手慢无!首付70万入南沙少有复式,四房豪配双主套

南沙，未来之城！作为粤港澳大湾区的核心，南沙因此站在了时代的前端。

各项利好政策的不断颁布，让众人看到了南沙的未来，楼市也迎来了少有的大好时机，很多持观望态度的买家动了心思。

但是，南沙的楼市竞争也是异常激烈，在多个优质选择中，哪个楼盘才能脱颖而出？

2019年，复式、生态资源、墅区是不折不扣的火热关键词。提到南沙的复式楼盘，就不能错过万科白鹭郡。一个集美貌与内涵为一体的“东方美学大盘”。

楼盘交通

万科白鹭郡位于黄阁大道旁，近黄阁地铁站、高铁庆盛站，地铁14号、15号、18号、22号四线环绕。同时，广深港高铁、港珠澳大桥均已通车，可以实现南沙、广州城区、粤港澳城市群便捷生活圈。开车20分钟到番禺，35分钟到海珠，45分钟到天河。

血拼妹从珠江新城出发，乘坐5号线到车陂南站，换乘4号线至黄阁地铁站，然后公交一站地就可到达项目，全程1小时20分钟。如果不换乘公交，项目距离黄阁地铁站2.5公里，步行也可到达。

据现场销售介绍，待地铁18号线和22号线开通后，未来半小时可从南沙直达广州中心区，大大缩短通勤时间。

周边配套

生态资源：万科白鹭郡私享一线山景，项目背靠600万方大山乸生态公园，规划有高尔夫园区、生态休闲园区等。内部还拥有白鹭湖，丰沛的水景资源贯通住区。

商业配套：项目家门口是约6000㎡的万科里风情商业街；距离项目1公里处，有已经营业的麒麟商业广场，和在建的3万㎡万科里广场，预计2020年底开业；除此之外，开车10分钟即可到达南沙万达广场。

教育配套：项目自带幼儿园，约1公里内有梅沙双语小学，周围有市一级麒麟小学、麒麟中学、南沙一中、广州外国语学校、华师附中等。

医疗资源：周边有广州市排名前列人民医院南沙医院、南沙中心医院、黄阁镇卫生服务中心。

项目信息

万科白鹭郡的定位是人居改善项目，内部由唯墅、高墅共同围合而成。项目的复式高墅，层高约6.5米。

据现场销售介绍，项目目前主推16栋，建筑面积涵盖88平的三房和97平的四房复式产品。目前单价2.8万-3万/平，97平总价280-290万/套，88平价格230-240万/套，精装交楼。目前余货已经不多，整个小区目前还有30套左右，97平四房为主，88平的三房均在2楼。

值得一提的是，项目借鉴故宫中轴文化，创造了中式传统的五进院落空间，场、街、带、弄、里。项目中式园林的设计，各种景观小品、生态绿植有序排布，让业主拥有诗意的家园。

户型推荐

项目目前仅剩余88平的三房和97平的四房复式产品在售。

88㎡湖景复式3+1房

88平复式3+1房，下层有一室两厅一卫，上层是2+1室一卫，功能分区明确，私密性良好。万科白鹭郡在约88㎡的复式空间里，上下两层做了双景观阳台的设计，每一位家人都可以找到属于自己的阳光天地。

而且在上层，还有一个约30㎡的主卧空间，睡眠区、飘窗休憩区、工作区、步入式衣帽间、卫生间、阳台，6大功能集合于主卧，完全满足了二人世界的所有需求，堪称优质！

样板间

97㎡四房三卫双主套

97平复式四房，下层有两室两厅两卫，上层两室一卫，四房空间，豪配阔绰双主套；

二胎政策的开放，让三代人同住的情况愈来愈多，项目复式结构和双主套的设计，让隔代的家庭成员既有自己的隐私空间，也有可以畅所欲言的温情空间，两全其美。

而且，一二层的主卧套房里都有独立的卫生间，一层另设公卫，三代同堂、四世同堂都不用再尴尬。

样板间

总结

2018年11月，广州对复式住宅进行了重新定义，规定套内建筑面积超过144㎡的复式住宅，其客厅、起居室挑空部分层高在6米以内的，水平投影面积不大于套内各层平均水平投影面积30％且不大于50㎡的按1．5倍计算容积率建筑面积，超出部分按2倍计算容积率建筑面积。

新规出台之后，这样的复式产品更加火爆，货量也日益紧俏。而原本就在尾货阶段的万科白鹭郡，让人感觉分分钟就会被抢光，如果血拼妹有钱，也会抓住“2字头”的现在，赶紧上车~