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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 荔湾新城·欣悦湾 | 建成年代： | 2018年06月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州市茶滘置业发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广州力诚投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 芳村茶滘路（花地河旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年12月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年06月30日 |
| 售楼地址： | 广州市荔湾区芳村茶滘路（花地河旁） | 售楼电话： | 4001560036-148431 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20170087 | 2017-02-28 | 1栋,2栋,3栋,4栋 |
| 穗房预字第20170087号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-03-30 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-03-03 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-02-09 | 36500元/㎡ | |||
| 2021-01-26 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-12-30 | 36500元/㎡ | |||
| 2020-10-27 | 36500元/㎡ | |||
| 2020-03-31 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-02-07 | 42000元/㎡ | |||
| 2019-12-11 | 40000元/㎡ | |||
| 2019-11-13 | 38000元/㎡ | |||
| 2019-10-15 | 40000元/㎡ | 36000元/㎡ | ||
| 2019-10-15 | 38000元/㎡ | 36000元/㎡ | ||
| 2019-08-21 | 40000元/㎡ | |||
| 2019-08-15 | 38000元/㎡ | |||
| 2019-07-24 | 38000元/㎡ | |||
| 2019-06-26 | 38000元/㎡ | 带装修38000元/㎡ | ||
| 2019-05-31 | 38000元/㎡ | |||
| 2019-01-08 | 39000元/㎡ | |||
| 2018-12-17 | 38500元/㎡ | |||
| 2018-12-13 | 40000元/㎡ | |||
| 2018-11-26 | 39000元/㎡ | |||
| 2018-11-20 | 38500元/㎡ | |||
| 2018-11-15 | 38500元/㎡ | |||
| 2018-10-29 | 41000元/㎡ | |||
| 2018-09-29 | 41000元/㎡ | |||
| 2018-09-17 | 42000元/㎡ | |||
| 2018-09-10 | 42000元/㎡ | |||
| 2018-09-03 | 42000元/㎡ | |||
| 2018-08-27 | 42000元/㎡ | |||
| 2018-08-20 | 42000元/㎡ | |||
| 2018-08-14 | 42000元/㎡ | |||
| 2018-08-06 | 42000元/㎡ | |||
| 2018-07-31 | 42000元/㎡ | |||
| 2018-07-27 | 42000元/㎡ | |||
| 2018-07-26 | 42000元/㎡ | |||
| 2018-07-23 | 42000元/㎡ | 荔湾新城·欣悦湾项目仅剩建面88㎡和111㎡三房单位在售，均价约42000元/㎡。 | ||
| 2018-07-23 | 42000元/㎡ | |||
| 2018-07-18 | 42000元/㎡ | 荔湾新城·欣悦湾目前在售二期洋房单位，建面为88-111㎡三房户型，带装修发售，售价为39000-45000元/㎡。 | ||
| 2018-07-08 | 42000元/㎡ | 荔湾新城·欣悦湾项目主推三房户型，目前仅剩建面88㎡和111㎡三房单位在售，带精装发售，均价约42000元/㎡。 | ||
| 2018-06-26 | 42000元/㎡ | 荔湾新城·欣悦湾在售二期高层洋房单位，建面为88-123㎡三房单位，带装修发售，售价为39000-45000元/㎡。 | ||
| 2018-06-14 | 42000元/㎡ | 荔湾新城·欣悦湾在售刚需户型涵盖建面96㎡、111㎡和123㎡三房单位，带装修发售，均价为42000元/㎡。 | ||
| 2018-06-07 | 42000元/㎡ | 荔湾新城·欣悦湾目前在售电梯洋房单位，建面为88-123㎡三房单位，带装修发售，售价为39000-45000元/㎡。 | ||
| 2018-05-31 | 42000元/㎡ | 荔湾新城·欣悦湾在售建筑面积88㎡、96㎡、111㎡和123㎡三房单位，带装修发售，均价约42000元/㎡。 | ||
| 2018-05-17 | 42000元/㎡ | 荔湾新城·欣悦湾目前在售96㎡-123㎡洋房单位，96㎡单位售价约45000元/㎡，111㎡和123㎡产品售价约40000-41000元/㎡。另外，项目目前推出部分特价房源，售价约39000元/㎡起。 | ||
| 2018-04-03 | 37000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2018-02-08 | 40000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2018-01-22 | 37000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-12-18 | 42000元/㎡ | 40000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-12-06 | 待定 | |||
| 2017-11-13 | 42000元/㎡ | 37000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-10-23 | 42000元/㎡ | 吹风价格 | ||
| 2017-07-26 | 42000元/㎡ | 吹风价格 | ||
| 2017-06-29 | 39000元/㎡ | 预计开盘价格 | ||
| 2017-05-26 | 37000元/㎡ | |||
| 2017-04-26 | 37000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-03-22 | 36000元/㎡ | 预计精装均价 | ||
| 2017-02-27 | 33000元/㎡ | 均价预计去到3.3-3.5万/平，精装发售。 | ||
| 2017-02-10 | 31000元/㎡ | 预计首期开盘均价3-3.4万/平 | ||
| 2017-02-06 | 30000元/㎡ | 预计开盘精装均价。 | ||
| 2017-01-09 | 30000元/㎡ | 预计均价去到3万/平以上。 | ||
| 2017-01-04 | 28000元/㎡ | 预计开盘精装均价2.8万/平 | ||
| 2016-12-09 | 26000元/㎡ | 预计精装均价2.6-2.8万/平 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 1号线花地湾站 |
| 公交路线： | 茶滘路总站：780、783路； 茶滘路站：419、565路下车后前行至穗盐桥底右转即达。 |
| 交通方式： | 珠江大桥—芳村大道—花地大道—花蕾路—茶滘路—穗盐桥底右转即达； 珠江隧道—花地大道—花蕾路—茶滘路—穗盐桥底右转即达； 洲头咀隧道—花蕾路—茶滘路—穗盐桥底右转即达； 鹤洞大桥—芳村大道—花蕾路—茶滘路—穗盐桥底右转即达。 |
规划信息
| 占地面积： | 32000平方米 | 建筑面积： | 80000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 一共有400多个车位，配比是1：0.76 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 226 | 物业公司： | 广州诚隽物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商业环境：一号文化广场、花地城广场 、万象商业街、茶滘商业中心等； 周边医院(就医条件)：省中医院、第三人民医院、荔湾人民医院、嘉信门诊部、芳村国医馆等； 周边学校(就学条件)：鸿图苑小学、合兴苑小学、康有为小学、汾水中学； 周边医院(就医条件)：省中医院、第三人民医院、荔湾人民医院、嘉信门诊部、芳村国医馆等 社区卫生服务中心、小区活动中心、水景园林、临街商业等配套。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 日立电梯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
荔湾新城属于茶滘城中村改造项目。 荔湾新城总占地达到58万㎡，整体建筑面积近200万㎡（其中约60万㎡为商业），相当于1/3个珠江新城。 荔湾新城地处200亿打造的“广佛之心”白鹅潭经济圈核心区及环境优美的花地滨水生活圈，日后必将是荔湾排名前列大宜居综合体。而首期推出“力诚欣悦湾”组团属整体改造规划的4号地块，由4栋23-31层高洋房组成，总建筑面积约8万㎡，户型面积从67㎡两房至122㎡三房单位。
