明星最爱的住宅小区 是什么样的?

搜狐焦点广州楼盘 2019-05-27 11赞
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最近各大视频媒体社交平台一个主题为“明星最爱的住宅”,一度上热搜,备受网友的关注。

最近各大视频媒体社交平台一个主题为“明星最爱的住宅”,一度上热搜,备受网友的关注。

其中最被众人熟知的便是“金茂府”。

金茂府是乃至全国都有名的豪宅项目,在北京有传言:想要和明星做邻居,买金茂。

其实在我们大广州的朝阳“天河区”的金茂项目也是非常受购房客的喜爱!

地段交通5.00分/5分

天河金茂广场位于广州大道北,梅花园站南侧,项目距离口约00米左右,称得上真正的地铁盘。地理位置上,天河金茂广场距离天河北林和西大约5公里,只需要2个站,到珠江新城也只需5个站,与珠江新城车程也不过8公里左右。另外,项目背靠白云山,直线距离近。不过,这个位置也接近白云区。

产品力4.50分/5分

天河金茂广场由7栋【金茂府】系住宅、3栋商务办公,及以时尚为特色的J-LIFE商业组成。

小区被规划路分为三块,商务办公和J-LIFE商业广州大道北,6、7栋位于中间位置,1-5栋住宅位于 里面位置。

项目最热门的2栋住宅户型分别为87㎡三房两厅一卫,120㎡三房两厅两卫,以及143㎡三房两厅两卫。

天河金茂广场目前全部在售的户型与“金茂府”系列的户型相差无几,主打改善型买家,户型方正实用,但又设计得十分阔绰舒适。

其中,143平三房南北通透,动静分区,配置3个阳台,其中,景观阳台大约7米长,客厅阳台与次卧阳台相连。同样,120平三房也是配置3个阳台,布局与143平户型有点相像。

值得一提的是,120平三房与143平三房在门口走廊位置设计了超大型的鞋柜收纳柜,都深得时尚女主人的欢心。

配套5.00分/5分

项目所在位置20年前已经是非常成熟的生活片区“梅花园”区域;直接坐享周边成熟配套。

周边商场非常齐全,分层明确;比较大型的商业广场有:广百百货、华润广场、嘉裕太阳城,中低端的商城则是摩登百货、梅花园商业广场等,血拼妹认为看个电影什么的梅花园商城里的电影院是最便利的选址。

未来项目也将会有自己庞大的商业体系,日常所有生活消遣都可满足。

教育配套3.00分/5分

周边最近的学校是四海小学,学校教育质量中规中矩,但是入读家庭圈层水平参差不齐;非常重视教育的家长可以再做选择。项目直线距离1公里内有隶属白云区的省一级名校“京溪小学”。

花边参考讯息:

目前的距离项目最近的一手项目是恒大御府,项目在售145三房、180平四房,均价58000元/平,装修标准10000元/平。另外,佳兆业·天御主推6米复式洋房,户型为92、126平,164平复式四至五房(为一层半建面),二手价5.7-5.9万元/平。

总结:

2015年天河出让的两块土地中有一块33万平方米靓地,背靠白云山,3号线北延段梅花园站。如今,这块靓地被央企信达地产&中国金茂联手开发,项目将打造成 住宅、时尚商业 及商务办公,集三大业态于一体的商住综合体。天河金茂广场首期将推出87-143㎡三房 住宅,目前样板房已开放,预计今年上半年入市。

优点

1、距珠江新城比较近,且 白云山,地段位置不错;

 2、 3号线北延段梅花园站300米左右,真正的地铁盘;

 3、户型设计大气,有在目前板块比较少见。

缺点

1、目前项目周边环境一般;

 2、价格可能会比较高。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。