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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 保利诺丁山 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 住宅底商 , 临街商铺 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 佛山市保利昊峰房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 保利华南实业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 三山新城港口路与环岛南路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年06月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年04月 |
| 售楼地址： | 南海三山新城港口路与环岛南路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-229735 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 南房预字第2017027802号 | 2017-06-09 | 2座 |
| 南房预字第2017051002号 | 3座 | |
| 南房预字第2017051102号 | 4座 | |
| 南房预字第2016022202号 | ||
| 南房预字第2018006802号 | 9座 | |
| 南房预字第2018015702号 | 8座 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-08-27 | 27500元/㎡ | |||
| 2020-07-29 | 待定 | |||
| 2020-07-16 | 待定 | |||
| 2020-06-17 | 待定 | |||
| 2020-06-10 | 待定 | |||
| 2020-05-26 | 待定 | |||
| 2020-05-07 | 待定 | |||
| 2020-04-15 | 待定 | |||
| 2020-02-28 | 待定 | |||
| 2020-01-09 | 27500元/㎡ | |||
| 2019-12-30 | 27500元/㎡ | |||
| 2019-11-30 | 30000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2019-10-14 | 30000元/㎡ | 25000元/㎡ | 保利诺丁山清104-144㎡三至五房，带装修现楼发售，售价约25000-30000元/㎡，物业管理费为2.47元/月/㎡。项目另外在售30-60㎡临街商铺，均价约35000元/㎡，毛坯发售。 | |
| 2019-09-25 | 30000元/㎡ | 25000元/㎡ | 保利诺丁山清104-144㎡三至五房，带装修现楼发售，售价约25000-30000元/㎡。项目另外在售30-60㎡临街商铺，均价约35000元/㎡，毛坯发售。 | |
| 2019-08-26 | 26000元/㎡ | 保利诺丁山清104-144㎡三至五房，带装修现楼发售，均价约26000元/㎡，物业管理费为2.47元/月/㎡。项目另外在售30-60㎡临街商铺，均价约35000元/㎡，毛坯发售。 | ||
| 2019-08-13 | 27000元/㎡ | 保利诺丁山清洋房尾货，户型涵盖104-144㎡三至五房，楼高31层，2梯4户设计，带装修现楼发售，均价27000元/㎡。 | ||
| 2019-07-30 | 27000元/㎡ | 保利诺丁山项目清洋房尾货，户型涵盖104-144㎡三至五房，楼高31层，2梯4户设计，带装修现楼发售，均价27000元/㎡，物业管理费为2.47元/月/㎡。项目另外在售30-60㎡临街商铺，均价约35000元/㎡，毛坯发售。 | ||
| 2019-07-05 | 26000元/㎡ | 保利诺丁山清103/134㎡三四房，带装修，均价约26000元/㎡。 | ||
| 2019-05-28 | 30000元/㎡ | 27000元/㎡ | ||
| 2019-05-09 | 30000元/㎡ | 27000元/㎡ | 保利诺丁山在售12栋产品，户型涵盖建面107-144㎡的三至五房，均价约27000-30000元/㎡，带装修发售。 | |
| 2019-04-24 | 26500元/㎡ | 25500元/㎡ | ||
| 2019-04-15 | 待定 | |||
| 2019-03-27 | 25000元/㎡ | |||
| 2018-11-01 | 24500元/㎡ | 保利诺丁山在售洋房均价24500元/㎡，面积以106-127㎡为主，2梯4户，带装修发售。 | ||
| 2018-10-22 | 25000元/㎡ | 保利诺丁山在售82-135㎡三四房，带装修均价约25000元/㎡。 | ||
| 2018-09-25 | 25000元/㎡ | 在售洋房户型建面涵盖103-135㎡三四房，带装修均价约25000元/㎡。 | ||
| 2018-09-07 | 25000元/㎡ | 主推户型建面涵盖103-135㎡三四房，带装修，均价约25000元/㎡。 | ||
| 2018-08-10 | 25000元/㎡ | |||
| 2018-06-07 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-03-09 | 26000元/㎡ | |||
| 2018-03-09 | 25000元/㎡ | |||
| 2017-11-29 | 22000元/㎡ | |||
| 2017-10-31 | 23000元/㎡ | |||
| 2017-09-20 | 22000元/㎡ | |||
| 2017-09-20 | 23000元/㎡ | |||
| 2017-06-20 | 20000元/㎡ | |||
| 2017-06-19 | 20000元/㎡ | |||
| 2017-05-05 | 26000元/㎡ | 20000元/㎡ | ||
| 2016-12-14 | 25000元/㎡ | |||
| 2016-10-25 | 23000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2016-09-18 | 24000元/㎡ | |||
| 2016-05-23 | 16000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 环岛南路路口(公交站):桂12路;桂32路;临时站(公交站):桂32路;三山科创中心总站(公交站):485路;三山科创中心(公交站):桂32路;港口路南(公交站):485路;桂12路;桂32路;长江路口(公交站):桂08路;黄猄(公交站):桂09路;长江路东(公交站):485路;三山员工村(公交站):桂08路;港口路中(公交站):桂08路;桂12路;桂32路。 |
| 交通方式： | 海珠区路线：鹤洞大桥——花地大道——南港立交——三山大道——港口路 荔湾区路线：珠江隧道——花地大道——南港立交——三山大道——港口路 番禺区路线：广州南站——过海怡大桥——港口路——本项目 |
规划信息
| 占地面积： | 86752.6平方米 | 建筑面积： | 367137平方米 |
| 容积率： | 3.29 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位数量2649个 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 2259 | 物业公司： | 保利物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.47元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商场：集嘉广场、翰天禾仰广场、福誉广场 医院：平洲医院三山分院、广东省人民医院平洲分院 银行：南海农商银行奕东支行 购物：佛罗伦萨小镇、集嘉广场、翰天禾仰广场、福誉广场 学校：南海实验中学三山校区、广东省一级学校平洲一中、三山小学、三山港中心小学。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 园林配套：“两轴四院七园，园中有园”的园林布局 购物娱乐：直径约25米无边游泳池、400米阳光塑胶跑道 商业配套：五星级酒店 学校： 项目自带幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利诺丁山占地面积共8.68万方、建筑面积约28.5万方，作为“三山新城第二大商住项目，是保利继保利西雅图后在三山新城的全方位升级大盘。项目分A、B两大地块：A地块规划为30层高的五星级酒店（已确认引进国际 酒店品牌洲际酒店旗下之皇冠假日酒店），成为三山新城、乃至平洲范围内的 国际五星级酒店配套；而B地块则规划为15栋高层住宅小区，并且配建1所幼儿园，未来将有约2300户居民入住本项目，成熟的居住氛围指日可待。 根据规划，本项目将提供市场少见的“N 1”产品，其中包括72-86方小三房、90-106方带套房3房以及115-145方4-5房产品，户户人居朝向，南向享一线江景、西向俯瞰整个文瀚湖及 湖公园绝美景观，是广州和佛山市场内的江、湖、园景观大盘。
