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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 慧源山庄 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 山景地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州慧源置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 海景投资集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 岑村路火炉山南侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年12月31日 |
| 售楼地址： | 岑村路火炉山南侧 | 售楼电话： | 4001560036-148375 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20220033 | 2022-01-18 | 慧源山庄（自编B5、B6栋） |
| 20211631 | 2021-12-28 | 慧源山庄（自编B3、B4栋）自编B3、B4栋 |
| 20181252 | 慧源山庄一期自编B1、B2栋 | |
| 20181251 | 慧源山庄一期自编F1、F2、F3栋 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-04-22 | 68000元/㎡ | 慧源山庄在售建面73-170㎡二至四房，毛坯交付，均价为68000元/㎡。 | ||
| 2022-03-14 | 65000元/㎡ | |||
| 2022-01-21 | 58000元/㎡ | |||
| 2022-01-19 | 58000元/㎡ | |||
| 2022-01-05 | 58000元/㎡ | |||
| 2021-12-16 | 58000元/㎡ | |||
| 2021-11-25 | 58000元/㎡ | |||
| 2021-11-08 | 58000元/㎡ | |||
| 2021-10-14 | 58000元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-09-03 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-08-10 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-07-15 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-06-21 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-05-24 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-04-27 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-04-14 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-04-14 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-04-14 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-03-09 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-02-22 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-02-14 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-02-14 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-01-25 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-01-12 | 53000元/㎡ | |||
| 2020-12-28 | 53000元/㎡ | |||
| 2020-12-14 | 53000元/㎡ | |||
| 2020-11-30 | 53000元/㎡ | |||
| 2020-11-16 | 53000元/㎡ | |||
| 2020-11-16 | 53000元/㎡ | |||
| 2020-11-02 | 53000元/㎡ | |||
| 2020-10-19 | 53000元/㎡ | |||
| 2020-10-07 | 53000元/㎡ | |||
| 2020-09-22 | 53000元/㎡ | |||
| 2020-09-08 | 53000元/㎡ | |||
| 2020-08-25 | 53000元/㎡ | |||
| 2020-08-11 | 53000元/㎡ | |||
| 2020-07-28 | 53000元/㎡ | |||
| 2020-07-14 | 53000元/㎡ | |||
| 2020-06-30 | 53000元/㎡ | |||
| 2020-06-17 | 53000元/㎡ | |||
| 2020-06-03 | 53000元/㎡ | |||
| 2020-05-25 | 53000元/㎡ | 毛坯均价 | ||
| 2020-05-20 | 53000元/㎡ | |||
| 2019-08-06 | 54000元/㎡ | 53000元/㎡ | ||
| 2019-07-26 | 54000元/㎡ | |||
| 2019-05-24 | 53000元/㎡ | |||
| 2019-03-18 | 51000元/㎡ | |||
| 2019-02-09 | 53000元/㎡ | |||
| 2019-01-15 | 53000元/㎡ | |||
| 2019-01-07 | 54000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2018-08-06 | 待定 | |||
| 2018-08-03 | 待定 | |||
| 2018-07-23 | 待定 | |||
| 2018-07-20 | 待定 | |||
| 2018-07-17 | 待定 | |||
| 2018-03-07 | 待定 | |||
| 2018-01-30 | 待定 | |||
| 2018-01-02 | 待定 | |||
| 2017-12-18 | 待定 | |||
| 2017-12-18 | 待定 | |||
| 2017-11-29 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 21号线 |
| 公交路线： | 项目附近有多条公交线路通达广州市各区，距离项目最近的公交站有岑村公交站、华观路公交站、火炉山公交总站等，公交线路包括20路、582路、78A路、581路、773路、901路等多达36条 |
| 交通方式： | 珠江新城：黄埔大道中——科韵中路——科韵北路——华观路——项目 地铁：距离项目最近的地铁站为21号线智慧城地铁站约1公里，预计今年（2018年）年底首期通车。 |
规划信息
| 占地面积： | 70461.5平方米 | 建筑面积： | 260000平方米 |
| 容积率： | 2.58 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 共1516个车位 | 楼栋总数： | 25 |
| 总户数： | 1236 | 物业公司： | 广东海景物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.5元/㎡·月。 | ||
| 周边配套： | 公园：火炉山森林公园 幼儿园小区内公立幼儿园、岑村幼儿园、华南御景幼儿园 中小学岑村小学、华南御景小学、天河区汇景实验中学（9年制）、汇景实验中学、广州实验中学附属天河学校、华南师范附属外国语学校、长兴中学 医院天河长兴人民医院、龙洞人民医院、中山大学附属第三医院岭南医院、广州中医院（规划中） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、商业街、运动场地、健身设施、游泳池 | ||
| 建材设备： | 供水：自来水； 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目位处广州市天河区科韵北路（火炉山南侧），北临岑村水库，由25栋小高层（其中24栋13层，1栋7层）约1236户套洋房组成，共分2期开发。距广州CBD仅需18分钟的车程。项目无缝连接几条发达的城市快速交通干线——科韵路、华观路、华南快速路，出入便捷，高效直抵城市各大主要区域。更兼得地铁二十一号线（在建中）、四、五号线及科韵路北沿线等立体交通，另外，项目拥有得天独厚的自然风水优势，靠山而建，三面环山，坐山怀湖，南瞰绿岭，形成了冬暖夏凉的宜居风水格局。空气中负氧离子丰富，空气质量A级，是城市中难得的绿色天然氧吧住区，绝对的生态宜居之地。
