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平均价格 15000元/㎡ (有效期:17.07.21-17.08.20)

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恒大山水郡-房价走势

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商
业
贷
款公
积
金
贷
款组
合
贷
款

意向户型：

3室2厅1卫87.00㎡（建面）

3室2厅1卫87.00㎡（建面）
3室2厅1卫88.00㎡（建面）
3室2厅2卫113.00㎡（建面）
3室2厅2卫129.00㎡（建面）
3室2厅2卫98.00㎡（建面）
3室2厅1卫86.00㎡（建面）
3室2厅2卫114.00㎡（建面）
3室2厅2卫122.00㎡（建面）
3室2厅2卫129.00㎡（建面）
3室2厅2卫141.00㎡（建面）
3室2厅1卫105.00㎡（建面）
3室2厅2卫112.00㎡（建面）
3室2厅2卫121.00㎡（建面）

估算房价： 130.5 万元/套 0

购房性质：

首套房二套房

*首套首付比例最低为3成，二套最低5成

首付比例：

3成

3成
4成
5成
6成
7成
8成
9成

贷款年限：

30年(360期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)

贷款利率：

8.5折

8.5折
8.8折
9折
9.5折
1.1倍
1.2倍

*可手动修改

还款方式：

等额本息等额本金

开始计算清空重填

意向户型：

3室2厅1卫87.00㎡（建面）

3室2厅1卫87.00㎡（建面）
3室2厅1卫88.00㎡（建面）
3室2厅2卫113.00㎡（建面）
3室2厅2卫129.00㎡（建面）
3室2厅2卫98.00㎡（建面）
3室2厅1卫86.00㎡（建面）
3室2厅2卫114.00㎡（建面）
3室2厅2卫122.00㎡（建面）
3室2厅2卫129.00㎡（建面）
3室2厅2卫141.00㎡（建面）
3室2厅1卫105.00㎡（建面）
3室2厅2卫112.00㎡（建面）
3室2厅2卫121.00㎡（建面）

估算房价： 130.5 万元/套 0

购房性质：

首套房二套房

*首套首付比例最低为3成，二套最低3成

原住房面积：

㎡

首付比例：

3成

3成
4成
5成
6成
7成
8成
9成

贷款主体：

个人家庭

贷款年限：

30年(360期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)

贷款利率：

还款方式：

等额本息等额本金

开始计算清空重填

意向户型：

3室2厅1卫87.00㎡（建面）

3室2厅1卫87.00㎡（建面）
3室2厅1卫88.00㎡（建面）
3室2厅2卫113.00㎡（建面）
3室2厅2卫129.00㎡（建面）
3室2厅2卫98.00㎡（建面）
3室2厅1卫86.00㎡（建面）
3室2厅2卫114.00㎡（建面）
3室2厅2卫122.00㎡（建面）
3室2厅2卫129.00㎡（建面）
3室2厅2卫141.00㎡（建面）
3室2厅1卫105.00㎡（建面）
3室2厅2卫112.00㎡（建面）
3室2厅2卫121.00㎡（建面）

估算房价： 130.5 万元/套 0

购房性质：

首套房二套房

*首套首付比例最低为3成，二套最低5成

首付比例：

3成

3成
4成
5成
6成
7成
8成
9成

贷款主体：

个人家庭

贷款年限：

30年(360期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)

公积金利率：

贷款利率：

8.5折

8.5折
8.8折
9折
9.5折
1.1倍
1.2倍

*可手动修改

还款方式：

等额本息等额本金

开始计算清空重填

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首付：万元

贷款：万元

利息：万元

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1. 目前商贷执行首套、二套差别化贷款原则；

2. 购买首套房时，最低首付为3成，利率为基准利率：

3. 购买二套房时，最低首付为5成；

变价通知

【价格说明】带装修均价

我要看房：最新看房活动，楼盘优惠信息通知我

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开盘时间 2017年4月29日开盘描述建面约87平带装修三房更多>>

主力户型三居(建面113㎡) 三居(建面88㎡) 三居(建面87㎡) 查看全部户型

物业信息金碧物业管理公司 (2.5元/平米.月)

楼盘位置增城区广河高速中新出口右转约500米（S118省道旁）查看地图

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恒大山水郡楼盘动态更多>>

动态 [恒大山水郡]增城刚需三房分期付款首付22万起 2017-07-21
恒大山水郡在售建面约86-99平双湖景三房，带装修均价1.5-1.6万/平，分期付款首付22万起。关注“guangzhouplus”公众号，了解广州楼市开盘信息、优惠折扣、购房知识。下载“焦点看房APP”，专家面对面在线解答... 阅读全文
导购业主享教育利好增城两年教育预算排名第一 2017-07-17
导购增城引进黄冈广外教育资源你也可分一杯羹 2017-07-13
动态 [恒大山水郡]增城双湖景带装修三房首付38万起 2017-06-28

2019年上半年最新

二期新品入住
2018年下半年

首期洋房入住
2017年6月16日

15幢获取预售许可证：20170422
2017年4月29日

建面约87平带装修三房开盘
2017年4月16日

二期新品开盘
2017年4月13日

15幢、13幢、16幢、18幢获取预售许可证：20170246
2016年11月27日

首期洋房开盘
2016年11月23日

1幢、3幢、5幢、7幢、11幢获取预售许可证：20160854
2016年11月17日

2幢、4幢、6幢、8幢获取预售许可证：20160831
2016年10月18日

19幢、21幢、23幢、25幢、27幢、29幢、31幢获取预售许可证：增城房预网字第20160707号-1

恒大山水郡户型图三居(13) 更多>>

$1\3\5\7\11幢02、03-3室2厅1卫-87m²(建面)$
1\3\5\7\11幢02、03-3室2厅1卫-87m²(建面)

130.5万/套

飘窗双阳台
$1\3\5\7\11幢01、04-3室2厅1卫-88m²(建面)$
1\3\5\7\11幢01、04-3室2厅1卫-88m²(建面)

132万/套

双阳台明厨
$6\8幢02-3室2厅2卫-113m²(建面)$
6\8幢02-3室2厅2卫-113m²(建面)

169.5万/套

飘窗双阳台
$6\8幢01、03-3室2厅2卫-129m²(建面)$
6\8幢01、03-3室2厅2卫-129m²(建面)

193.5万/套

双阳台南北通透
$2\4幢02、03-3室2厅2卫-98m²(建面)$
2\4幢02、03-3室2厅2卫-98m²(建面)

132.3万/套

双阳台双卫

恒大山水郡楼座图

鸟瞰效果图在售待售售完

21幢

21幢售罄 [普通住宅]

开盘时间： 2016年11月27日	入住时间： 2018年下半年
房源数：14	单元数：1

楼层数：1，7层

梯户比：1，一梯二户

该楼栋所属户型：

19\21\23\25\27\29\31幢五层01/02-3室2厅2卫-114m²(建面) 2套东南待定 19\21\23\25\27\29\31幢三层01/02-3室2厅2卫-122m²(建面) 2套东南待定 19\21\23\25\27\29\31幢二层01/02-3室2厅2卫-129m²(建面) 2套东南待定 19\21\23\25\27\29\31幢首层01/02-3室2厅2卫-141m²(建面) 2套东南待定 19\21\23\25\27\29\31幢七层01/02-3室2厅1卫-105m²(建面) 2套东南待定 19\21\23\25\27\29\31幢六层01/02-3室2厅2卫-112m²(建面) 2套东南待定 19\21\23\25\27\29\31幢四层01/02-3室2厅2卫-121m²(建面) 2套东南待定

27幢

27幢售罄 [普通住宅]

开盘时间： 2016年11月27日	入住时间： 2018年下半年
房源数：14	单元数：1

楼层数：1，7层

梯户比：1，一梯二户

该楼栋所属户型：

23幢

23幢售罄 [普通住宅]

开盘时间： 2016年11月27日	入住时间： 2018年下半年
房源数：14	单元数：1

楼层数：1，7层

梯户比：1，一梯二户

该楼栋所属户型：

25幢

25幢售罄 [普通住宅]

开盘时间： 2016年11月27日	入住时间： 2018年下半年
房源数：14	单元数：1

楼层数：1，7层

梯户比：1，一梯二户

该楼栋所属户型：

8幢

8幢售罄 [普通住宅]

开盘时间：	入住时间：
房源数：75	单元数：1

楼层数：1单元，25层

梯户比：1单元，二梯三户

该楼栋所属户型：

6\8幢02-3室2厅2卫-113m²(建面) 25套东南待定 6\8幢01、03-3室2厅2卫-129m²(建面) 50套东南待定

1幢

1幢售罄 [普通住宅]

开盘时间：	入住时间：
房源数：100	单元数：1

楼层数：1单元，25层

梯户比：1单元，二梯四户

该楼栋所属户型：

1\3\5\7\11幢02、03-3室2厅1卫-87m²(建面) 50套西北待定 1\3\5\7\11幢01、04-3室2厅1卫-88m²(建面) 50套东南待定

19幢

19幢售罄 [普通住宅]

开盘时间： 2016年11月27日	入住时间： 2018年下半年
房源数：14	单元数：1

楼层数：1，7层

梯户比：1，一梯二户

该楼栋所属户型：

29幢

29幢售罄 [普通住宅]

开盘时间： 2016年11月27日	入住时间： 2018年下半年
房源数：14	单元数：1

楼层数：1，7层

梯户比：1，一梯二户

该楼栋所属户型：

31幢

31幢售罄 [普通住宅]

开盘时间： 2016年11月27日	入住时间： 2018年下半年
房源数：14	单元数：1

楼层数：1，7层

梯户比：1，一梯二户

该楼栋所属户型：

11幢

11幢售罄 [普通住宅]

开盘时间：	入住时间：
房源数：100	单元数：1

楼层数：1单元，25层

梯户比：1单元，二梯四户

该楼栋所属户型：

1\3\5\7\11幢02、03-3室2厅1卫-87m²(建面) 50套西北待定 1\3\5\7\11幢01、04-3室2厅1卫-88m²(建面) 50套东南待定

16幢

16幢在售 [普通住宅]

开盘时间： 2017年4月16日	入住时间： 2019年上半年
房源数：104	单元数：1

楼层数：1单元，26层

梯户比：1单元，二梯四户

15幢

15幢在售 [普通住宅]

开盘时间： 2017年4月16日	入住时间： 2019年上半年
房源数：104	单元数：1

楼层数：1单元，26层

梯户比：1单元，二梯四户

13幢

13幢在售 [普通住宅]

开盘时间： 2017年4月16日	入住时间： 2019年上半年
房源数：104	单元数：1

楼层数：1单元，26层

梯户比：1单元，二梯四户

18幢

18幢在售 [普通住宅]

开盘时间： 2017年4月16日	入住时间： 2019年上半年
房源数：104	单元数：1

楼层数：1单元，26层

梯户比：1单元，二梯四户

4幢

4幢售罄 [普通住宅]

开盘时间：	入住时间：
房源数：100	单元数：1

楼层数：1单元，25层

梯户比：1单元，二梯四户

该楼栋所属户型：

2\4幢02、03-3室2厅2卫-98m²(建面) 50套南东南待定 2\4幢01、04-3室2厅1卫-86m²(建面) 50套北西北待定

5幢

5幢售罄 [普通住宅]

开盘时间：	入住时间：
房源数：100	单元数：1

楼层数：1单元，25层

梯户比：1单元，二梯四户

该楼栋所属户型：

1\3\5\7\11幢02、03-3室2厅1卫-87m²(建面) 50套西北待定 1\3\5\7\11幢01、04-3室2厅1卫-88m²(建面) 50套东南待定

2幢

2幢售罄 [普通住宅]

开盘时间：	入住时间：
房源数：100	单元数：1

楼层数：1单元，25层

梯户比：1单元，二梯四户

该楼栋所属户型：

2\4幢02、03-3室2厅2卫-98m²(建面) 50套南东南待定 2\4幢01、04-3室2厅1卫-86m²(建面) 50套北西北待定

7幢

7幢售罄 [普通住宅]

开盘时间：	入住时间：
房源数：100	单元数：1

楼层数：1单元，25层

梯户比：1单元，二梯四户

该楼栋所属户型：

1\3\5\7\11幢02、03-3室2厅1卫-87m²(建面) 50套西北待定 1\3\5\7\11幢01、04-3室2厅1卫-88m²(建面) 50套东南待定

6幢

6幢售罄 [普通住宅]

开盘时间：	入住时间：
房源数：75	单元数：1

楼层数：1单元，25层

梯户比：1单元，二梯三户

该楼栋所属户型：

6\8幢02-3室2厅2卫-113m²(建面) 25套东南待定 6\8幢01、03-3室2厅2卫-129m²(建面) 50套东南待定

3幢

3幢售罄 [普通住宅]

开盘时间：	入住时间：
房源数：100	单元数：1

楼层数：1单元，25层

梯户比：1单元，二梯四户

该楼栋所属户型：

1\3\5\7\11幢02、03-3室2厅1卫-87m²(建面) 50套西北待定 1\3\5\7\11幢01、04-3室2厅1卫-88m²(建面) 50套东南待定

21幢

19\21\23\25\27\29\31幢五层01/02-3室2厅2卫-114m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢三层01/02-3室2厅2卫-122m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢二层01/02-3室2厅2卫-129m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢首层01/02-3室2厅2卫-141m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢七层01/02-3室2厅1卫-105m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢六层01/02-3室2厅2卫-112m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢四层01/02-3室2厅2卫-121m²(建面) 2套待定

27幢

19\21\23\25\27\29\31幢五层01/02-3室2厅2卫-114m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢三层01/02-3室2厅2卫-122m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢二层01/02-3室2厅2卫-129m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢首层01/02-3室2厅2卫-141m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢七层01/02-3室2厅1卫-105m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢六层01/02-3室2厅2卫-112m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢四层01/02-3室2厅2卫-121m²(建面) 2套待定

23幢

19\21\23\25\27\29\31幢五层01/02-3室2厅2卫-114m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢三层01/02-3室2厅2卫-122m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢二层01/02-3室2厅2卫-129m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢首层01/02-3室2厅2卫-141m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢七层01/02-3室2厅1卫-105m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢六层01/02-3室2厅2卫-112m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢四层01/02-3室2厅2卫-121m²(建面) 2套待定

25幢

19\21\23\25\27\29\31幢五层01/02-3室2厅2卫-114m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢三层01/02-3室2厅2卫-122m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢二层01/02-3室2厅2卫-129m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢首层01/02-3室2厅2卫-141m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢七层01/02-3室2厅1卫-105m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢六层01/02-3室2厅2卫-112m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢四层01/02-3室2厅2卫-121m²(建面) 2套待定

8幢

6\8幢02-3室2厅2卫-113m²(建面) 25套待定
6\8幢01、03-3室2厅2卫-129m²(建面) 50套待定

1幢

1\3\5\7\11幢02、03-3室2厅1卫-87m²(建面) 50套待定
1\3\5\7\11幢01、04-3室2厅1卫-88m²(建面) 50套待定

19幢

19\21\23\25\27\29\31幢五层01/02-3室2厅2卫-114m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢三层01/02-3室2厅2卫-122m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢二层01/02-3室2厅2卫-129m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢首层01/02-3室2厅2卫-141m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢七层01/02-3室2厅1卫-105m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢六层01/02-3室2厅2卫-112m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢四层01/02-3室2厅2卫-121m²(建面) 2套待定

29幢

19\21\23\25\27\29\31幢五层01/02-3室2厅2卫-114m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢三层01/02-3室2厅2卫-122m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢二层01/02-3室2厅2卫-129m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢首层01/02-3室2厅2卫-141m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢七层01/02-3室2厅1卫-105m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢六层01/02-3室2厅2卫-112m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢四层01/02-3室2厅2卫-121m²(建面) 2套待定

31幢

19\21\23\25\27\29\31幢五层01/02-3室2厅2卫-114m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢三层01/02-3室2厅2卫-122m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢二层01/02-3室2厅2卫-129m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢首层01/02-3室2厅2卫-141m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢七层01/02-3室2厅1卫-105m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢六层01/02-3室2厅2卫-112m²(建面) 2套待定
19\21\23\25\27\29\31幢四层01/02-3室2厅2卫-121m²(建面) 2套待定

11幢

1\3\5\7\11幢02、03-3室2厅1卫-87m²(建面) 50套待定
1\3\5\7\11幢01、04-3室2厅1卫-88m²(建面) 50套待定

16幢

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2\4幢02、03-3室2厅2卫-98m²(建面) 50套待定
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5幢

1\3\5\7\11幢02、03-3室2厅1卫-87m²(建面) 50套待定
1\3\5\7\11幢01、04-3室2厅1卫-88m²(建面) 50套待定

2幢

2\4幢02、03-3室2厅2卫-98m²(建面) 50套待定
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7幢

1\3\5\7\11幢02、03-3室2厅1卫-87m²(建面) 50套待定
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6\8幢02-3室2厅2卫-113m²(建面) 25套待定
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配套设施

商业配套：东汇城、好又新超市、美佳超市、恒大酒店
教育配套：目前中新镇有中小学以及多间职业技术学院
医疗配套：中新医院、增城市中医院
开发商

广州市顺利投资有限公司
物业费/物业公司

2.5元/平米.月／金碧物业管理公司
交通状况

增城103路，从福和汽车站开往增城客运站
产权年限

70年
绿化率／容积率

30% ／2.3
预售许可证

20170422
停车位

地下车位为3031个，露天车位为224个
装修情况

精装修

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综合评价 2.7分

户型：3.3 交通：2.5 配套：2.4

写点评

小小怡儿

想看看
户型：4 交通：2 配套：2

周六去看了，超级多人。说说看完板房的感受吧，最大卖点就是他们南向的单位是望湖的，实用率大概八成二左右吧，100平以下的有个次卧偏小，仅仅可以放下1.2米床。大户型的三房我比较喜欢，南北对流，开了两边的窗，很猛风。综合来说，比一些离地铁盘远几公里但是房价便宜两三千，性价比还是有的。

2016年10月31日 10:42:24
焦点网友154632510

有计划
户型：3 交通：3 配套：3

户型还可以有南北通还有双阳台；交通公交路线增城103路可以到，自驾广河高速-中新收费站南300米；配套我感觉还可以车位有地下还有露天的，商业配套有东汇城，恒大酒店，

2017年05月01日 11:09:00

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