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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 凯德双桥8号 | 建成年代： | 2020年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 江景地产 , 岛屿地产 , 教育地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 凯德置地集团 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 凯德置地（中国）投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 凯德置地 | ||
| 楼盘地址： | 坦尾地铁站G/D出口（桥中中路双桥学校旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年10月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年09月30日 |
| 售楼地址： | 广州市荔湾区大坦沙岛，珠江大桥东桥以北，东海南路西侧 | 售楼电话： | 4001560036-263290 |
| 20180936 | 2018-10-15 | 5# |
| 20180935 | 2018-10-15 | 2# |
| 2022-01-17 | 52000元/㎡ | |||
| 2021-12-28 | 52000元/㎡ | |||
| 2021-12-09 | 52000元/㎡ | |||
| 2021-11-22 | 52000元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 52000元/㎡ | |||
| 2021-10-26 | 52000元/㎡ | |||
| 2021-09-16 | 52000元/㎡ | |||
| 2021-09-02 | 52000元/㎡ | |||
| 2021-08-18 | 52000元/㎡ | |||
| 2021-08-04 | 52000元/㎡ | |||
| 2021-07-23 | 52000元/㎡ | |||
| 2021-07-09 | 52000元/㎡ | |||
| 2021-06-25 | 52000元/㎡ | |||
| 2021-06-10 | 52000元/㎡ | |||
| 2021-05-26 | 52000元/㎡ | |||
| 2021-05-10 | 52000元/㎡ | |||
| 2021-04-26 | 52000元/㎡ | |||
| 2021-04-12 | 52000元/㎡ | |||
| 2021-03-09 | 52000元/㎡ | |||
| 2021-02-22 | 50000元/㎡ | |||
| 2021-01-26 | 56000元/㎡ | |||
| 2021-01-12 | 50000元/㎡ | |||
| 2020-12-29 | 50000元/㎡ | |||
| 2020-08-27 | 50000元/㎡ | |||
| 2020-02-24 | 48000元/㎡ | 44000-53000元/㎡ | ||
| 2020-02-03 | 48000元/㎡ | |||
| 2019-09-25 | 48000元/㎡ | |||
| 2019-08-31 | 45000元/㎡ | |||
| 2019-08-15 | 53000元/㎡ | 45000元/㎡ | 洋房4.5-5.3万/平 | |
| 2019-08-01 | 53000元/㎡ | 45000元/㎡ | 洋房4.5-5.3万/平 | |
| 2019-07-15 | 53000元/㎡ | 45000元/㎡ | 洋房4.5-5.3万/平 | |
| 2019-07-03 | 53000元/㎡ | 45000元/㎡ | 单价45000-53000元/㎡ | |
| 2019-06-24 | 48000元/㎡ | 带装修48000元/㎡ | ||
| 2019-06-10 | 48000元/㎡ | 带装修48000元/㎡ | ||
| 2019-05-21 | 48000元/㎡ | 带装修均价48000元/平 | ||
| 2019-04-29 | 48000元/㎡ | 区间价45000-53000元/m² | ||
| 2018-12-17 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-11-09 | 47000元/㎡ | |||
| 2018-10-25 | 待定 | |||
| 2018-09-27 | 待定 | |||
| 2018-08-31 | 待定 | |||
| 2018-08-26 | 待定 | 凯德·双桥8号样板间开放时间待定，具体价格待定。 | ||
| 2018-08-19 | 待定 | |||
| 2018-08-13 | 待定 | 凯德·双桥8号开盘时间待定，具体价格待定。 | ||
| 2018-08-06 | 待定 | |||
| 2018-07-30 | 待定 | |||
| 2018-07-25 | 待定 | |||
| 2018-07-23 | 待定 | |||
| 2018-07-20 | 待定 | |||
| 2018-07-06 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 5号线中山八站，坦尾站；6号线坦尾站 |
| 公交路线： | 中山八路总站: 208路、207路、413路、212路、270路、夜20路、佛279路、204路、705路、夜44路、夜59路、夜37路、夜33路、132路、夜58路、133路、85路、250路、9路、885路、82路、夜78路、8路、高峰快线37路、104路、高峰快线39路、旅游公交2线、高峰快线75路、261路、196路、107路、高峰快线46路、109路、夜6路 荔湾湖公园西门: 208路、209路、270路、123路、夜69路、176路、夜37路、夜33路、538路、9路、71路、82路、105路 坦尾总站: 209路 大坦沙污水处理厂: 209路 桥中: 夜27路、广260路、207路、佛279路、123路、205路、夜69路、839路、夜44路、233路、广231路、132路、夜58路、52路、高峰快线52路、34路、61路、夜11路、广286路、193路、高峰快线46路 南岸路: 212路、839路、176路、256路、538路、夜2路、高峰快线3路、71路、832路、17路、885路、34路、17路短线、261路 珠江桥脚: 212路、839路、176路、256路、538路、夜2路、71路、832路、17路、885路、34路、17路短线、261路 桥中中路: 994路、994路、夜69路、832路、夜99路、25路、555路 桥中中路南: 994路、994路、高峰快线69路、夜95路、832路、夜99路、25路、555路 地铁坦尾站: 994路、994路 桥中北路: 994路、994路、夜95路 桥中: 124路 桥中总站: 夜69路 河沙路: 128路、夜31路、256路 海角红楼: 128路、夜31路、256路 珠岛花园: 128路、南22路、夜31路、256路 珠岛花园总站: 128路、夜31路、256路 育贤路口: 夜99路、25路、555路 |
| 交通方式： | 地铁——5、 6 号线交汇坦尾站， 6 号线河沙站 公交——19 路、 34 路、 52 路、 61 路、 124 路、 193 路等多条公交线路 驾车——珠江大桥、内环路、芳村大道、广州环城高速、佛山一环等 |
规划信息
| 占地面积： | 29962平方米 | 建筑面积： | 133467平方米 |
| 容积率： | 4.6 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下停车位 686 个 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 922 | 物业公司： | 广州宜家创生物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房3.5元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 商圈：一站地铁即达中山八商圈、两站地铁即达西城都芸、四站到达广州火车站商圈，20分钟到达珠江新城；项目西邻规划中的大型商业综合体，届时将辐射广州西部及广佛交界片区，满足顾客购物、娱乐、餐饮等一站式消费需求。 休闲：岛上现有海角红楼旅游度假区、双桥公园；未来岛南将建设文化广场，包括有旅游商务酒店、文化艺术中心、温室水岸公园、沿江商业娱乐综合体、游艇码头等，同时岛北规划建设绿色活水湿地公园，环岛规划建设8.7公里沿江绿化带状公园等。 餐饮：广州酒家、肯德基、大卡司等 教育：沙面小学（凯德新校区，在建），沙面小学（柏悦湾校区）、广州市第一中学（省一级）、双桥学校、广雅幼儿园（公立）、广州市商贸职业学校等 医疗：广州医科大学附属第一医院（建设中） | ||
| 学校： | 广州市双桥中学 广州市荔湾区沙面小学 |
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| 内部配套： | 邻里中心（内含文化中心、活动中心、健身场所）、托儿所、约50米长运动泳池、儿童活动场所、约70米高处空中花园 | ||
| 建材设备： | 新风系统、楼宇电梯、楼宇对讲、市政供水供电 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
凯德·双桥8号位于广州荔湾老城的大坦沙岛，大坦沙岛是广州城区珠江前航道排名前列大岛，全岛面积3.55平方公里，四面环水，拥有8.7公里优美绵长的江岸线， 是目前广州主城区可开发的江心岛，珠江大桥横跨其上，地铁5、6号线交汇其中，环境与地理条件得天独厚。2009 年，广州市、及荔湾区政府和新加坡就大坦沙岛改造达成“新广合作”框架，引入亚洲知名房地产企业－新加坡凯德集团，参与全岛的投资、开发和管理。 借鉴新加坡城市建设经验，以建设“花园城市”为目标，大坦沙岛将改造成为适宜生活、就业、休憩的国际花园岛屿。未来，全岛绿化率将增至42%，岛南北两端的市政公园、岛中绿核以及8.7公里环岛绿带共同构筑一个会呼吸的花园岛屿。岛屿外围，拟建造8.7公里环岛岸线，打造生态教育湿地公园、活力水岸广场、西岸滨水生活区、东岸滨水生活区，这四大生活版图；并计划以各类滨水景观带串联，构筑一个会呼吸的花园岛屿。 岛屿核心，将打造一条长约3公里的“超长活力轴”，从北部休闲区，到中部商业区，再到南部的居住区，一气呵成。未来岛内道路面积将由目前的26公顷增加到77公顷，路网更加完善；岛内绿化率增加至约42%，公园、绿岛、绿化广场遍布，市民休闲和文化娱乐设施更加完善；更新完成后共8所中小学、7所幼儿园网络式分全岛，岛内教育水平将大大提升；广州医科大学附属排名前列医院（三甲）已选址大坦沙岛心，目前正在动工建设，预计19年年底完工。 凯德·双桥8号是凯德集团于大坦沙更新改造建设的排名前列住宅项目，凯德·双桥8号将延续新加坡式品质生活，规划的六幢高层住宅交错排列，形成活跃流畅的建筑空间，各楼座的视线、日照互不干扰。整个社区共有900余套建筑面积约84-142㎡的两房至四房的舒适单元，南向、东南向单位拥有一线江景视野。每幢楼宇高处设有大小各异的空中花园，住户将私享一个舒适别致的城市观景台。社区内的邻里中心设有约50米长活力泳池和休闲娱乐区，在家门前享受度假式生活。楼宇首层配有托幼设施和卫生服务站，给予家庭长幼成员周全照顾。 凯德·双桥8号位于广州市荔湾坦尾地铁站D、G出口(双桥学校旁)，占地面积约41194㎡，建筑面积约766598㎡。社区内部有邻里中心、文化中心、活动中心、健身场所、托儿所、约50米长运动泳池、儿童活动场所、约70高空中花园等。
