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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 葛洲坝广州紫郡府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 高层 , 超高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广东葛洲坝房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 中国葛洲坝地产 | ||
| 楼盘地址： | 芳村大道南以西，鹤洞路以南 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2019年01月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年06月 |
| 售楼地址： | 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南 | 售楼电话： | 4001560036-146392 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20170870 | 2018-12-18 | 自编6号楼/20层 |
| 20180438 | 2018-12-18 | 自编号5号/20层 |
| 20180533 | 2018-12-18 | 自编4栋/17层 |
| 20180437 | 2018-12-18 | 自编号3#//13层 |
| 20170872 | 2018-03-16 | 自编8号楼/16层；69套 |
| 20170871 | 2018-03-15 | 自编7号楼/18层；100套 |
| 20170657 | 2018-03-15 | 自编9号楼/13层；51套 |
| 20180533 | 推售104㎡三房，126㎡四房，共计192套 |
价格评价：
4.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-11-08 | 58000元/㎡ | |||
| 2021-10-18 | 58000元/㎡ | |||
| 2021-09-26 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-09-10 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-08-17 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-06-28 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-05-28 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-05-08 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-04-19 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-02-25 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-02-09 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-01-25 | 52000元/㎡ | 47000元/㎡ | ||
| 2020-12-30 | 48000元/㎡ | |||
| 2020-02-19 | 48000元/㎡ | |||
| 2020-02-06 | 50000元/㎡ | |||
| 2019-11-14 | 52000元/㎡ | 48000元/㎡ | ||
| 2019-10-30 | 50000元/㎡ | |||
| 2019-10-10 | 52000元/㎡ | 48000元/㎡ | ||
| 2019-08-15 | 50000元/㎡ | |||
| 2019-08-01 | 50000元/㎡ | |||
| 2019-07-15 | 52000元/㎡ | 48000元/㎡ | 带装修4.8-5.2万/㎡ | |
| 2019-07-03 | 52000元/㎡ | 50000元/㎡ | 48000元/㎡ | 带装修售价为48000-52000元/㎡ |
| 2019-06-24 | 50000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2019-06-10 | 52000元/㎡ | 48000元/㎡ | 43000元/㎡ | 带装修售价43000元/㎡起 |
| 2019-05-21 | 52000元/㎡ | 48000元/㎡ | 带装修售价 | |
| 2019-03-05 | 52000元/㎡ | |||
| 2019-02-25 | 52000元/㎡ | 48000元/㎡ | ||
| 2019-02-10 | 52000元/㎡ | 43000元/㎡ | ||
| 2018-11-28 | 52000元/㎡ | 43000元/㎡ | 售价4.3-5.2万元/平 | |
| 2018-11-26 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-11-15 | 47500元/㎡ | |||
| 2018-11-07 | 49500元/㎡ | |||
| 2018-11-02 | 49500元/㎡ | |||
| 2018-10-25 | 49500元/㎡ | |||
| 2018-10-20 | 49500元/㎡ | |||
| 2018-10-13 | 49500元/㎡ | |||
| 2018-10-13 | 49500元/㎡ | |||
| 2018-09-27 | 49500元/㎡ | |||
| 2018-09-17 | 49500元/㎡ | |||
| 2018-09-11 | 49500元/㎡ | |||
| 2018-08-15 | 49500元/㎡ | |||
| 2018-08-08 | 49500元/㎡ | 葛洲坝·广州紫郡府在售三四房单位，建面涵盖104-144平，均价为4.8万-5.1万元/㎡。 | ||
| 2018-07-31 | 49500元/㎡ | |||
| 2018-07-26 | 49500元/㎡ | |||
| 2018-07-23 | 49500元/㎡ | |||
| 2018-07-16 | 49500元/㎡ | 48000元/㎡ | 葛洲坝·广州紫郡府在售建面103-143平三四房单位，均价为4.8万-5.1万元/㎡。 | |
| 2018-07-10 | 49500元/㎡ | 48000元/㎡ | 葛洲坝·广州紫郡府在售三四房单位，户型涵盖103-143平，均价为4.8万-5.1万元/㎡。 | |
| 2018-07-03 | 49500元/㎡ | 48000元/㎡ | 葛洲坝·广州紫郡府主推建面104-143平三四房单位，均价为均价4.8万-5.1万元/㎡。 | |
| 2018-06-26 | 49500元/㎡ | 48000元/㎡ | 葛洲坝·广州紫郡府在售全新三期产品，新推产品建面约103-143㎡三四房单位，均价4.8万-5.1万元/㎡。 | |
| 2018-06-14 | 48000元/㎡ | 葛洲坝·广州紫郡府推出全新三期建面约103-143㎡三四房单位，均价为48000元/平。 | ||
| 2018-06-09 | 48000元/㎡ | 葛洲坝·广州紫郡府在售建面104-144平三四房单位，均价为48000元/平。 | ||
| 2018-05-31 | 48000元/㎡ | 葛洲坝·广州紫郡府在售三四房单位，户型涵盖104-144平，均价为48000元/平。 | ||
| 2018-05-16 | 48000元/㎡ | 葛洲坝·广州紫郡府在售建面104-144平三四房单位，均价为48000元/平。 | ||
| 2018-04-17 | 48000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2018-04-03 | 50000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2018-03-15 | 50000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2018-03-13 | 待定 | |||
| 2018-03-05 | 50000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2018-03-05 | 50000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2018-01-10 | 待定 | 带装修 | ||
| 2017-12-16 | 46000元/㎡ | 41000元/㎡ | 12月16日开盘售价 | |
| 2017-12-13 | 待定 | |||
| 2017-12-01 | 48000元/㎡ | 43000元/㎡ | 预计开盘价格 | |
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 广佛线鹤洞，西朗站 |
| 公交路线： | 湛涌(公交站):770路; 西塱大桥(公交站):770路; 鹤洞总站(公交站):19路;410路;485路;787路; 白鹤洞站(公交站):19路;69路;70路;91路;181路;217路;222路;275路/广275路;285路;410路;485路;565路;583路;769路快线;787路;811路;夜11路;夜36路;夜44路;夜72路;夜103路;广275A路;广277路;高峰快线46路;高峰快线68路;高峰快线81路; 花围西约(公交站):770路; 鹤洞路西(临时站)(公交站):佛232B路;真光中学站(公交站):19路;181路;217路;275路/广275路;410路;485路;787路;夜11路;夜72路;广275A路;广277路;高峰快线46路; 鹤洞路西站(公交站):69路;70路;71路;91路;181路;217路;222路;275路/广275路;285路;410路;485路;565路;583路;769路快线;770路;787路;811路;商务专线4路;夜11路;夜44路;夜72路;夜103路;广275A路;广277路;桂12路;高峰快线68路;高峰快线81路; 大桥大街(公交站):770路;广船站(公交站):52路;64路;121路;309A路;312路;769路快线;995路;夜42路;夜79路;广277路; |
| 交通方式： | 行驶至鹤洞路向西南方向出发，左转进入开拓路行驶560米，右转行驶约500米即可到保利海德公馆，继续往前就可看到葛洲坝紫郡府项目 |
规划信息
| 占地面积： | 35272平方米 | 建筑面积： | 207000平方米 |
| 容积率： | 3.9 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1651 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 1076 | 物业公司： | 葛洲坝物业 |
| 物业费： | 3.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：真光中学、培英中学、广东省实验学校、华师附小等 公园：广钢工业文化遗产中轴公园、荔湾区儿童公园、花地生态园、葵蓬生态公园 博物馆：广钢博物馆、广州蜡像馆、广州港口文化博物馆 医院：广东省中医芳村分院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市脑科医院、广州中医药大学第三附属医院、广钢医院 商业：花地城广场、油富城综合体、广州沃野商业广场 中国农业银行、招商银行、工商银行、华夏银行、交通银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 供水：市政供水 | ||
楼盘简介
葛洲坝广州紫郡府位于广州市荔湾区广钢新城南侧，北面紧邻广钢中央公园，拥有一线公园景观。项目净用地面积35272平米，容积率3.9，计算容积率建筑面积137560.5平米，由9栋18-29层塔楼围绕2.5万平方米园林组成。产品户型覆盖103方舒适性三房，126方大气四方，143方宽境四房，185方阔绰五房以及少量200-240平米的特色复式单位，主力户型为103-140平方改善型三到四房。 作为中国葛洲坝地产进入华南区域的排名前列独立开发项目和重金打造的住宅项目，按照公司“紫郡府”系列产品标准，打造成为广钢区域的标杆住宅。小区采用围合式布局，每种户型都考虑到对流通风，景观、朝向、户型面积的均好性。小区园林采用都会轻奢风，既体现复古都会风潮，又体现轻奢生活态度，小区还配套有独立会所，泳池，采用中轴为核心的对称设计。项目将应用集团发布的5G科技，按照德国DGNB绿建认证标准（德国最严苛的绿色建筑标准DGNB认证是代表世界较高水平的第二代绿色建筑评估认证体系），打造华南首席DGNB科技住宅。
