焦点评测:实勘花都湖畔3.6万/㎡的豪宅社区

在花都有一个楼盘，西靠北站新城，东临空港经济圈、北望花都BD，雄踞花都四大支柱产业的交汇处；

它是离广州北生态名片--花都湖最近的在售楼盘，拥有花都湖较好的观赏视野；

它是南驰集团以“都湖国际”为名，扎根广州二十载的礼献大作；

从最近的9号线花城站走过去项目，大概需要25分钟。不过置业顾问更乐于介绍的卖点，除了项目南侧的花都湖，就是2.7公里外的广州北站。

日前广州北站周边地区（大陵北片区、三华片区）控制性详细规划在广州市规委会上获通过。未来将打造大湾区北部门户枢纽，有5条高铁2条城际线接入湾区城际网络。

都湖国际被花都三大发展圈覆盖，再加上北站新城的政策利好，腾飞的区位价值，成了一些购房客津津乐道的趋势。

（评分：五颗星）

配套上，最加分的无异于项目边上的花都湖。

小编从置业顾问了解到“能够一览湖景的高层单位，单位基本都在30000万/㎡以上”。

这个价格基本无缘广州中心城区的商品住宅，但在花都却可以买到一套景观优质的小高层。都湖国际本身的定位也是“豪宅社区”，而且它离珠江新城也就1小时左右的车程。

项目400米外是百花汇购物中心，1.6公里外是花都区人民医院。因为项目本身就在花都的闹市区，享有天然的成熟社区配套，满足居民多样化的生活娱乐需求。

而且小区自带幼儿园、小学、社区居委会、医疗服务中心、老年文化中心、老年人照料中心等内部配套，让居住更加舒心便捷。

（评分：五颗星）

户型方面中规中矩，标配的方正对流设计，动静分区让室内观感增色不少。

值得一提的还是它哪个超级阔的观景阳台，整个花都湖伴随天际线尽收眼底，可能这就是它比其他户型单位更贵的原因。

（评分：五颗星）

目前小区均价是27000万/㎡左右；最贵的户型已经是“3字头”单价，基本集中在可以望到湖景的高层单位。

据案场销售透露： 购房的业主多为本地的改善型客户，出色的景色观感、中高档的品牌印象，都是他们考虑都湖国际一个重要因素......