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38000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
黄埔 中新知识城旺村地铁站旁
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交房时间:
预计2025年05月30日
预售证号：
20220671
微信扫码拨号
4001560036
转
151994
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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基本信息
楼盘名称：
康大龙祥汇
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
潜力楼盘,中式地产
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州康大工业科技产业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
康大嘉业
远东宏信
楼盘地址：
黄埔 中新知识城旺村地铁站旁
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20220671 | 2022-12-05 | 3# |
20220670 | 2022-12-05 | 龙御南六街5号,祥文三街10号,祥文三街14号,祥文三街2号,祥文三街4号,祥文三街8号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-02-26 | 38000.0元/m² | |||
2024-12-25 | 45000.0元/m² | 35000.0元/m² | ||
2024-08-19 | 55000.0元/m² | |||
2024-06-29 | 33000.0元/m² | 一期复式均价3万3 别墅800-1600万 | ||
2024-03-25 | 45000.0元/m² | |||
2023-12-11 | 50000.0元/m² | 30000.0元/m² | 复式30000-42000元/平，大平层45000-50000元/平 | |
2023-04-12 | 50000.0元/m² | 建面106-173平米的户型，均价50000元/平米 | ||
2023-03-13 | 50000.0元/m² | |||
2022-12-07 | ||||
2022-08-24 | 47000.0元/m² | |||
2022-07-08 | 500.0万元/套 | |||
2022-06-10 | 50000.0元/m² | |||
2022-04-11 | 48000.0元/m² | |||
2022-02-14 | 45000.0元/m² | |||
2022-02-14 | 45000.0元/m² | |||
2022-01-17 | 850.0万元/套 | |||
2022-01-10 | 850.0万元/套 | |||
2021-12-27 | 45000.0元/m² | |||
2021-12-27 | 45000.0元/m² | |||
2021-11-24 | 38000.0元/m² | 37000.0元/m² | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。（仅供参考） | |
2021-10-18 | 38000.0元/m² | 37000.0元/m² | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。（仅供参考） | |
2021-10-09 | 38000.0元/m² | 37000.0元/m² | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。（仅供参考） | |
2021-09-23 | 38000.0元/m² | 37000.0元/m² | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。（仅供参考） | |
2021-09-07 | 38000.0元/m² | 37000.0元/m² | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。（仅供参考） | |
2021-08-24 | 38000.0元/m² | 37000.0元/m² | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。（仅供参考） | |
2021-08-10 | 38000.0元/m² | 37000.0元/m² | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。（仅供参考） | |
2021-08-10 | 38000.0元/m² | 37000.0元/m² | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。（仅供参考） | |
2021-08-10 | 38000.0元/m² | 37000.0元/m² | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。 | |
2021-08-02 | 38000.0元/m² | 37000.0元/m² | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。 | |
2021-08-02 | 38000.0元/m² | 37000.0元/m² | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。 | |
2021-07-27 | 38000.0元/m² | 37000.0元/m² | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。 | |
2021-07-14 | 38000.0元/m² | 37000.0元/m² | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。 | |
2021-06-29 | 38000.0元/m² | 37000.0元/m² | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。 | |
2021-06-17 | 38000.0元/m² | 37000.0元/m² | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。 | |
2021-06-07 | 38000.0元/m² | 37000.0元/m² | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。 | |
2021-06-02 | 38000.0元/m² | 37000.0元/m² | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。 | |
2021-05-18 | 45000.0元/m² | |||
2021-05-07 | 45000.0元/m² | |||
2021-04-21 | 45000.0元/m² | |||
2021-04-06 | 45000.0元/m² | |||
2021-03-24 | 45000.0元/m² | |||
2021-03-05 | 45000.0元/m² | |||
2021-02-23 | 45000.0元/m² | |||
2021-02-09 | 40000.0元/m² | |||
2021-01-29 | 35000.0元/m² | |||
2020-01-31 | 33000.0元/m² | |||
2019-11-14 | 29000.0元/m² | |||
2019-10-30 | 450.0万元/套 | 联排别墅均价450万元/套 | ||
2019-10-30 | 450.0万元/套 | 均价450万元/套 | ||
2019-10-10 | 29000.0元/m² | |||
2019-07-15 | 32000.0元/m² | 九层墅带装修3.2万/㎡ | ||
2019-07-04 | 32000.0元/m² | 带装修32000元/㎡ | ||
2019-06-11 | 29000.0元/m² | 带装修均价29000元/㎡ | ||
2019-05-24 | 29000.0元/m² | 带装修均价29000元/㎡ | ||
2019-05-24 | ||||
2018-12-03 | ||||
2018-11-29 | ||||
2018-11-26 | ||||
2018-11-21 | ||||
2018-11-15 | ||||
2018-10-14 | ||||
2018-09-15 | ||||
2018-09-01 | ||||
2018-08-23 | ||||
2018-08-18 | ||||
2018-08-10 | ||||
2018-08-06 | ||||
2018-08-04 | 康大龍祥滙将推建面120-150㎡合院联排院墅以及建面110-127㎡洋房单位，具体推出时间和具体价格待定。 | |||
2018-07-25 | ||||
2018-07-23 | ||||
2018-07-21 | 康大龍祥滙将推合院和联排别墅以及洋房单元，其中合院联排院墅户型建筑面积120-150㎡，洋房单位户型建筑面积110-127㎡，具体推出时间和价格待定。 | |||
2018-07-20 | ||||
2018-07-16 | 康大龍祥滙将推户型建筑面积120-150㎡的合联排院墅以及户型建筑面积110-127㎡的洋房单位，具体推出时间和价格待定。 | |||
2018-07-08 | 120-150㎡的合院联排院墅以及户型建筑面积110-127㎡的洋房单位，具体推出时间和价格待定。 | |||
2018-03-07 | ||||
2018-01-29 | 700.0万元/套 | 500.0万元/套 | 吹风价 | |
2018-01-05 | ||||
2017-12-21 | ||||
2017-11-16 | ||||
2017-10-23 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
14号线知识城支线旺村站
公交路线：
华师康大学院: 365路、445路、345路
康大职业技术学院: 365路、445路、345路
业田村: 365路、445路、345路
交通方式：
345/445/370/365/如约巴士：知识城-动物园南门、九龙镇-萝岗行政中心、康大-增城巴士、太平场-增城巴士等，可便捷往来天河市中心、增城市区等。
自驾车路线：华南快速--广河高速至九龙出口（北行1公里），30分钟畅达天河中心区；广汕公路镇龙处转九龙大道行驶3公里
规划信息
占地面积：
80485平方米
建筑面积：
174894平方米
容积率：
1.4
绿化率：
30%
停车位：
1022个
住宅车位配比为1：1.6
楼栋总数：
9
总户数：
610
物业公司：
广州宜家创生物业管理有限公司
物业费：
3.20元/平方米.月
物业费描述：
别墅4.65元/㎡，复式洋房3.2元/㎡
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
"康大龙祥汇项目总占地900亩、约60万㎡，总建面约80.8万㎡，是目前整个片区体量最大的楼盘项目，总体容积率低至1.22，是中心知识城体量最大、业态最全的超级人文大盘，打造区域高端人文生活平台，尽享繁华、人文、休闲、娱乐等丰盛配套资源。
一期占地约15万㎡，总建面约10万㎡，容积率仅0.68，成为知识城低密高端人居名片。
二期占地面积80485㎡，包含居住地块、配套小学、起航幼儿园，总建面约174894㎡，容积率1.4。其中居住地块住宅面积82854㎡，共610户，建面约106-173㎡大平层，由4栋24F塔楼、6栋14或15F板楼组成，公建化外立面、大玻璃窗墙体系、一梯一户私家电梯厅入户、270°奢阔会客厅景观面，将东方奢宅格局演绎到极致。"
效果图(24)
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样板间(71)
交通图(1)
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