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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 招商雍华府 | 建成年代： | 2018年02月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 低层 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 招商地产 | ||
| 楼盘地址： | 悦景路与珠吉路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年09月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年 |
| 售楼地址： | 广州市天河区悦景路与珠吉路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-146296 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20170372 | 2018-03-09 | 8栋：32层；186套 |
| 20170130 | 2018-03-09 | 自编9号楼；31层；242套 |
| 20170129 | 2018-03-09 | 10、11栋：30层；232套 |
| 20170667 | 2018-01-22 | 1、2栋：31、32层；150套 |
| 20170455 | 2018-01-22 | 自编3、4栋：33层；150套 |
| 20170372 | 2017-12-14 | 7、8栋 |
| 20170130 | 2017-12-14 | 自编6号楼、9号楼 |
| 20170115 | 2017-12-14 | A1-A6号楼 |
| 20170129 | 2017-12-14 | 10、11栋 |
| 20170667 | 2017-09-20 | 1栋 |
| 20170129 | 2017-05-25 | 10栋,11栋 |
| 20170372 | 2017-05-25 | 7栋,8栋 |
| 20170329 | 2017-05-05 | 5栋 |
| 20170130 | 2017-03-15 | 6栋,9栋 |
| 20170115 | 2017-03-08 | A1 |
| 穗房预字第20170130号 | ||
| 穗房预字第20170372号 | ||
| 穗房预字第20170667号 | ||
| 穗房预字第20170455号 | ||
| 穗房预字第20170129号 | ||
| 穗房预字第20170329号 | ||
| 穗房预字第20170115号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-07-26 | 800万元/套 | |||
| 2019-07-09 | 900万元/套 | |||
| 2019-06-24 | 44000元/㎡ | |||
| 2019-06-18 | 900万元/套 | |||
| 2019-02-09 | 1300万元/套 | 830万元/套 | ||
| 2019-01-02 | 1300万元/套 | 830万元/套 | ||
| 2018-12-28 | 800万元/套 | |||
| 2018-12-24 | 688万元/套 | |||
| 2018-11-20 | 44000元/㎡ | |||
| 2018-11-14 | 44000元/㎡ | |||
| 2018-11-04 | 44000元/㎡ | |||
| 2018-10-29 | 44000元/㎡ | |||
| 2018-10-23 | 44000元/㎡ | |||
| 2018-10-16 | 44000元/㎡ | |||
| 2018-09-28 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-09-22 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-09-13 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-09-09 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-08-29 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-08-27 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-08-08 | 46000元/㎡ | |||
| 2018-07-26 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-07-19 | 45000元/㎡ | 招商·雍华府现阶段主推1栋、4栋、7栋、8栋洋房产品，涵盖建面111-165平四五房单位，户型主要为正南朝向，层高3米，2梯2户，带装修均价约45000元/平，预计2019年3月可收楼。 | ||
| 2018-07-18 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-03-26 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-03-07 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-01-31 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-01-16 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-01-04 | 45000元/㎡ | |||
| 2017-12-19 | 45000元/㎡ | |||
| 2017-11-30 | 45000元/㎡ | |||
| 2017-11-09 | 46000元/㎡ | 45000元/㎡ | 带装修售价 | |
| 2017-10-23 | 45000元/㎡ | |||
| 2017-10-11 | 45000元/㎡ | |||
| 2017-09-07 | 45000元/㎡ | 洋房带装修均价 | ||
| 2017-08-24 | 45000元/㎡ | 带装修交楼 | ||
| 2017-08-07 | 45000元/㎡ | 带装修交楼 | ||
| 2017-07-11 | 46000元/㎡ | 带装修交楼 | ||
| 2017-06-30 | 45000元/㎡ | |||
| 2017-06-08 | 43000元/㎡ | 40000元/㎡ | 带装修发售 | |
| 2017-04-13 | 44000元/㎡ | 预计带装修均价 | ||
| 2017-04-07 | 44000元/㎡ | 预计带装修均价 | ||
| 2017-03-24 | 44000元/㎡ | 洋房带装修均价；别墅毛坯7.8万/平 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 4号线黄村站；21号线 |
| 公交路线： | 大淋岗总站(公交站):403路;大淋岗村(公交站):364路;390路;403路;495路;581路;944A路;945路;高峰快线65路;科珠路口(公交站):390路;944A路;科学城3号交通专线/K3路;科珠路南(公交站):364路;495路;581路;945路;科学城3号交通专线/K3路;高峰快线65路;潮汕学院(公交站):390路;403路;495路;B15路;B20路;南云一路南(公交站):科学城3号交通专线/K3路;吉岐路(公交站):432路;天河儿童公园北门总站(公交站):B15路;B20路;夜13路;科林路中(公交站):320路;390路;944A路;科学城3号交通专线/K3路;天河儿童公园(公交站):390路;403路;432路;495路;581路;944A路;945路;高峰快线65路; |
| 交通方式： | 地铁：4号线 黄村站;21号线世界大观站 19号线奥体东站 天河方向：走广园路——转入奥体路——右转悦景路——黄云路 |
规划信息
| 占地面积： | 56234平方米 | 建筑面积： | 168704平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位数：1093 （地上：95 个 地下：998个）；车位比：1:0.87 | 楼栋总数： | 34 |
| 总户数： | 1248 | 物业公司： | 招商局物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.20元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 周边商业：奥体中心高德汇、东圃天河城百货、萝岗万达广场、迪卡侬运动超市 周边公园：岭南大观园、国际体育演艺中心、广州奥林匹克体育中心、火炉山森林公园、天鹿湖森林公园、萝岗香雪公园、天河公园、岭南植物园等 周边景观(自然景观,公园绿化)：世界大观、望奶山、石岗山、婆鸡山、牛公山、长岗山、火炉山、将军山 周边学校(就学条件)：1）小学：玉树小学、天南小学、博雅小学、中海康城小学、骏景小学、黄村小学、车陂小学、东圃小学；2）中学：执信中学（规划）、泰安中学、广州44中（市一级）、骏景中学、广州市第117中学、玉岩中学（国家级）、科学城中学；3）高中：第47中（省一级）、华师附中、东圃中学、广州市第二中学（省一级）；4）大学：华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学、暨南大学 | ||
| 学校： | 广州市天河区玉树小学 |
||
| 内部配套： | 五心园林、幼儿园、游泳池、泛会所 | ||
| 建材设备： | 市政供水供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
招商·雍华府是实力央企招商局旗下招商蛇口集团在广州的全新旗舰项目，属集团产品线序列【雍华府】系。 广州雍华府是【雍华府】系10.0版，已 十座城市。项目占地约5.6万方，建筑面积约16.9万方，容积率为3.0，位于广州第三中轴，奥体低密【天河国际社区】板块，是天河区的大型、 生态居住区。目前规划有11栋高层洋房、23栋原创型MINI墅产品。 社区拥有双五心 园林、室外泳池。别墅是创广州市场先河的建面131㎡及145㎡【mini墅】，面积小、赠送率可高达三倍，实际使用 达480%，可以媲美300㎡左右的 别墅；高层洋房建筑面积约为88-165㎡，全部正南正北、无敌楼间距、双阳台、全飘窗设计、首创第三厅、户型的空间可变。
