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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 融创御园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 小户型 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州市合创房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 融创中国 | ||
| 楼盘地址： | 朱村镇朱村大道中57号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年11月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年下半年 |
| 售楼地址： | 教育城朱村大道中（导航：融创御园） | 售楼电话： | 4001560036-216837 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20170954 | 2018-01-12 | 自编号住宅3-4栋，商业S3，已建地上20层（部分1层）；224套 |
| 20170954 | 2017-12-15 | 自编号住宅3#，商业S3 |
| 20170710 | 2017-09-28 | 1号楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-02-09 | 待定 | |||
| 2018-02-01 | 21000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2018-01-16 | 21000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2018-01-04 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2017-12-20 | 20000元/㎡ | |||
| 2017-12-05 | 20000元/㎡ | |||
| 2017-12-01 | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2017-11-17 | 19000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 19000元/㎡ | |||
| 2017-10-11 | 19000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 21号线 |
| 公交路线： | 横塱村: 增城2路、增城104路、增城105路 松田学院: 增城2路、增城104路、增城105路 莲塘面村: 增城2路、增城104路 |
| 交通方式： | a.越秀、荔湾、海珠、天河：华南快速——广河高速（九龙出口）——九龙大道——广汕路——融创御园； b.黄埔、萝岗：广汕路——融创御园； c.新塘：广园快速路/107国道——新新大道——新墩路——广汕路——融创御园； d.科韵路-大观路-广汕路-融创御园。 |
规划信息
| 占地面积： | 27043.3平方米 | 建筑面积： | 74044.7平方米 |
| 容积率： | 3.59 | 绿化率： | 31.8% |
| 停车位： | 车位数：635个；车位比：住宅1.2泊/100平方，商业1.0泊/100平方 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 444 | 物业公司： | 融创物业服务集团有限公司广州分公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 医院：项目周边大型医院规划有教育城三甲医院，朱村镇医院、中新医院，其中中新医院为一级甲等资质；另外，项目附近还有增城中医院、增城区人民医院、荔城医院，增城中医院及荔城医院均为一级甲等资质，增城区人民医院为中山大学附属博济医院，为二级甲等医院 教育：幼儿园：项目附近已有的朱村镇中心幼儿园，规划广州教育城品牌幼儿园； 中小学：项目附近已有的朱村一中、朱村二中、朱村中心小学，规划省一级协和小学、协和中学； 高等院校：项目附近已有的广州大学松田学院、广州教育城规划建设24所品牌高等院校等 商业：靠近朱村镇，项目周边有朱村农贸市场，朱村超市等商业配套，满足日常生活所需，同时便捷享受教育城内的星级酒店及其他商业配套；周边有荔富湖畔17万方综合体及誉山国际30万方综合体商业配套；另外，距离项目距离增城东汇城商业中心、增城万达广场仅2个地铁站，享受便捷的高端商业配套 银行： 中国工商银行（朱村分行）、华夏银行、中国农业银行（朱村分行）、广州农商银行（朱村分行） 其他：穗莞深城轨离项目2个地铁站，项目周边拥有6大主题生态公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 架空层泛会所、社区内健身康体设施（健身漫步道）、社区内约3000平商业、3大主题园林 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融创御园项目占地约2.7万㎡，总建筑面积约7.4万㎡，由4栋29层高的地铁上盖华宅组成。产品涵盖建筑面积约89~121㎡三、四房，均为2梯4户设计。融创御园项目直接连通在建中的地铁21号线朱村东站，位于广州教育城板块，周边有规划百万平商业，协和中小学（规划中），教育城三甲级医院（规划中），4000亩6大主题生态公园等配套，休闲娱乐生活都十分便利。
