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基本信息
| 综合评价： | 4.7 | ||
| 楼盘名称： | 康大龙祥汇 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 中式地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州康大工业科技产业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： |
康大嘉业
远东宏信 |
||
| 楼盘地址： | 中新知识城旺村地铁站旁 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年10月30日 |
| 售楼地址： | 黄埔区中新知识城旺村地铁站旁 | 售楼电话： | 4001560036-151994 |
预售许可证：
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| 20220671 | 2022-12-05 | 3# |
| 20220670 | 2022-12-05 | 龙御南六街5号,祥文三街10号,祥文三街14号,祥文三街2号,祥文三街4号,祥文三街8号 |
价格评价：
4.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-08-19 | 55000元/㎡ | |||
| 2024-06-29 | 33000元/㎡ | 一期复式均价3万3 别墅800-1600万 | ||
| 2024-03-25 | 45000元/㎡ | |||
| 2023-12-11 | 50000元/㎡ | 30000元/㎡ | 复式30000-42000元/平，大平层45000-50000元/平 | |
| 2023-04-12 | 50000元/㎡ | 建面106-173平米的户型，均价50000元/平米 | ||
| 2023-03-13 | 50000元/㎡ | |||
| 2022-12-07 | 待定 | |||
| 2022-08-24 | 47000元/㎡ | |||
| 2022-07-08 | 500万元/套 | |||
| 2022-06-10 | 50000元/㎡ | |||
| 2022-04-11 | 48000元/㎡ | |||
| 2022-02-14 | 45000元/㎡ | |||
| 2022-02-14 | 45000元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 850万元/套 | |||
| 2022-01-10 | 850万元/套 | |||
| 2021-12-27 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-12-27 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-11-24 | 38000元/㎡ | 37000元/㎡ | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。（仅供参考） | |
| 2021-10-18 | 38000元/㎡ | 37000元/㎡ | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。（仅供参考） | |
| 2021-10-09 | 38000元/㎡ | 37000元/㎡ | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。（仅供参考） | |
| 2021-09-23 | 38000元/㎡ | 37000元/㎡ | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。（仅供参考） | |
| 2021-09-07 | 38000元/㎡ | 37000元/㎡ | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。（仅供参考） | |
| 2021-08-24 | 38000元/㎡ | 37000元/㎡ | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。（仅供参考） | |
| 2021-08-10 | 38000元/㎡ | 37000元/㎡ | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。（仅供参考） | |
| 2021-08-10 | 38000元/㎡ | 37000元/㎡ | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。（仅供参考） | |
| 2021-08-10 | 38000元/㎡ | 37000元/㎡ | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。 | |
| 2021-08-02 | 38000元/㎡ | 37000元/㎡ | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。 | |
| 2021-08-02 | 38000元/㎡ | 37000元/㎡ | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。 | |
| 2021-07-27 | 38000元/㎡ | 37000元/㎡ | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。 | |
| 2021-07-14 | 38000元/㎡ | 37000元/㎡ | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。 | |
| 2021-06-29 | 38000元/㎡ | 37000元/㎡ | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。 | |
| 2021-06-17 | 38000元/㎡ | 37000元/㎡ | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。 | |
| 2021-06-07 | 38000元/㎡ | 37000元/㎡ | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。 | |
| 2021-06-02 | 38000元/㎡ | 37000元/㎡ | 洋房均价约3.7-3.8万元/㎡；联排别墅总价约900-1200万元/套。 | |
| 2021-05-18 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-05-07 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-04-21 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-04-06 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-03-24 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-03-05 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-02-09 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-01-29 | 35000元/㎡ | |||
| 2020-01-31 | 33000元/㎡ | |||
| 2019-11-14 | 29000元/㎡ | |||
| 2019-10-30 | 450万元/套 | 联排别墅均价450万元/套 | ||
| 2019-10-30 | 450万元/套 | 均价450万元/套 | ||
| 2019-10-10 | 29000元/㎡ | |||
| 2019-07-15 | 32000元/㎡ | 九层墅带装修3.2万/㎡ | ||
| 2019-07-04 | 32000元/㎡ | 带装修32000元/㎡ | ||
| 2019-06-11 | 29000元/㎡ | 带装修均价29000元/㎡ | ||
| 2019-05-24 | 29000元/㎡ | 带装修均价29000元/㎡ | ||
| 2019-05-24 | 待定 | |||
| 2018-12-03 | 待定 | |||
| 2018-11-29 | 待定 | |||
| 2018-11-26 | 待定 | |||
| 2018-11-21 | 待定 | |||
| 2018-11-15 | 待定 | |||
| 2018-10-14 | 待定 | |||
| 2018-09-15 | 待定 | |||
| 2018-09-01 | 待定 | |||
| 2018-08-23 | 待定 | |||
| 2018-08-18 | 待定 | |||
| 2018-08-10 | 待定 | |||
| 2018-08-06 | 待定 | |||
| 2018-08-04 | 待定 | 康大龍祥滙将推建面120-150㎡合院联排院墅以及建面110-127㎡洋房单位，具体推出时间和具体价格待定。 | ||
| 2018-07-25 | 待定 | |||
| 2018-07-23 | 待定 | |||
| 2018-07-21 | 待定 | 康大龍祥滙将推合院和联排别墅以及洋房单元，其中合院联排院墅户型建筑面积120-150㎡，洋房单位户型建筑面积110-127㎡，具体推出时间和价格待定。 | ||
| 2018-07-20 | 待定 | |||
| 2018-07-16 | 待定 | 康大龍祥滙将推户型建筑面积120-150㎡的合联排院墅以及户型建筑面积110-127㎡的洋房单位，具体推出时间和价格待定。 | ||
| 2018-07-08 | 待定 | 120-150㎡的合院联排院墅以及户型建筑面积110-127㎡的洋房单位，具体推出时间和价格待定。 | ||
| 2018-03-07 | 待定 | |||
| 2018-01-29 | 700万元/套 | 500万元/套 | 吹风价 | |
| 2018-01-05 | 待定 | |||
| 2017-12-21 | 待定 | |||
| 2017-11-16 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.7
| 轨道交通： | 14号线知识城支线旺村站 |
| 公交路线： | 华师康大学院: 365路、445路、345路 康大职业技术学院: 365路、445路、345路 业田村: 365路、445路、345路 |
| 交通方式： | 345/445/370/365/如约巴士：知识城-动物园南门、九龙镇-萝岗行政中心、康大-增城巴士、太平场-增城巴士等，可便捷往来天河市中心、增城市区等。 自驾车路线：华南快速--广河高速至九龙出口（北行1公里），30分钟畅达天河中心区；广汕公路镇龙处转九龙大道行驶3公里 |
规划信息
| 占地面积： | 80485平方米 | 建筑面积： | 174894平方米 |
| 容积率： | 1.4 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1022个 住宅车位配比为1：1.6 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 610 | 物业公司： | 广州宜家创生物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 别墅4.65元/㎡，复式洋房3.2元/㎡ | ||
| 周边配套： | 暂无数据 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
"康大龙祥汇项目总占地900亩、约60万㎡，总建面约80.8万㎡，是目前整个片区体量最大的楼盘项目，总体容积率低至1.22，是中心知识城体量最大、业态最全的超级人文大盘，打造区域高端人文生活平台，尽享繁华、人文、休闲、娱乐等丰盛配套资源。 一期占地约15万㎡，总建面约10万㎡，容积率仅0.68，成为知识城低密高端人居名片。 二期占地面积80485㎡，包含居住地块、配套小学、起航幼儿园，总建面约174894㎡，容积率1.4。其中居住地块住宅面积82854㎡，共610户，建面约106-173㎡大平层，由4栋24F塔楼、6栋14或15F板楼组成，公建化外立面、大玻璃窗墙体系、一梯一户私家电梯厅入户、270°奢阔会客厅景观面，将东方奢宅格局演绎到极致。"
