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基本信息
| 楼盘名称： | 保利麓苑 | 建成年代： | 2006年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 中国保利房地产股份有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 麓苑路33号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2006年07月 开盘提醒 | 交房时间： | 2007年12月 |
| 售楼地址： | 麓苑路33号 | 售楼电话： | 4001560036-128809 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预字第（网）20060118号 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-07-07 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 38540元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 38540元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 37462元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 37143元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 39056元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 39682元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 38337元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 35731元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 35018元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 32850元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 32894元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 32901元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 34799元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 34492元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 33819元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 33458元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 33283元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 33205元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 33754元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 34031元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 33941元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 34094元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 32971元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 32216元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 33307元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 33311元/㎡ | |||
| 2007-01-26 | 11000元/㎡ | |||
| 2006-12-31 | 10000元/㎡ | |||
| 2006-10-27 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | ||
| 2006-07-19 | 10000元/㎡ | 8800元/㎡ | ||
| 2006-06-23 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | ||
| 2006-06-12 | 9000元/㎡ | |||
| 2006-05-16 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 5号线小北站，淘金站 |
| 公交路线： | 公交：109路、10路、110路、111路 地铁：5号线淘金站、5号线小北站 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 5800平方米 | 建筑面积： | 40000平方米 |
| 容积率： | 8.03 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 100 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 300 | 物业公司： | 广州保利物业有限公司成都分公司 |
| 物业费： | 1.85元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 小区内部配套：空中架空园林、商场及商铺、地下车库、管家式物管服务等； 周边学校：执信中学、21中学、恒福中学等 中星小学、环市路小学、华侨小学等 大型超市：好又多超市、三荣大厦生鲜超市 商业配套：友谊商店、丽铂广场、世贸中心 餐饮配套：肯德基、蕉叶、哈根达斯等餐饮名店 休闲娱乐：麓湖公园、广东省艺术博物馆 医院：广东省第二中医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:摄像头、刷卡出入 卫生服务:垃圾处理费：15元/户/月 | ||
| 建材设备： | 外墙:石材及高级外墙砖。 内墙:厅、房涂高级乳胶漆，厨房、卫生间贴精美优质瓷片。 大堂:地面铺砌高级地砖，天花、墙面涂高级乳胶漆。 电梯:广州日立 门窗:户门为钢质防盗门，房门、厨房门为夹板门或推拉门。全屋窗户装铝合金窗配白玻，卧室窗台为大理石；客厅阳台门为铝合金门配白玻。 厨房:精美组合式“欧派”橱柜配人造石台面、洗菜盆、配“摩恩”水龙头，送“帅康”抽油烟机、煤气灶和消毒碗柜。 卫生间:装设“科勒”座厕和洗手盆，配“摩恩”水龙头，配送梳妆镜、镜前灯、毛巾架、纸巾架和排气扇。送高级沐浴门。 供电:独立电表出户；厅、卧室、厨房、卫生间均装有灯具及插座；厅、主次卧室设空调专用电源插座；全部电线暗装。 供水:自来水管道暗埋并设独立水表出户。设有直饮水系统（费用另计）。 供气:预装煤气管道至厨房炉具（开通费用另计）。 消防:按国家标准设置消防设备。 通讯:每户一个宽带接入口（开通费用另计）；客厅和主人房设有线电视接收插座和电话插座。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目总占地面积5840平方米，总建筑面积4.66万平方米，规划为一幢地上33层，地下3层的高层住宅。负二、负三层为车库，负一至三层为商业裙楼，四层为架空层园林，五层以上为住宅。其中住宅总共为300多户，主力户型以75㎡-115㎡的二、三房单位为主。 保利麓苑占地面积5840平方米，总建筑面积4.69万平方米，容积率为7，规划为一幢地上33层，地下3层的高层住宅，其中负1层-3层为裙楼，设置有商场、商铺，四层为空中架空园林，五层及以上为住宅。总户数为300多户，主力户型是80-110平方米之间的二、三房。 项目地处麓苑路，南临环市东，北瞰麓湖，东接淘金区，地理位置得天独厚。于CBD与CRD之间，出则繁华、入则宁静，是现代都市居家的不二选择，投资自住两相宜。项目所在的东山区传承广州文脉，尽享优势教育资源。项目周边遍布有执信中学、市21中、中星小学、华侨小学等一批学子梦寐以求的学校，是下一代成长的摇篮。
