栋/50层；自编A4栋/55层；294套 |
20170219 | 2017-06-30 | B1栋,B2栋,B3栋 |
20160995 | 2017-03-23 | A4栋,A2栋,A3栋 |
20161019 | 2016-12-26 | B4栋 |
20160995 | 2016-12-22 | A2栋 |
20160824 | 2016-11-16 | A5栋 |
20160694 | 2016-09-30 | A1栋 |
穗房预字第20160995号 | ||
穗房预字第20170219号 | ||
穗房预字第20161019号 | ||
穗房预字第20160824号 | ||
穗房预字第20160694号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-11-13 | 27000.0元/m² | 公寓：2万7起
住宅价格还未定，预计下个月入市 | ||
2024-07-21 | 32000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2024-05-09 | 33000.0元/m² | 30000.0元/m² | 复式：61、95 | |
2024-02-20 | 35000.0元/m² | 33000.0元/m² | ||
2023-08-29 | 33000.0元/m² | 均价33000元/㎡-35000元/㎡。 | ||
2023-06-22 | 35000.0元/m² | |||
2022-07-15 | 37000.0元/m² | 34000.0元/m² | ||
2022-02-16 | 36000.0元/m² | |||
2022-01-17 | 36000.0元/m² | |||
2021-12-27 | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | ||
2021-12-08 | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | ||
2021-11-22 | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | ||
2021-11-12 | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | ||
2021-10-26 | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | ||
2021-09-16 | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | ||
2021-09-02 | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | ||
2021-08-18 | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | 公寓均价36000-40000元/平 | |
2021-08-04 | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | 公寓均价36000-40000元/平 | |
2021-07-20 | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | 公寓均价36000-40000元/平 | |
2021-07-05 | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | ||
2021-07-02 | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | ||
2021-06-17 | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | 公寓均价36000-40000元/平 | |
2021-06-03 | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | 公寓均价36000-40000元/平 | |
2021-05-20 | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | 公寓均价36000-40000元/平 | |
2021-05-06 | 60000.0元/m² | |||
2021-04-20 | 60000.0元/m² | |||
2021-04-06 | 60000.0元/m² | |||
2021-03-24 | 60000.0元/m² | |||
2021-03-09 | 60000.0元/m² | |||
2021-02-23 | 60000.0元/m² | |||
2021-02-09 | 60000.0元/m² | |||
2021-01-13 | 65000.0元/m² | 60000.0元/m² | ||
2020-12-30 | 60000.0元/m² | |||
2020-10-19 | 150.0万元/套 | 130.0万元/套 | ||
2020-01-31 | 33000.0元/m² | 33000.0元/m² | 33000.0元/m² | |
2019-12-26 | 38000.0元/m² | 38000.0元/m² | 38000.0元/m² | |
2019-08-28 | 35000.0元/m² | |||
2019-08-15 | 35000.0元/m² | |||
2019-08-04 | 57000.0元/m² | |||
2019-07-24 | 57000.0元/m² | |||
2019-07-24 | 57000.0元/m² | |||
2019-07-15 | 42000.0元/m² | 商办单位带装修42000元/㎡ | ||
2019-07-08 | 57000.0元/m² | 带装修发售均价57000元/㎡ | ||
2019-07-03 | 56000.0元/m² | 洋房带装修均价约56000元/㎡ | ||
2019-06-24 | 57000.0元/m² | 带装修57000元/㎡ | ||
2019-06-18 | 57000.0元/m² | 带装修5.7万/㎡ | ||
2019-06-11 | 58000.0元/m² | 54000.0元/m² | 51000.0元/m² | 住宅带装修售价 |
2019-06-05 | 56000.0元/m² | 住宅带装修5.6万/㎡复式商办单位4.2万/㎡ | ||
2019-05-20 | 54000.0元/m² | 41000.0元/m² | 住宅带装修均价，商办单位带装修售价约41000元/㎡ | |
2019-05-16 | 58000.0元/m² | 55000.0元/m² | 带装修价格 | |
2019-05-09 | 54000.0元/m² | 带装修均价54000元/㎡ | ||
2019-04-30 | 56000.0元/m² | 带装修均价 | ||
2019-04-23 | 60000.0元/m² | 带装修均价 | ||
2019-02-09 | 64000.0元/m² | 52000.0元/m² | ||
2019-01-15 | 64000.0元/m² | 52000.0元/m² | ||
2018-12-24 | 50000.0元/m² | |||
2018-12-17 | 58000.0元/m² | |||
2018-12-09 | 53000.0元/m² | |||
2018-12-04 | 53000.0元/m² | |||
2018-12-03 | 54000.0元/m² | |||
2018-11-29 | 54000.0元/m² | |||
2018-11-26 | 54000.0元/m² | |||
2018-11-24 | 52000.0元/m² | |||
2018-11-20 | 53000.0元/m² | |||
2018-11-10 | 52000.0元/m² | |||
2018-11-07 | 52000.0元/m² | |||
2018-10-27 | 52000.0元/m² | |||
2018-10-20 | 52000.0元/m² | |||
2018-10-13 | 52000.0元/m² | |||
2018-09-29 | 52000.0元/m² | |||
2018-09-19 | 52000.0元/m² | |||
2018-09-12 | 52000.0元/m² | |||
2018-09-05 | 52000.0元/m² | |||
2018-08-29 | 52000.0元/m² | |||
2018-08-28 | 52000.0元/m² | |||
2018-08-22 | 52000.0元/m² | |||
2018-08-09 | 52000.0元/m² | 越秀·星汇海珠湾在售建面约76㎡二房、84-95㎡三房、101-108㎡四房住宅单位，带装修交付，均价52000元/㎡。 | ||
2018-08-06 | ||||
2018-08-05 | ||||
2018-07-31 | 越秀·星汇海珠湾预计未来将推带装修住宅单位，预计推出户型为建面约76㎡二房、84㎡三房，建面101-108㎡四房住宅单位，发售价格待定，推出时间待定，物业管理费3.38元/月/㎡。 | |||
2018-07-24 | 越秀·星汇海珠湾发售价格待定，推出时间待定，预计未来将推出建面约76㎡二房、84㎡三房，建面101-108㎡四房住宅单位，带装修交付，物业管理费3.38元/月/㎡。 | |||
2018-07-23 | ||||
2018-07-20 | ||||
2018-07-18 | 越秀·星汇海珠湾预计推出建面101-108㎡四房，建面约76㎡二房、84㎡三房住宅单位，带装修交付，物业管理费3.38元/月/㎡。 | |||
2018-07-10 | 54000.0元/m² | 越秀·星汇海珠湾在售建面101-108㎡四房，建面约76㎡二房、84㎡三房住宅单位，均价约54000元/㎡，带装修交付，物业管理费3.38元/月/㎡。 | ||
2018-07-03 | 54000.0元/m² | 越秀·星汇海珠湾带装修均价约54000元/㎡，目前在售户型涵盖建面约76㎡二房、84㎡三房、101-108㎡四房单位，预计2019年年底收楼。 | ||
2018-06-26 | 54000.0元/m² | 越秀·星汇海珠湾在售建面为76-108㎡二至四房单位，带装修发售，均价为53000-55000元/㎡。 | ||
2018-06-24 | 54000.0元/m² | 越秀·星汇海珠湾在售B2栋超高层电梯洋房单位，建面为76-108㎡二至四房单位，4梯8户设计，带装修发售，均价为53000-55000元/㎡。 | ||
2018-06-20 | 54000.0元/m² | 越秀·星汇海珠湾在售B2栋建面76-108㎡二至四房住宅单位,带装修均价为53000-55000元/㎡,4梯8户设计,预计交楼时间为2019年年底。 | ||
2018-06-20 | 54000.0元/m² | 越秀·星汇海珠湾在售B2栋建面76-108㎡二至四房住宅单位,带装修均价为53000-55000元/㎡,4梯8户设计,预计交楼时间为2019年年底。 | ||
2018-06-08 | 50000.0元/m² | 越秀·星汇海珠湾目前项目在售主力户型包括有建面约76㎡二房、84㎡三房、101-108㎡四房单位，带装修均价约50000元/平。 | ||
2018-06-08 | 50000.0元/m² | 价格说明
越秀·星汇海珠湾目前项目在售主力户型包括有建面约76㎡二房、84㎡三房、101-108㎡四房单位，带装修均价约50000元/平。
报价时间：2018-06-08 价格有效期：14天 | ||
2018-06-03 | 54000.0元/m² | 越秀·星汇海珠湾主力户型包括有建面约76㎡二房、84㎡三房、101-108㎡四房单位，带装修均价约53000-55000元/㎡。 | ||
2018-05-19 | 52500.0元/m² | 越秀·星汇海珠湾目前在售建面约76㎡二房、84㎡三房以及101-108㎡四房单位，售价约50000-55000元/㎡。 | ||
2018-03-28 | 50000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2018-03-22 | 53000.0元/m² | 5.3-5.5万/平 | ||
2018-03-07 | 55000.0元/m² | 53000.0元/m² | 带装修价格 | |
2018-02-11 | 55000.0元/m² | 53000.0元/m² | 带装修价格 | |
2018-01-23 | ||||
2018-01-09 | 50000.0元/m² | 住宅价格 | ||
2017-12-05 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 带装修价格 | |
2017-11-15 | 55000.0元/m² | 50000.0元/m² | ||
2017-11-15 | 55000.0元/m² | 50000.0元/m² | 商服产品价格 | |
2017-10-23 | 53000.0元/m² | |||
2017-10-10 | 53000.0元/m² | |||
2017-09-28 | 50000.0元/m² | 商服物业价格 | ||
2017-08-29 | 50000.0元/m² | 5-5.5万/平 | ||
2017-08-08 | 50000.0元/m² | 5-5.5万/平 | ||
2017-06-28 | 440.0万元/套 | 84平三房总价 | ||
2017-04-18 | 55000.0元/m² | 50000.0元/m² | 预估50000-55000元/平 | |
2017-04-10 | 55000.0元/m² | 53000.0元/m² | 预估53000-55000元/平 | |
2017-03-28 | 42000.0元/m² | 4月加推公寓预估45000元/平，住宅预估55000元/平 | ||
2017-03-20 | 42000.0元/m² | 公寓均价 | ||
2017-03-07 | 41000.0元/m² | 38000.0元/m² | 公寓 | |
2017-02-27 | 50000.0元/m² | 公寓38000-41000元/平 | ||
2017-02-20 | 50000.0元/m² | 公寓38000-41000元/平 | ||
2017-02-15 | 41000.0元/m² | 50000.0元/m² | 38000.0元/m² | 公寓售价38000-41000元/平，住宅均价50000元/平 |
2017-01-24 | 49800.0元/m² | 公寓售价35000-40000元/平 | ||
2017-01-18 | 49800.0元/m² | 公寓均价35000元/平 | ||
2017-01-09 | 49800.0元/m² | B4栋loft公寓均价35000元/平 | ||
2017-01-03 | 49800.0元/m² | 住宅49800元/平，公寓均价35000元/平 | ||
2016-12-29 | 49800.0元/m² | 住宅49800元/平，公寓35000元/平 | ||
2016-12-22 | 38000.0元/m² | 总价180-200万/套 | ||
2016-12-22 | 200.0万元/套 | 180.0万元/套 | 总价180-200万/套 | |
2016-12-12 | 38000.0元/m² | A2栋住宅预估价45000元/平起 | ||
2016-12-05 | 37000.0元/m² | 36000.0元/m² | 售价36000-37000元/平 | |
2016-11-29 | 35000.0元/m² | 住宅均价42000元/平 | ||
2016-11-23 | 35000.0元/m² | 住宅均价42000元/平 | ||
2016-11-14 | 42000.0元/m² | 售价39000-45000元/平 | ||
2016-11-04 | 40000.0元/m² | |||
2016-10-27 | 40000.0元/m² | |||
2016-10-18 | 40000.0元/m² | 38000.0元/m² | ||
2016-09-29 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | 预售价 | |
2016-09-27 | 35000.0元/m² | 预估价 | ||
2016-08-29 | 35000.0元/m² | 75-110平两至三房住宅、30-50平复式公寓的吹风价 |
交通信息
轨道交通：
广佛线东海
公交路线：
保利花园(南石头): 530路、75路、31路、夜20路、202路、521路、288路、夜55路、527路、221路、59路、夜32路
石岗路口: 530路、夜24路、964路
珠江医院总站: 186路、192路、44路
保利红棉花园: 13路、180路、夜20路、546路、544路、87路、551路、高峰快线40路、夜55路、527路、221路、夜32路
保利花园: 13路、夜3路、高峰快线68路、9路、180路、309A路、309路、469路、546路、288A路、544路、高峰快线16路、230路、87路、551路、86路、583路、高峰快线40路、夜7路、79路、79A路
纸厂: 75路、夜3路、高峰快线68路、9路、29路、31路、309A路、202路、469路、521路、288A路、544路、288路、高峰快线16路、230路、583路、夜7路、79路、59路、220路、夜32路、79A路
交通方式：
珠江新城：华就路——花城大道——广州大道中——广州大桥——新港西路——昌岗东路——昌岗中路——工业大道北——广纸路——星汇海珠湾
规划信息
占地面积：
257692平方米
建筑面积：
560000平方米
容积率：
2.24
绿化率：
35%
停车位：
共2652个停车位，车位配比为1:1.02
楼栋总数：
9
总户数：
2600
物业公司：
城建开发物业有限公司
物业费：
3.38元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：轻机幼儿园、广船二幼等5所幼儿园，江南二小、工业大道中小学等8所小学，北大附中、江南外国语等5所中学，中山大学、广州美院、南方医科大学等8所大学。
公园：庄头公园，滨江公园，晓港公园，广纸文化公园
医院：珠江医院、广医二院
学校：
小学：广州市海珠区红棉小学
内部配套：
31万方商业配套、56万平方米国际滨江综合体
建材设备：
供水：市政供应
供气：直通入户
供暖：自采暖
宽带：光纤入户
供暖方式：
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楼盘简介
越秀·星汇海珠湾项目包含了住宅和31万方商业配套，是56万平方米国际滨江综合体。珠江医院、广医二院等五大医院星罗密布。江南西、乐峰、江燕、中大四大商圈拱卫一个广纸新 。在江景之外，5座公园点缀生态大境，周边有庄头公园，滨江公园，晓港公园3座大型城市公园，广纸文化公园，体育公园2大公园配套规划待建。
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