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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 珠江花城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州市城实投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广东珠江投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 珠江地产 | ||
| 楼盘地址： | 广东省广州市天河区珠吉街道珠江花城(建设中) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年12月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年12月31日 |
| 售楼地址： | 天河区东圃岐山183号地段 | 售楼电话： | 4001560036-147227 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 穗房预(网)字第20230263号 | 2023-07-25 | 28#、27# |
| 穗房预(网)字第20230264号 | 2023-07-25 | 26# |
| 穗房预（网）字第20230249号 | 2023-07-13 | 29# |
| 穗房预（网）20220677号 | 2022-12-08 | |
| 穗房预（网）字第20220678号 | 2022-12-08 | |
| 20220678 | 2022-12-08 | 25# |
| 20220677 | 2022-12-08 | 30# |
| 穗房预字第20220238号 | 2022-04-26 | 22# |
| 20211554 | 2021-12-17 | 珠江四季花园自编18#、19#、20#、21#、23#、24# |
| 20190742 | 2019-09-29 | 自编9#、10# |
| 20190628 | 2019-09-06 | 自编11#、12# |
| 20190629 | 2019-09-06 | 自编7# |
| 20180722 | 2018-09-18 | 6# |
| 20180721 | 2018-09-18 | 5# |
| 20180724 | 2018-09-12 | 3# 4# |
| 穗房预字第20180721号 | ||
| 穗房预字第20180722号 | ||
| 穗房预字第20180724号 | ||
| 穗房预字第20180223号 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-07-25 | 57000元/㎡ | |||
| 2024-04-06 | 60000元/㎡ | 50000元/㎡ | 均价：50000多-60000多 | |
| 2024-01-14 | 65000元/㎡ | 55000元/㎡ | ||
| 2023-09-14 | 62000元/㎡ | 50000元/㎡ | 珠江花城在售88-140㎡公园学府3+1至5房，带精装修 | |
| 2023-05-15 | 60000元/㎡ | 珠江花城销售价格为60000元/㎡，项目为高层产品。主力户型为140㎡的5室2厅2卫。 | ||
| 2023-04-23 | 68000元/㎡ | 63000元/㎡ | 88平：52000-55000元/平；117平和140平均价：63000-68000元/平 | |
| 2023-04-14 | 60000元/㎡ | 60000元/㎡ | 珠江花城在售建面约140平5房户型，总价约800万起。还有建面约88-140平的3+1至5房户型，五期新品88-119平3+1至4+1房全新推出。均为带装修出售。 | |
| 2022-12-27 | 60000元/㎡ | |||
| 2022-03-23 | 65000元/㎡ | 目前售四期，户型建面约117㎡、140㎡，均价65000元/平方米 | ||
| 2022-03-07 | 65000元/㎡ | |||
| 2022-02-21 | 68000元/㎡ | 55000元/㎡ | ||
| 2022-02-11 | 68000元/㎡ | 55000元/㎡ | ||
| 2022-01-25 | 68000元/㎡ | 55000元/㎡ | ||
| 2022-01-20 | 68000元/㎡ | 55000元/㎡ | ||
| 2022-01-07 | 68000元/㎡ | 52000元/㎡ | ||
| 2021-12-27 | 62000元/㎡ | 52000元/㎡ | ||
| 2021-12-14 | 62000元/㎡ | 52000元/㎡ | ||
| 2021-12-02 | 待定 | |||
| 2021-11-19 | 待定 | |||
| 2021-11-08 | 待定 | |||
| 2021-10-25 | 待定 | |||
| 2021-10-11 | 待定 | |||
| 2021-09-16 | 待定 | |||
| 2021-08-24 | 待定 | |||
| 2021-08-12 | 60000元/㎡ | |||
| 2021-07-15 | 60000元/㎡ | |||
| 2021-06-21 | 60000元/㎡ | |||
| 2021-04-27 | 待定 | |||
| 2021-03-30 | 待定 | |||
| 2021-03-30 | 待定 | |||
| 2021-03-08 | 待定 | |||
| 2021-03-03 | 待定 | |||
| 2021-03-01 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2021-02-26 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2021-02-22 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2021-02-19 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2021-02-09 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2021-02-01 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2021-01-25 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | 首付约130万起 | |
| 2021-01-18 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | 首付约130万起 | |
| 2021-01-11 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | 首付约130万起 | |
| 2021-01-04 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | 首付约130万起 | |
| 2020-12-28 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | 首付约130万起 | |
| 2020-12-28 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | 首付约130万起 | |
| 2020-12-21 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | 首付130万起！ | |
| 2020-12-14 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | 首付130万起！ | |
| 2020-12-07 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | 首付130万起！ | |
| 2020-11-30 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | 首付130万起！ | |
| 2020-11-23 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | 首付130万起！ | |
| 2020-11-16 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2020-11-09 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2020-11-02 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2020-11-02 | 130万元/套 | 四房 | ||
| 2020-11-02 | 130万元/套 | 四房 | ||
| 2020-10-26 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2020-10-19 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2020-10-12 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2020-10-05 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2020-09-28 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2020-09-21 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2020-09-14 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2020-09-14 | 待定 | |||
| 2020-09-07 | 待定 | |||
| 2020-08-31 | 待定 | |||
| 2020-08-24 | 待定 | |||
| 2020-08-17 | 待定 | |||
| 2020-08-03 | 待定 | |||
| 2020-08-03 | 待定 | |||
| 2020-07-30 | 待定 | |||
| 2020-07-27 | 待定 | |||
| 2020-07-20 | 待定 | |||
| 2020-07-20 | 待定 | |||
| 2020-07-13 | 待定 | |||
| 2020-07-08 | 300万元/套 | |||
| 2020-07-06 | 300万元/套 | |||
| 2020-07-03 | 300万元/套 | |||
| 2020-06-29 | 300万元/套 | |||
| 2020-06-29 | 300元/㎡ | |||
| 2020-06-22 | 300万元/套 | |||
| 2020-06-15 | 300万元/套 | |||
| 2020-06-08 | 300万元/套 | |||
| 2020-06-02 | 48000元/㎡ | |||
| 2020-05-25 | 300万元/套 | |||
| 2020-05-18 | 48000元/㎡ | |||
| 2020-04-17 | 300万元/套 | |||
| 2020-01-15 | 48000元/㎡ | |||
| 2019-12-31 | 48000元/㎡ | |||
| 2019-11-04 | 48000元/㎡ | 48000元/㎡ | 48000元/㎡ | 均价48000 |
| 2019-08-20 | 52000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2019-04-29 | 48000元/㎡ | |||
| 2019-04-29 | 46000元/㎡ | |||
| 2019-03-18 | 待定 | 二期待售 | ||
| 2019-02-09 | 45500元/㎡ | |||
| 2019-01-08 | 待定 | |||
| 2018-12-27 | 49000元/㎡ | 43000元/㎡ | ||
| 2018-11-27 | 45500元/㎡ | |||
| 2018-11-20 | 45500元/㎡ | |||
| 2018-11-13 | 45500元/㎡ | |||
| 2018-11-12 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-11-09 | 45500元/㎡ | |||
| 2018-10-31 | 45500元/㎡ | |||
| 2018-10-29 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-10-19 | 45500元/㎡ | |||
| 2018-10-17 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-10-10 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-09-26 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-09-16 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-09-09 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-09-02 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-08-26 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-08-16 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-08-15 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-08-06 | 待定 | |||
| 2018-07-25 | 待定 | |||
| 2018-07-23 | 待定 | |||
| 2018-07-20 | 待定 | |||
| 2018-07-06 | 待定 | |||
| 2018-02-23 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 19号线地铁（站点以最终公布为准） 7号线姬堂站距离项目约一公里（2018-2022年建设） |
| 交通方式： | 三横三纵道路网 三横：广园快速、中山大道、黄埔大道 三纵：广州环城高速、茅岗路、珠吉路 公共交通 地铁：距7号线二期姬堂站1.3KM （在建中，预计2023年通车） 公交：家门口配建4500m²智能公交总站 |
规划信息
| 占地面积： | 300000平方米 | 建筑面积： | 850000平方米 |
| 容积率： | 3.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 珠江花城共5300个车位，一期车位约700个，车位配比1:1 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 5300 | 物业公司： | 广州珠江城市管理服务集团股份有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.8元／㎡/月 | ||
| 周边配套： | 【商业】天河城百货、优托邦奥体购物中心、高德美居购物中心 【学校】执信中学、项目规划公立小学（2021年9月开学） 【公园】奥林匹克体育公园、影视文化休闲公园、天河儿童公园、岐山公园 【文体】广州奥林匹克体育中心、广州世界大观 【医院】广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院、天河区人民医院 | ||
| 学校： | 执信中学 |
||
| 内部配套： | 1所小学、1所幼儿园、2所托儿所，2万㎡Block独立商业中心，生鲜超市、社区服务中心、文化活动中心、社区居委会、邮政所、派出所、老年人服务中心、残疾人康复中心、居民健身场所等 | ||
| 建材设备： | 供水：自来水 | ||
| 供暖方式： | 市政供水供电 | ||
楼盘简介
珠江花城坐落天河芯，盘踞天河智谷板块。天河智谷规划结合智慧城融合发展，定位广深科创走廊重要节点。项目旁，天河吉山村旧改项目启动，投资金额高达206亿。除区位优越外，周边生态资源更优，3公里内有天河儿童公园、姬堂公园、杨桃公园等5大公园围绕，项目内部更是高达35%的绿化率，引领天河都市绿色健康生活。 项目整体占地面积约30万㎡，建筑面积约85万㎡，3.2容积率，其中住宅全为南北错落的楼栋布局，设计超宽百米楼距。珠江花城一共分六期开发，分别为“花间”、“香颂”、“锦官“三大组团。 交通方面，项目旁在建地铁7号线二期姬堂站，直达珠江新城、海珠、荔湾等重要区域。未来从珠江花城出发，沿茅岗路快速接驳广园快速，通达珠江新城生活圈。社区内还将建4500㎡大型私享公交总站，为版块内的社区旗舰型交通配套。 项目距离广州四大名校之一的执信中学天河校区直线距离不到1000米，执信中学天河校区规划为90班初中、高中的完全中学，预计2021年启用。社区还配备3-18岁全龄化优质教育，约2万㎡公办小学（已封顶）、7200m²的幼儿园以及2400m²双托儿所。 珠江花城打造儿童关爱系统、长者无忧系统等人居体系营造全龄关怀社区，规划约2万㎡商业配套，且外揽10km公园式跑道，足不出户，尽享生活。项目周边吉山村旧改还规划20万㎡综合医院，且计划预留10%的妇儿科专科床位。 珠江花城是珠江实业集团重点打造的花城系代表之作，珠江实业集团自1979年成立以来，中国大酒店、白天鹅宾馆、花园酒店、世贸中心大厦、颐德公馆、岭南公馆等城市影响力地标迭出，声誉先进。 物业由珠江管理承包，珠江管理具有34年高端酒店、写字楼服务经验。国家一级物业管理资质，独创的“珠江管理模式”。金钥匙管家360°贴心服务，礼遇每一位业主。
