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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 祈福缤纷汇 | 建成年代： | 2017年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 山景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅：70年) | 装修情况： | 毛坯 , 简装修 , 精装修 |
| 开发商： | 广州市番禺祈福新邨房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广州市番禺祈福新邨房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 市广路祈福新邨 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月30日 |
| 售楼地址： | 广州市番禺区市广路祈福新邨展销厅 | 售楼电话： | 4001560036-147188 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 20160655 | 2016-09-26 | 11栋,12栋 |
| 20160537 | 2016-08-26 | 19栋 |
| 20160203 | 2016-04-18 | 3栋,4栋,5栋 |
| 20160204 | 2016-04-18 | 9栋,10栋 |
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-02-09 | 38000元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 38000元/㎡ | |||
| 2022-01-11 | 38000元/㎡ | |||
| 2021-12-22 | 38000元/㎡ | |||
| 2021-12-02 | 38000元/㎡ | |||
| 2021-11-16 | 38000元/㎡ | |||
| 2021-10-29 | 38000元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 38000元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 38000元/㎡ | |||
| 2021-09-17 | 38000元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 38000元/㎡ | |||
| 2021-04-23 | 38000元/㎡ | |||
| 2021-03-10 | 38000元/㎡ | |||
| 2021-02-19 | 38000元/㎡ | |||
| 2021-01-21 | 38000元/㎡ | |||
| 2020-12-28 | 38000元/㎡ | |||
| 2020-11-23 | 38000元/㎡ | |||
| 2020-10-08 | 41000元/㎡ | |||
| 2020-09-22 | 41000元/㎡ | |||
| 2020-09-08 | 38000元/㎡ | |||
| 2020-08-25 | 41000元/㎡ | |||
| 2020-08-11 | 38000元/㎡ | |||
| 2020-07-28 | 34000元/㎡ | |||
| 2020-07-14 | 41000元/㎡ | |||
| 2020-06-30 | 38000元/㎡ | |||
| 2020-06-16 | 38000元/㎡ | |||
| 2020-06-02 | 38000元/㎡ | |||
| 2020-05-19 | 38000元/㎡ | |||
| 2020-05-05 | 39000元/㎡ | |||
| 2020-04-21 | 38000元/㎡ | |||
| 2020-04-07 | 38000元/㎡ | |||
| 2020-03-10 | 38000元/㎡ | |||
| 2020-02-10 | 38000元/㎡ | |||
| 2020-01-14 | 38000元/㎡ | |||
| 2019-12-17 | 38000元/㎡ | |||
| 2019-12-02 | 40000元/㎡ | |||
| 2019-11-20 | 38000元/㎡ | |||
| 2019-11-07 | 36800元/㎡ | |||
| 2019-10-25 | 38000元/㎡ | |||
| 2019-09-23 | 36000元/㎡ | |||
| 2019-09-09 | 40000元/㎡ | |||
| 2019-08-31 | 42000元/㎡ | |||
| 2019-07-11 | 45000元/㎡ | 42000元/㎡ | 42000元/㎡ | |
| 2019-04-17 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-11-30 | 45000元/㎡ | 32000元/㎡ | 售价32000元/㎡起，带装修发售 | |
| 2018-11-27 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-11-26 | 45000元/㎡ | 带装修售价约45000元/㎡ | ||
| 2018-11-20 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-11-13 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-11-06 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-10-31 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-10-23 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-10-17 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-10-10 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-09-26 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-09-16 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-09-09 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-09-02 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-08-27 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-08-26 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-08-12 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-08-05 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-08-05 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-07-26 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-07-23 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-07-18 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-07-05 | 45000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-04-10 | 32000元/㎡ | 带装修售价约32000元/平 | ||
| 2017-04-01 | 32000元/㎡ | 带装修均价约32000元/平 | ||
| 2017-03-27 | 32000元/㎡ | 带装修售价约32000元/平 | ||
| 2017-03-21 | 30000元/㎡ | 带装修均价约30000元/平 | ||
| 2017-03-14 | 30000元/㎡ | 带装修均价30000元/平 | ||
| 2017-03-08 | 28000元/㎡ | 带装修均价约28000元/平 | ||
| 2017-03-01 | 25000元/㎡ | 均价为25000元/平 | ||
| 2017-02-23 | 25000元/㎡ | 带装修均价25000元/平 | ||
| 2017-02-17 | 25000元/㎡ | 带装修均价25000元/平 | ||
| 2017-02-13 | 25000元/㎡ | 均价为25000元/平 | ||
| 2017-02-07 | 25000元/㎡ | 带装修均价25000元/平 | ||
| 2017-02-03 | 23000元/㎡ | 带装修售价23000元/平 | ||
| 2017-01-24 | 23000元/㎡ | 带装修均价为23000元/平 | ||
| 2017-01-18 | 23000元/㎡ | 带装修均价为23000元/平 | ||
| 2017-01-11 | 22000元/㎡ | 均价为22000元/平 | ||
| 2017-01-05 | 23000元/㎡ | 均价为23000元/平 | ||
| 2016-12-30 | 23000元/㎡ | 带装修售价23000元/平 | ||
| 2016-12-27 | 23000元/㎡ | 带装修均价为23000元/平 | ||
| 2016-12-20 | 23000元/㎡ | 均价23000元/平 | ||
| 2016-12-15 | 23000元/㎡ | 均价23000元/平 | ||
| 2016-12-09 | 22000元/㎡ | 单价约20000元/平 | ||
| 2016-12-05 | 19000元/㎡ | 带装修价格1.9万元/平起 | ||
| 2016-12-01 | 24000元/㎡ | 22000元/㎡ | 14栋带装修售价预计22000-24000元/平 | |
| 2016-11-28 | 21000元/㎡ | 北向户型上调至21000元/平，南向户型上调至23000元/平 | ||
| 2016-11-22 | 20000元/㎡ | 带装修20000元/平 | ||
| 2016-11-15 | 20000元/㎡ | 带装修均价2万元/平 | ||
| 2016-11-08 | 20000元/㎡ | 带装修售价约20000元/平 | ||
| 2016-11-01 | 20000元/㎡ | 精装均价20000元/平 | ||
| 2016-10-25 | 20000元/㎡ | 带装修均价20000元/平 | ||
| 2016-10-19 | 20000元/㎡ | 带豪装修20000元/平 | ||
| 2016-10-13 | 20000元/㎡ | 均价2万元/平 | ||
| 2016-10-08 | 20000元/㎡ | 均价2万元/平 | ||
| 2016-10-01 | 19000元/㎡ | 带豪装均价19000元/平，总价79万元/套起 | ||
| 2016-09-26 | 19000元/㎡ | 带豪装修19000元/平 | ||
| 2016-09-22 | 19000元/㎡ | 带豪装修19000元/平，总价79万/套起 | ||
| 2016-09-22 | 79万元/套 | 带豪装修19000元/平，总价79万/套起 | ||
| 2016-09-19 | 19000元/㎡ | 带装修总价79万/套起，单价19000元/平 | ||
| 2016-09-19 | 79万元/套 | 带装修总价79万/套起，单价19000元/平 | ||
| 2016-09-12 | 19000元/㎡ | 带豪装修19000元/平 | ||
| 2016-09-03 | 19000元/㎡ | 带豪装修19000元/平，总价79万/套起 | ||
| 2016-09-02 | 19000元/㎡ | 带豪装修19000元/平，总价79万/套起 | ||
| 2016-09-02 | 79万元/套 | 带豪装修19000元/平，总价79万/套起 | ||
| 2016-08-29 | 19000元/㎡ | 带豪装均价1.9万/平方米，总价79万/套起 | ||
| 2016-08-29 | 79万元/套 | 带豪装均价1.9万/平方米，总价79万/套起 | ||
| 2016-08-22 | 19000元/㎡ | 豪装均价 | ||
| 2016-08-22 | 79万元/套 | 豪装均价 | ||
| 2016-08-13 | 19000元/㎡ | 豪装均价 | ||
| 2016-08-11 | 19000元/㎡ | 带豪装均价1.9万/平方米，总价79万/套起 | ||
| 2016-08-11 | 79万元/套 | 带豪装均价1.9万/平方米，总价79万/套起 | ||
| 2016-08-08 | 19000元/㎡ | 带豪装均价1.9万/平方米，总价79万/套起 | ||
| 2016-08-08 | 79万元/套 | 带豪装均价1.9万/平方米，总价79万/套起 | ||
| 2016-07-30 | 19000元/㎡ | 装修均价约19000元/平 | ||
| 2016-07-28 | 19000元/㎡ | 带装修均价约19000元/平米 | ||
| 2016-07-26 | 20000元/㎡ | 豪装均价20000元/平 | ||
| 2016-07-18 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | 价格为17000-20000元/平，均价为19000元/平 |
| 2016-07-13 | 19000元/㎡ | 售价约19000元/平 | ||
| 2016-07-06 | 21000元/㎡ | 18000元/㎡ | 1.8-2.1万元/平，总价79万起/套 | |
| 2016-06-28 | 20000元/㎡ | 售价79万起，单价约20000元/平 | ||
| 2016-06-28 | 79万元/套 | 售价79万起，单价约20000元/平 | ||
| 2016-06-21 | 20000元/㎡ | 售价79万起，单价约20000元/平 | ||
| 2016-06-21 | 79万元/套 | 售价79万起，单价约20000元/平 | ||
| 2016-06-17 | 20000元/㎡ | 带装修单价约20000元/平 | ||
| 2016-06-16 | 20000元/㎡ | 售价79万元/套起，带装修单价约20000元/平 | ||
| 2016-06-16 | 79万元/套 | 售价79万元/套起，带装修单价约20000元/平 | ||
| 2016-06-12 | 20000元/㎡ | 总价79元/平起，单价约2万元/平。 | ||
| 2016-06-12 | 79万元/套 | 总价79元/平起，单价约2万元/平。 | ||
| 2016-06-08 | 20000元/㎡ | 总价79元/平起，单价约2万元/平。 | ||
| 2016-06-08 | 79万元/套 | 总价79元/平起，单价约2万元/平。 | ||
| 2016-06-02 | 79万元/套 | 总价79元/平起，预计单价在2万-2.1万元/平。 | ||
| 2016-05-30 | 79万元/套 | 总价79元/平起，预计单价在2万-2.1万元/平。 | ||
| 2016-05-23 | 79万元/套 | 总价79元/平起，预计单价在2万-2.1万元/平。 | ||
| 2016-05-16 | 79万元/套 | 总价79元/平起，预计单价在2万-2.1万元/平。 | ||
| 2016-05-06 | 79万元/套 | 总价79元/平起，预计单价在1.9万-2.1万元之间 | ||
| 2016-04-27 | 79万元/套 | 79万/套起带豪装 |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 祈福食街: 番15路、番97路、番99路、番91路、番96路、番13路、番100路、309路、番1路 钟一: 番15路、番100路 祈福医院: 番15路、番100路 隆辉工业村: 番97路、番99路、番91路、番96路、番13路 钟二: 番99路、番91路、番13路 钟村中学: 288路 祈福新村总站: 288路、番1路、公交地铁接驳专线10B路 隆辉: 309路 隆辉工业区: 公交地铁接驳专线10B路 |
| 交通方式： | 进入广州大道中——过左侧的金成商务中心约290米后，靠左——朝洛溪大桥/环城高速(南环)/番禺/中山方向——朝钟村/顺德/G105/香江野生动物世界方向——朝市桥/市广路方向行驶4.7公里，左转进入市广路——朝钟村方向，右转进入钟屏岔道——左转进入学院路——右转进入鸿福路——项目 |
规划信息
| 占地面积： | 1428571平方米 | 建筑面积： | 5000000平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 60% |
| 停车位： | 1:1 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 8000 | 物业公司： | 祈福物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.79元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：3.79元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 周边景观： 方圆5km无敌开阔景观，北望金山湖，南面大夫山景、7500亩祈福新邨全景一览无余； 周边公园： 大夫山森林公园、小区内逾百个园林主题公园 周边医院： 祈福医院（JCI三甲医院） 周边学校： 祈福精英幼儿园、祈福幼儿园、名家阁幼儿园、祈福英语实验学校（可直接考取国外知名大学）、祈福新邨学校、毓秀小学等 周边交通： 公交10B、312、288、番1等祈福新邨总站 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部配套： 配套设施： 学校（国际名校）、医院（JCI三甲医院）、星级私人会所、酒店、银行、大型现代超市、商业街、月子中心等千亿配套大社区 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 供水：市政供水 | ||
楼盘简介
祈福缤纷汇凝聚“造城大师”祈福集团多年丰富开发经验，成熟大盘祈福新邨26年开发沉淀，是一个高规划、高起点、高标准、高品质升级钜作，也是货量庞大的先进组团，社区独立封闭管理。 祈福缤纷汇楼下即享祈福集团千亿打造的旅游体验中心——【祈福缤纷世界】。 【祈福缤纷汇】地处祈福新邨各项成熟配套集中的繁华门户地带，是祈福集团重金打造的重点项目，-1~2层为商业，其上塔楼为住宅。底商将打造成中国排名前列体验式旅游商业，包含大量的游乐设备、新奇好玩的内容，包括垂直风洞、冲浪机、高空滑索等。其上的住宅项目楼高31层，总货量超过8000套，首期推出约800套，户型涵括41-95平方米一房至三房，是广州中心区稀缺住宅小户，低总价低月供，帮助年轻人在广州中心轻松置业，自住、投资都十分适宜。
