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交通图(2)
周边配套图(49)
施工进度图(70)
12000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
增城 朱村街道朱石路旁
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交房时间:
预计2023年12月
主力户型:
3室2厅2卫 (建面92.0m²)
3室2厅3卫 (建面170.0m²)
3室2厅2卫 (建面98.0m²)
3室2厅3卫 (建面140.0m²)
3室2厅2卫 (建面88.0m²)
3室2厅1卫 (建面78.0m²)
3室2厅1卫 (建面78.0m²)
余房查询预售证号：
20240198
微信扫码拨号
4001560036
转
157777
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
叠溪花园·臻院
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
小户型
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
广州市金璟置业发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
融创中国
合景泰富
楼盘地址：
增城 朱村街道朱石路旁
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20240198 | 2024-06-07 | |
穗房预字第20240043号 | 2024-03-01 | C10# |
20240001 | 2024-01-02 | |
穗房预字第20220694号 | 2022-12-14 | G25# |
20220574 | 2022-09-29 | |
20220397 | 2022-07-14 | G27栋 |
20220315 | 2022-06-02 | 叠溪花园（自编号商业1-SY-01) |
20220293 | 2022-05-26 | 叠溪花园（自编号住宅2-G-26） |
20220065 | 2022-01-28 | 叠溪花园（自编号商业，开关房，公建，地下室2-SY-03、2-SY-04，K1,2-GJ-04、2-GJ-05,2-DX-01、2-DX-02、2-DX-03）
|
20211558 | 2021-12-17 | 叠溪花园（自编号住宅，公建2-G-23,2-GJ-08）
|
20211179 | 2021-09-28 | 预售范围：叠溪花园（自编号商业2-SY-02）。合计获批10套商业
|
20210888 | 2021-08-20 | 预售范围：叠溪花园（自编号商业，公建2-SY-01,2-GJ-12)。预售套数为13套，预售面积为757.03㎡，预售业态为商业
|
20210763 | 2021-07-30 | 预售范围：叠溪花园（自编号住宅，公建2-G-24,2-GJ-09）。预售套数为189套，预售面积为16448.05㎡，预售业态为住宅
|
20210189 | 2021-03-16 | 叠溪花园（自编号住宅，公建2-G-21,2-GJ-06） |
20200479 | 2020-06-22 | 自编号住宅2-G-20栋 |
20190157 | 2019-03-22 | 自编号住宅2~G~17 |
20190158 | 2019-03-22 | 自编号住宅2~G~18 |
20180860 | 2018-09-26 | G7# |
20180473 | 2018-06-25 | 叠溪环街10号，共1幢，地上32层，共185套 |
20180410 | 2018-06-15 | 叠溪环街8号，地上32层，共185套 |
20180329 | 2018-05-25 | 住宅1-L-06~1-L-08、1-L-18、1-L-20、1-L-21，共6幢，地上3层，共32套 |
20180068 | 2018-02-06 | 住宅（1-G-02、1-G-03），已建地上24层；381套 |
20170673 | 2017-09-21 | 自编号1-G-04,自编号1-G-05,自编号1-G-06 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-06 | 12000.0元/m² | |||
2022-08-24 | 12500.0元/m² | 叠溪花园目前主推G27栋，涵盖建面77-98㎡的户型，均价约12500元/㎡，带装修出售。 | ||
2022-08-19 | 12000.0元/m² | |||
2022-07-12 | 13500.0元/m² | |||
2022-05-09 | 13000.0元/m² | 均价13000-14000元/平方米，预计2023年8月底交房。 | ||
2022-04-19 | 12500.0元/m² | 高层均价12500元/平方米 | ||
2022-03-22 | 14000.0元/m² | 高层、洋房均价14000元/平方米，别墅均价18000-19000元/平方米 | ||
2022-02-09 | 19000.0元/m² | |||
2022-01-24 | 19000.0元/m² | |||
2022-01-12 | 19000.0元/m² | |||
2021-12-29 | 19000.0元/m² | |||
2021-12-15 | 19000.0元/m² | |||
2021-12-01 | 19000.0元/m² | |||
2021-11-18 | 19000.0元/m² | |||
2021-11-05 | 19000.0元/m² | |||
2021-10-22 | 19000.0元/m² | |||
2021-10-09 | 19000.0元/m² | |||
2021-09-26 | 19000.0元/m² | |||
2021-09-13 | 19000.0元/m² | |||
2021-08-30 | 19000.0元/m² | |||
2021-08-17 | 19000.0元/m² | |||
2021-08-04 | 19000.0元/m² | |||
2021-07-20 | 19000.0元/m² | |||
2021-07-20 | 19000.0元/m² | |||
2021-07-05 | 19000.0元/m² | |||
2021-06-30 | 15000.0元/m² | |||
2021-06-16 | 15000.0元/m² | |||
2021-06-03 | 15000.0元/m² | |||
2021-05-20 | 15000.0元/m² | |||
2021-05-06 | 15000.0元/m² | |||
2021-05-06 | 15000.0元/m² | |||
2021-04-20 | 15000.0元/m² | |||
2021-03-30 | 15000.0元/m² | |||
2021-03-16 | 15000.0元/m² | 125万/套(总价) | ||
2021-03-02 | 15000.0元/m² | 125万/套(总价) | ||
2021-02-20 | 15000.0元/m² | 125万/套(总价) | ||
2021-02-20 | 15000.0元/m² | 125万/套(总价) | ||
2021-02-02 | 109.0万元/套 | |||
2021-02-02 | 109.0万元/套 | |||
2021-01-19 | 109.0万元/套 | |||
2021-01-06 | 109.0万元/套 | |||
2020-12-22 | 109.0万元/套 | |||
2020-12-08 | 338.0万元/套 | |||
2020-11-24 | 338.0万元/套 | |||
2020-11-09 | 338.0万元/套 | |||
2020-10-29 | 338.0万元/套 | |||
2020-10-13 | 16000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2020-09-28 | 16000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2020-09-15 | 16000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2020-09-01 | 16000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2020-08-19 | 16500.0元/m² | |||
2020-08-04 | 16500.0元/m² | |||
2020-07-21 | 16500.0元/m² | |||
2020-07-07 | 16500.0元/m² | |||
2020-06-23 | 14500.0元/m² | |||
2020-06-09 | 14500.0元/m² | |||
2020-05-26 | 16500.0元/m² | |||
2020-05-12 | 14500.0元/m² | 带装修均价17000元/㎡ | ||
2020-05-12 | 17000.0元/m² | |||
2020-04-28 | 17000.0元/m² | |||
2020-04-14 | 18000.0元/m² | 16500.0元/m² | ||
2020-03-31 | 15000.0元/m² | 带装修17000元/㎡ | ||
2020-03-18 | 15000.0元/m² | 毛坯均价 | ||
2020-03-03 | 113.0万元/套 | 3.8女神节最低一口价总价 | ||
2020-03-03 | 113.0万元/套 | |||
2020-02-18 | 17000.0元/m² | |||
2020-02-05 | 16000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2020-01-31 | 16500.0元/m² | |||
2020-01-21 | 19000.0元/m² | |||
2020-01-07 | 19000.0元/m² | |||
2019-12-24 | 19000.0元/m² | 16000.0元/m² | ||
2019-12-10 | 19000.0元/m² | 16000.0元/m² | ||
2019-11-26 | 18500.0元/m² | |||
2019-11-26 | 18500.0元/m² | |||
2019-11-13 | 16000.0元/m² | |||
2019-10-29 | 19000.0元/m² | |||
2019-10-29 | 19000.0元/m² | |||
2019-10-29 | 16000.0元/m² | |||
2019-10-08 | 19000.0元/m² | |||
2019-10-08 | 19000.0元/m² | |||
2019-09-24 | 18500.0元/m² | |||
2019-09-13 | 19000.0元/m² | |||
2019-08-28 | 19000.0元/m² | 洋房：1.9万/平；别墅：2.5万/平 | ||
2019-08-15 | 18250.0元/m² | |||
2019-07-31 | 18888.0元/m² | |||
2019-07-16 | 18500.0元/m² | |||
2019-07-04 | 18500.0元/m² | |||
2019-06-17 | 18500.0元/m² | |||
2019-06-04 | 18500.0元/m² | |||
2019-05-22 | 18000.0元/m² | |||
2019-05-14 | 18500.0元/m² | |||
2019-05-02 | 18500.0元/m² | |||
2019-04-18 | 18500.0元/m² | |||
2019-04-03 | 18500.0元/m² | |||
2019-03-06 | 18000.0元/m² | |||
2019-02-25 | 18000.0元/m² | |||
2019-02-13 | 18000.0元/m² | |||
2019-01-23 | 19000.0元/m² | |||
2019-01-09 | 19000.0元/m² | |||
2019-01-03 | 19000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2018-12-29 | 18000.0元/m² | |||
2018-12-19 | 18000.0元/m² | |||
2018-12-12 | 19000.0元/m² | |||
2018-11-30 | 19000.0元/m² | |||
2018-11-27 | 19000.0元/m² | |||
2018-11-18 | 19000.0元/m² | |||
2018-11-13 | 17500.0元/m² | |||
2018-11-06 | 19500.0元/m² | |||
2018-11-05 | 19500.0元/m² | |||
2018-10-30 | 19500.0元/m² | |||
2018-10-23 | 19500.0元/m² | |||
2018-10-16 | 19500.0元/m² | |||
2018-10-09 | 19500.0元/m² | |||
2018-09-22 | 19500.0元/m² | |||
2018-09-17 | 19500.0元/m² | |||
2018-09-01 | 19500.0元/m² | 云溪四季项目主推建面85-129㎡高层洋房，带装修发售，均价约18000-21000元/㎡。 | ||
2018-08-25 | 19500.0元/m² | |||
2018-08-18 | 19500.0元/m² | |||
2018-08-11 | 19500.0元/m² | |||
2018-08-07 | 19500.0元/m² | 云溪四季目前在售建面约85-129㎡三至四房洋房，带装修发售，均价约19500元/㎡。 | ||
2018-07-31 | 19500.0元/m² | |||
2018-07-26 | 19500.0元/m² | |||
2018-07-24 | 19500.0元/m² | |||
2018-07-22 | 19500.0元/m² | 云溪四季在售建面87-129㎡洋房产品，带装修发售，均价约19500元/㎡。 | ||
2018-07-02 | 19500.0元/m² | |||
2018-03-28 | 18500.0元/m² | 带装修价格 | ||
2018-03-06 | 18000.0元/m² | |||
2018-02-23 | 17500.0元/m² | |||
2018-01-22 | 17500.0元/m² | |||
2018-01-09 | 18000.0元/m² | 16000.0元/m² | ||
2017-12-27 | 17000.0元/m² | |||
2017-12-11 | 18000.0元/m² | |||
2017-11-20 | 18000.0元/m² | |||
2017-10-23 | 18000.0元/m² | |||
2017-10-16 | 18000.0元/m² | |||
2017-10-13 | 16800.0元/m² | 16800-18500元/平 | ||
2017-10-10 | 18500.0元/m² | 16800.0元/m² | 首期吹风价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
横塱村: 增城2路、增城104路、增城105路
交通方式：
华南快速——广河高速——九龙大道——广汕路——项目
规划信息
占地面积：
276190平方米
建筑面积：
800000平方米
容积率：
2
绿化率：
33.7%
停车位：
车位配比为1:1.5
楼栋总数：
27
总户数：
1292
物业公司：
宁骏物业有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商业：乐家超市/佳涛超市、朱村肉菜市场、增城万达、东汇成、萝岗万达。
自然景观：西福河公园、荔湖高尔夫球会、仙村高尔夫球场、紫金山、挂绿湖
公园：西福河公园
医院：朱村镇医院、朱村街社区服务中心、增城中医院、增城中新医院
教育：启智幼儿园、南岗小学、朱村中心小学、朱村二中、广州大学松田学院
学校：
暂无数据
内部配套：
基础配套：社区配有大型社区卫生服务中心；社区居委会、垃圾站、公交车首末站；3000方社区自有会所，内有恒温游泳池、健身房、娱乐区、室内篮球场、羽毛球场、会所超市。
商业：1.76万平方商业体（大型综合超市、便利店、购物中心、步行街、餐饮、专卖店）、小区独立大型肉菜市场、基础便民设施。
教育：幼儿园、小学全学龄化教育配套。
休闲配套：儿童活动区、成人康体区、生态休闲区、水景园林区、园林绿化区集于一身。
建材设备：
供水方式： 民水
供电方式： 民电
供暖方式：
自采暖
楼盘简介
叠溪花园项目是由两大千亿品牌合景泰富和融创中国联袂打造的80万㎡广州东美好生活配套大城。项目地处广州东朱村板块，社区配套楼巴接驳广州首条地铁快慢地铁线21号线朱村站，4站(快线)可通达天河世界大观站。
项目总占地面积约27万㎡，总建筑面积约81万㎡，产品业态丰富，包括高层洋房、低密度洋房等，整体分四期开发，户型涵盖75-129㎡三、四房单位；
项目自身配套十分齐全！ 配有约 2000㎡生鲜超市、约3000㎡会所、约8000㎡风情商业街、肉菜市场、社区图书馆、儿童娱乐中心等！同时小区已建成18班制建造标准幼儿园及24班制建造标准小学。
-暂无数据-
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-暂无数据-
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