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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 金融街融御花园 | 建成年代： | 2018年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 , 江景地产 |
| 建筑类型： | 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 , 简装修 |
| 开发商： | 广州融辰置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 金融街控股股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 金融街控股 | ||
| 楼盘地址： | 石岗路12号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年03月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年03月30日 |
| 售楼地址： | 海珠区石岗路12号 | 售楼电话： | 4001560036-216914 |
预售许可证：
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| 20180220 | 2018-04-27 | 4# |
| 20170921 | 2017-12-11 | 自编3号楼/27层；50套 |
| 20170712 | 2017-09-28 | 自编1号楼 |
| 20170546 | 2017-08-11 | 自编2号楼 |
| 穗房预字第20180220号 | ||
| 穗房预字第20170921号 | ||
| 穗房预字第20170546号 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-04-07 | 60000元/㎡ | |||
| 2021-04-07 | 60000元/㎡ | |||
| 2021-03-24 | 60000元/㎡ | |||
| 2021-03-09 | 60000元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 60000元/㎡ | |||
| 2021-01-13 | 60000元/㎡ | |||
| 2020-12-30 | 60000元/㎡ | |||
| 2019-11-20 | 60000元/㎡ | |||
| 2019-08-28 | 60000元/㎡ | |||
| 2019-08-15 | 60500元/㎡ | |||
| 2019-08-04 | 60000元/㎡ | |||
| 2019-07-24 | 60000元/㎡ | |||
| 2019-07-15 | 60000元/㎡ | 带装修60000元/㎡ | ||
| 2019-07-03 | 60000元/㎡ | 均价约60000元/㎡ | ||
| 2019-06-24 | 60000元/㎡ | 带装修60000元/㎡ | ||
| 2019-06-11 | 65000元/㎡ | 60000元/㎡ | 58000元/㎡ | 准现楼带装修60000元/㎡ |
| 2019-05-21 | 62500元/㎡ | 带装修均价约62500元/平 | ||
| 2019-05-16 | 65000元/㎡ | 55000元/㎡ | 带装修均价 | |
| 2019-05-09 | 60000元/㎡ | 53000元/㎡ | 带装修均价 | |
| 2019-04-30 | 68000元/㎡ | 58000元/㎡ | 带装修发售， | |
| 2019-04-23 | 61500元/㎡ | 广纸超高层江景洋房带装修均价61500元/平 | ||
| 2019-03-24 | 60000元/㎡ | |||
| 2019-03-12 | 60000元/㎡ | |||
| 2019-02-09 | 62500元/㎡ | |||
| 2019-01-09 | 60000元/㎡ | |||
| 2018-12-28 | 65000元/㎡ | 55000元/㎡ | ||
| 2018-12-24 | 65000元/㎡ | 56000元/㎡ | ||
| 2018-12-09 | 62000元/㎡ | |||
| 2018-12-04 | 62000元/㎡ | |||
| 2018-12-03 | 60000元/㎡ | |||
| 2018-11-29 | 60000元/㎡ | |||
| 2018-11-26 | 56000元/㎡ | 普通住宅 | ||
| 2018-11-24 | 60000元/㎡ | 均价60000元/平 | ||
| 2018-11-24 | 60000元/㎡ | 普通住宅均价60000元/平 | ||
| 2018-11-16 | 63000元/㎡ | |||
| 2018-11-06 | 60000元/㎡ | |||
| 2018-10-31 | 待定 | |||
| 2018-10-15 | 待定 | |||
| 2018-10-07 | 待定 | |||
| 2018-09-21 | 待定 | |||
| 2018-09-14 | 待定 | |||
| 2018-09-07 | 待定 | |||
| 2018-08-31 | 待定 | |||
| 2018-08-14 | 待定 | |||
| 2018-08-10 | 待定 | |||
| 2018-08-08 | 待定 | 金融街·融御即将推出建面102㎡、130㎡三房、135㎡、136㎡四房洋房单位，目前价格待定，推出时间待定。 | ||
| 2018-08-06 | 待定 | |||
| 2018-08-03 | 待定 | |||
| 2018-08-02 | 待定 | 金融街·融御将推三房四房住宅单位，户型涵盖建面102㎡、130㎡三房、135㎡、136㎡四房，目前价格待定。 | ||
| 2018-07-26 | 60000元/㎡ | |||
| 2018-07-23 | 60000元/㎡ | |||
| 2018-07-18 | 61500元/㎡ | 带装修价 | ||
| 2018-03-29 | 60000元/㎡ | 6-6.3万/平 | ||
| 2018-03-13 | 60000元/㎡ | 50000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2018-01-04 | 60000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-12-06 | 60000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-11-25 | 待定 | |||
| 2017-11-13 | 60000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-10-23 | 58000元/㎡ | 105-135平四房均价58000元/平 | ||
| 2017-10-18 | 58000元/㎡ | 105-135平四房均价58000元/平 | ||
| 2017-10-09 | 60000元/㎡ | 50000元/㎡ | 带装修5-6万/平 | |
| 2017-09-30 | 55000元/㎡ | 102平四房均价5.5万/平 | ||
| 2017-09-29 | 60000元/㎡ | 55000元/㎡ | 50000元/㎡ | 129/135平四房，带装修，价格5-6万/平 |
| 2017-09-21 | 60000元/㎡ | 50000元/㎡ | 均价5万-6万/平 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 一、地铁：近广佛线（在建）石溪站、10号线（规划）大干围站、11号线（在建）南石头站； 二、公交： 石岗路站：530路;964路 石溪总站：521路;521路班车;527路;527路;高峰快线16路;夜3路；9路;59路;75路;79a路;79路;202路;230路;288a路;288路;309路;469路;583路;964路； 三、有轨电车（规划）：丫髻沙大桥站 |
| 交通方式： | 天河：走广州大道中，行驶410米，靠左前方行驶，进入广州大道南，行驶2.1公里，三岔路靠最左侧行驶，进入京珠线，行驶470米，直行进入广州大道南，行驶1.5公里，靠右前方行驶，从广州大道南到新滘西路，行驶520米，直行进入新滘西路，行驶3.3公里，靠右前方行驶，从新滘西路到工业大道南，行驶160米，进入工业大道直行一公里右转到石岗路，到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 20000平方米 | 建筑面积： | 108000平方米 |
| 容积率： | 5.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地下：1301车位。 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 639 | 物业公司： | 北京金融街物业管理有限责任公司广州分公司 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：3.8元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 商场：华润万家、广百新一城、乐峰广场、华新广场、万科里、燕汇广场、广百海港城 学校：培红小学、红棉小学、金碧小学、工业大道中小学、南边路小学、广州第98中学、广州第97中学、广州第41中学、北大附中实验学校、真光中学等 医院：广州石溪中医院、中山大学附属第二医院南院区、广州医科大学附属第二医院南院区、南方医科大学珠江医院等 银行：中国银行、工商银行、招商银行、交通银行、建设银行等 饮食：点都德、东江万豪海鲜酒家、稻香酒家、炳胜等； 休闲娱乐：星美国际电影城、上影联和电影城、飞扬影城、广纸羽毛球场、广纸足球场、南箕足球场、德宝球场、广纸游泳馆等。 | ||
| 学校： | 广州市海珠区培红小学 广州市海珠区红棉小学 工业大道中小学 |
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| 内部配套： | 项目代建约2万平滨江果岭主题体育公园；小区内部配有泳池、菜市场、配套商业、托儿所、托老所等；同时将有机规划各楼栋架空层及避难层可利用空间，重金打造【江上院子】多功能泛会所空间，设置有私人户客厅、咖啡吧、WiFi休闲吧、艺术文化长廊、健康文化长廊、棋牌交流区、儿童学习区、太极养生区、舞蹈活动区等功能空间。 | ||
| 建材设备： | 供水：自来水； 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金融街融御，位于广州传统文化中轴南端，海珠广纸新城一线滨江居住区，南向私享约1公里江岸线，由环岛滨江公园（规划）、滨江果岭主题体育公园（代建）及西侧绿地公园（代建）三公园环绕，同时毗邻海珠体育公园（丫髻沙岛），老城中心享“一江一岛三公园”珍稀资源。 基于城市人文历史正脉传承及得天独厚资源较大化利用的考量，项目定位世家大宅的东方居住样本，引入金融街较高端产品系“融御系”（华南排名前列），延续高端产品打造理念，将“五进归家”、“九宾之礼”等东方礼序与现代科技结合，创“九鼎金工大宅”价值体系，旨在为传统世家定制优质居所，重塑世家生活格局。 项目占地面积约2万㎡，计容总建筑面积约10.8万㎡，容积率约5.5，绿化率约40%，规划由5栋39-40层超高层的新中式建筑围合式布局，建成之后将是区域内的统领性标志建筑，成为珠江南岸排名前列门庭。在户型规划上，更充分考究高端改善需求及社区人居环境，以3梯4户/2梯2户的低密度、高私密性的品字形户型格局，设计105㎡-140㎡的纯四房全龄改善户型，并配备德系品牌厨卫、全屋中央空调、家庭净水器、厨余垃圾处理器、人脸识别智能安防等先进装修标准，打造高净值人群同质而居的纯粹社区。仅639席，礼献广府。
