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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 盈彩美居 | 建成年代： | 2003年07月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广州市合景美富房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 天河区中山大道盈溪路旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2005年07月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 2006年04月 |
| 售楼地址： | 天河区中山大道盈溪路旁 | 售楼电话： | 4001560036-128825 |
| 2017-10-23 | 33445元/㎡ | |||
| 2017-02-01 | 33445元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 33141元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 31469元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 30956元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 27793元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 24183元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 28555元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 24695元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 22132元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 21948元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 23833元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 22041元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 20069元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 19903元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 19431元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 19358元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 19261元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 19265元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 19130元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 18948元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 18773元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 18961元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 18955元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 19195元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 18965元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 19799元/㎡ | |||
| 2007-01-05 | 8500元/㎡ | |||
| 2006-05-11 | 7000元/㎡ | |||
| 2006-03-09 | 7000元/㎡ | 5800元/㎡ | ||
| 2006-01-16 | 7000元/㎡ | 5600元/㎡ | ||
| 2006-01-05 | 5600元/㎡ | |||
| 2005-11-09 | 5400元/㎡ | |||
| 2005-10-28 | 5500元/㎡ | |||
| 2005-07-29 | 5200元/㎡ | |||
| 2005-07-12 | 5200元/㎡ | 4800元/㎡ | ||
| 2005-07-06 | 5500元/㎡ | 4600元/㎡ | ||
| 2005-02-25 | 5500元/㎡ | 4600元/㎡ | 4800元/㎡ | |
| 2005-01-28 | 5500元/㎡ | 4600元/㎡ | 4100元/㎡ | |
| 2004-11-19 | 5300元/㎡ | 4500元/㎡ | ||
| 2004-08-13 | 4500元/㎡ | |||
| 2004-05-10 | 3900元/㎡ | |||
| 2004-05-10 | 4200元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：122路、522路、129路、125路、79路、512路、221路、202路、247路、288路、652路、307路、562路、301路、308路地铁：2号线洛溪站、广佛线、3号线沥滘站、3号线夏滘站 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 33003平方米 | 建筑面积： | 100000平方米 |
| 容积率： | 2.88 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1、2期360个地下车位，3、4期300个车位 | 楼栋总数： | 35 |
| 总户数： | 3876 | 物业公司： | 广州宜家创生物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | ☆基础教育： ·基础教育设施包括多家幼儿园、中小学以及华南农业大学、华南理工大学、华南师范大学、暨南大学等著名高校。 ·幼儿园：红太阳幼儿园、黄村艺术幼儿园、盈彩美居内规划配套幼儿园；远洋明苑幼儿园； ·小学：前进村小学、东圃小学、车陂小学、黄村小学； ·中学：金桥中学、东圃中学、 87 中学。 ☆医疗服务机构： ·医疗服务机构有广州市第六人民医院、天河中医院、天河区红十字医院等。 ☆肉菜市场及超市： • 黄村新市场、富星市场； • 20000平方米的天河好又多总店 ； •10000平方米的车陂万客隆购物中心。 ☆饮食及娱乐场所： ·西面：华苑酒家、黑天鹅饺子馆、唐苑酒家、华金盾大酒店及 M 记， KFC ，及周边大排档等。 ·东面：来来娱乐城（内设迪斯科、保龄球、桌球等）名典咖啡语茶； ·西南面：杨桃公园； ·西北面：世界大观，航天奇观、广东奥林匹克体育中心。 ·另外东圃镇一带有东圃戏院、天河广场、舞厅、酒吧等娱乐场所。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:单元门锁、摄像头监控 卫生服务:垃圾处理费：15元/户·月 小区入口:东门 南门 西门 北门 | ||
| 建材设备： | ◎门扇 ：大门用豪华防火柚木门及门套，配精美不锈钢门锁，设防盗眼，另配高级门铃；房门、厨厕门采用柚木饰面木门加门套、配精美不锈钢门锁。 ◎地面 ：厅铺名厂地面抛光砖 , 配抛光砖脚线。房铺名厂多层实木地板，配木地脚线；阳台、厨房、卫生间均铺砌高级地面砖。 ◎内墙 ：厅、房、走廊涂高级乳胶漆，厨房、卫生间墙身铺砌精美优质瓷片至天花。 ◎天花 ：厅、房、走廊涂高级乳胶漆。 ◎厨房 ：配置全套“ LAMEX ” （ 美时 ） 组合厨柜 （ 台面用人造石，配人造石洗涤盆、名厂“ YOYO ”牌冷热水龙头 ） 。镶嵌铝质扣板天花、安装吸顶灯。配名厂微波炉、抽油烟机、消毒碗柜、煤气炉。 ◎浴室 ：装设欧洲名牌“ IMPERIAL” 座厕及洗脸盆另配精美储物柜。配不锈钢毛巾架，卷纸架、配水银镜及名厂“ YOYO ”牌冷热水龙头。镶嵌铝质扣板天花、安装吸顶灯、装名牌排气扇。公用卫生间装设精美玻璃淋浴间，及“ IMPERIAL” 牌洗脸盆另配精美储物柜，配名厂电话机一部（如有主人房洗手间单元，则电话机设置于主人房）主人房卫生间装设“ IMPERIAL ”牌浴缸 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
销售许可证：20050056 盈彩美居位于东圃珠村中山大道以南，杨桃公园以东,总占地16万平方米，首期规划由19栋现代美学的建筑组成，建筑面积逾12万平方米，匠心独运地采用北高南低的建筑布局和围而不合的组团规划。 会所位于四个组团的中部，起到连通四个小区的作用，同时也有屏风的功效，起分隔一、二期的作用，同时也保障小区不致一眼贯通。外饰面采用了金属构件与玻璃材质相结合的装饰，并以暖色调为主色，造型时尚现代。 内饰包括天花通过多层次组合，营造多空间的环境感，以光纤制造现代时尚效果。 会所设施以运动娱乐功能为主，包括标准篮球场、 25米室内泳池、桌球室、壁球室、棋艺室、影视厅、健身室、特色餐厅、露天茶座等，令小区住户足不出门，即可享受丰富多样的运动娱乐。 风格与特色：色彩丰富的现代风格。色彩：以粉橙、粉黄、粉紫、粉绿、米 白、鲜橙 6种颜色相搭配，强调柔和、协调而非强视觉冲击的效果。 各色块以跳跃的抽象和不规划排列方式，并以相连的多栋楼体为同一整体进行编排。能给客人松弛、温馨的感觉，且在不同角度，不同方位，其视觉效果也会不同。能给客人感觉这是一个少有，自我个性强烈的小区。 目前，东圃四通八达的交通网络已形成，有东环高速、广园东快速路等多条快速干线，而从科学城经过琶洲至大学城的地铁四号线也会经过车陂路，另外还将兴建从广州东站到新塘的城际轻轨。对内有中山大道、黄埔大道、广园路等与市中心区相连接，对外则有广州深高速、广九铁路、华南快线、外环、北二环等连接白云新国际机场、深圳、东莞、番禺、中山、珠海等地，加上东圃客运站，交通条件极其优越。 紧接楼盘的中山大道珠村站步行只需 5 分钟，有十几条交通线路往来穿梭，更显得楼盘交通畅顺便捷。 御彩轩由两栋23层和两栋26层的高层组成，户型面积由79－132平方米。 三期总占地面积8万多平方米，住宅占地面积6万多平方米，位于楼盘的东南面，离东圃公园最近，可望东圃公园和杨桃公园双公园景观，由12栋10-20多层的楼宇组成。位于盈彩美居地块的南端，共12栋，主力户型为三房单位，面积在85~110平方米左右。 四期紧邻盈彩美居三期，总建筑面积约2万平方米，规划将建为商务物业楼宇等。
