广州
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 实地广州蔷薇花园 | 建成年代： | 2020年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广东誉丰地产发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 实地集团 | ||
| 品牌商： | 实地集团 | ||
| 楼盘地址： | 荔城街增城大道 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年08月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年09月下旬 |
| 售楼地址： | 荔城街实地蔷薇国际 | 售楼电话： | 4001560036-148458 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20180549 | 2018-07-13 | 华蔷北街4号、3号，共2幢；地上32层，共376套 |
| 20180550 | 2018-07-13 | 华蔷北街8号、7号，共两幢；地上32层，共380套 |
| 20180450 | 2018-06-22 | G18 |
| 20180409 | 2018-06-15 | G13 G14 |
| 20180330 | 2018-05-25 | 自编号商业，住宅，公建S2，G1、G2，共2幢；地上34层（部分2层），共260套 |
| 20170826 | 2017-11-09 | 自编号住宅楼G8，共1幢；地上32层，共187套 |
| 20170827 | 2017-11-09 | 自编号住宅楼G21，共1幢；地上31层，共119套 |
| 20170789 | 2017-10-27 | 华蔷中街3号，共1幢；地上31层，共119套 |
| 20170718 | 2017-09-29 | G23 |
| 20170719 | 2017-09-29 | G17 |
| 20170720 | 2017-09-29 | G9 |
| 20170721 | 2017-09-29 | G24 |
| 20170643 | 2017-09-15 | |
| 20170566 | 2017-08-18 | G19栋 |
| 20170549 | 2017-08-11 | G3栋 |
| 20170501 | 2017-07-20 | G7栋 |
| 20170282 | 2017-04-21 | G4栋,G5栋,G6栋 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-04-19 | 18000元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 18000元/㎡ | |||
| 2021-02-26 | 18000元/㎡ | |||
| 2021-02-22 | 18000元/㎡ | |||
| 2021-02-16 | 18000元/㎡ | |||
| 2021-02-09 | 18000元/㎡ | |||
| 2021-02-01 | 18000元/㎡ | |||
| 2021-01-25 | 18000元/㎡ | |||
| 2021-01-18 | 18000元/㎡ | |||
| 2021-01-11 | 18000元/㎡ | |||
| 2021-01-05 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-12-28 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-12-21 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-12-14 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-12-07 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-11-30 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-11-23 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-11-16 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2020-11-16 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2020-11-09 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2020-11-02 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2020-10-26 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2020-10-19 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2020-10-12 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2020-10-05 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2020-09-28 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2020-09-21 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2020-09-07 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2020-08-31 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2020-08-24 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2020-08-17 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2020-08-10 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2020-08-03 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2020-07-27 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2020-07-20 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-07-13 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-07-06 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-06-29 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-06-22 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-06-15 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-06-08 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-06-02 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-05-25 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-05-25 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-05-18 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-05-11 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-05-06 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-04-27 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-04-20 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-04-14 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-03-23 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-03-18 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-03-03 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-02-18 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-01-31 | 16888元/㎡ | 新春特惠！ | ||
| 2020-01-21 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-01-07 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-12-24 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-12-11 | 17500元/㎡ | |||
| 2019-12-10 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-11-28 | 19000元/㎡ | |||
| 2019-11-27 | 19325元/㎡ | |||
| 2019-11-26 | 19000元/㎡ | |||
| 2019-11-13 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-10-29 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-10-10 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-10-10 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-09-24 | 21500元/㎡ | |||
| 2019-09-13 | 21000元/㎡ | |||
| 2019-08-15 | 21000元/㎡ | |||
| 2019-08-01 | 21000元/㎡ | |||
| 2019-07-17 | 21500元/㎡ | |||
| 2019-07-04 | 20500元/㎡ | |||
| 2019-06-17 | 21500元/㎡ | |||
| 2019-06-04 | 21500元/㎡ | |||
| 2019-05-22 | 21000元/㎡ | 部分特价单位低至19900元/平 | ||
| 2019-05-14 | 20500元/㎡ | |||
| 2019-05-02 | 21000元/㎡ | |||
| 2019-04-18 | 20000元/㎡ | 五一特惠价 | ||
| 2019-04-03 | 22500元/㎡ | |||
| 2019-03-06 | 22500元/㎡ | |||
| 2019-02-13 | 22000元/㎡ | |||
| 2019-02-06 | 22000元/㎡ | |||
| 2019-01-23 | 24000元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2019-01-09 | 24000元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2019-01-03 | 24000元/㎡ | 21500元/㎡ | 洋房带装修价格，视户型、楼层、朝向不同而不同 | |
| 2018-12-29 | 24000元/㎡ | 21500元/㎡ | 洋房带装修价格，视户型、楼层、朝向不同而不同 | |
| 2018-12-25 | 24000元/㎡ | 21500元/㎡ | 洋房带装修售价21500-24000元/㎡ | |
| 2018-12-19 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-12-12 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-12-04 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-11-29 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-11-26 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-11-25 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-11-21 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-11-19 | 21500元/㎡ | |||
| 2018-11-12 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-11-12 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-11-05 | 23000元/㎡ | |||
| 2018-11-05 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-10-26 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-10-18 | 23000元/㎡ | |||
| 2018-10-15 | 23500元/㎡ | |||
| 2018-10-06 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-09-21 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-09-12 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-09-07 | 25000元/㎡ | |||
| 2018-09-03 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-08-31 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-08-10 | 24000元/㎡ | 实地蔷薇国际目前在售86㎡-140㎡的三至四房单位，带装修均价为24000元/㎡。 | ||
| 2018-08-08 | 24000元/㎡ | 实地·蔷薇国际目前在售建面86-140㎡洋房单位，带装修，均价约24000元/㎡，预计交楼时间为2019年年底。 | ||
| 2018-07-31 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-07-23 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-07-22 | 24000元/㎡ | 实地·蔷薇国际目前在售86㎡-140㎡的三至四房产品，均价约24000元/㎡，带装修发售，房源位于13栋及14栋，预计交楼时间为2020年6月。 | ||
| 2018-07-18 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-06-20 | 24000元/㎡ | 实地蔷薇国际目前在售86㎡-117㎡的三至四房新品，带装修均价为24000元/㎡. | ||
| 2018-05-16 | 23000元/㎡ | 实地·蔷薇国际目前在138-140平四房珍藏单位在售，正南朝向，带智能装修发售均价2.3万/平。 | ||
| 2018-04-10 | 23000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2018-03-19 | 22000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2018-03-15 | 待定 | |||
| 2018-03-06 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-02-27 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-01-22 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-01-22 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-01-09 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-01-09 | 25000元/㎡ | 21000元/㎡ | ||
| 2017-12-27 | 25000元/㎡ | 20000元/㎡ | ||
| 2017-12-11 | 20500元/㎡ | |||
| 2017-12-11 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2017-11-20 | 20000元/㎡ | 带装修交楼 | ||
| 2017-10-30 | 20000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-10-10 | 19000元/㎡ | 带精装发售 | ||
| 2017-08-23 | 21000元/㎡ | 19000元/㎡ | 带装修交楼 | |
| 2017-08-07 | 20000元/㎡ | 带装修发售 | ||
| 2017-07-10 | 20000元/㎡ | 带装修发售 | ||
| 2017-06-08 | 19000元/㎡ | 18800元/㎡ | 带装修发售 | |
| 2017-05-18 | 19000元/㎡ | 毛坯均价12500元/平，带智能装修均价大概增加5000-6000元/平 | ||
| 2017-05-07 | 23000元/㎡ | 19000元/㎡ | 首期带智能装修售价约1.9-2.3万/平 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 21号线 |
| 公交路线： | 三联村: 增城2路、增城4路 |
| 交通方式： | 广州中心区路线一：华南快速——广河高速——北三环高速（山田出口） 广州中心区路线二：华南快速——广惠高速（仙村出口）——荔新公路——增城大道（西行） 荔城路线：增城大道（西行） 新塘路线：荔新公路——增城大道（西行） |
规划信息
| 占地面积： | 159322平方米 | 建筑面积： | 616740平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地下车位为5646个，露天车位627个。 | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 3844 | 物业公司： | 广东实地物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学：三联小学、实验小学、荔城三中、增城中学 幼稚园：天恩幼儿园等 综合商场：东汇城、增城万达广场、挂绿广场等 医院：广州市妇女儿童医疗中心增城院区（在建）、增城人民医院、增城中医院 邮局：中国邮政 银行：广州农村商业银行、中国建设银行、中国建设银行、中国银行等 菜市场：金山市场 餐饮：百花山庄、中西名菜、稻香酒家等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 3.2万方东方梯田式叠水园林、小区规划15班公立幼儿园、贝瑞母婴店、海绵兴趣班、逗号便利店、社区影院、家有健康社区服务中心 | ||
| 建材设备： | 供水方式： 民水 供电方式： 民电 | ||
| 供暖方式： | 自采暖 | ||
楼盘简介
实地·广州蔷薇国际位于广州“东进”战略要地增城，处在区府荔城的轴心，总体量约130万㎡，首期开发共占地159322㎡，总建面达616740㎡，为86-140㎡户型产品，定位“广州东百万方全智能国际生活城”。“未来城市”的规划设计理念贯穿着整个项目。建筑外立面设计灵感取自兰博基尼超跑Sesto Elemento（第六元素），采用现代风格弧形元素让建筑更显生动。园林以“禅意东方，效法自然”为设计理念，依地势匠造3.2万方东方梯田式叠水园林，定制“一轴两环四核多功能”全生命周期景观。匠心打造智能5+1体系，包含智能入户、智能安防、智能收纳、智能家居、智能服务及人性化体系。携手国家一级物业实地物业臻献“3031”智慧服务体系。 此外，项目自建自营了逗号便利店、贝瑞母婴店、海绵兴趣班、实地影院及家有健康社区服务中心等5大高阶品质生活社区配套。项目荣获2017年度品质楼盘、2018年意大利A’Design Award室内空间和展览类银奖。
