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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 华南新城 | 建成年代： | 2016年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 2500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州合生创展集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 合生创展集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 合生创展 | ||
| 楼盘地址： | 兴南大道163号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年11月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年下半年 |
| 售楼地址： | 广州市番禺区南大路168号(华南快速干线番禺大桥东侧) | 售楼电话： | 4001560036-128872 |
预售许可证：
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| 20140750 | 2014-07-01 | A栋,B栋 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 20304元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 20304元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 19808元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 18723元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 17028元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 16444元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 16357元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 15969元/㎡ | |||
| 2016-06-29 | 19000元/㎡ | 精装均价19000元/平，总价约250万元/套 | ||
| 2016-06-29 | 250万元/套 | 精装均价19000元/平，总价约250万元/套 | ||
| 2016-06-07 | 23000元/㎡ | 带装修23000元/平 | ||
| 2016-06-01 | 15951元/㎡ | |||
| 2016-05-18 | 23000元/㎡ | 带装修折后售价23000元/平 | ||
| 2016-05-04 | 23000元/㎡ | 22000元/㎡ | 尾货均价约22000-23000元/平米 | |
| 2016-05-01 | 15851元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 15705元/㎡ | |||
| 2016-03-31 | 23000元/㎡ | 22000元/㎡ | 尾货均价约22000-23000元/平米 | |
| 2016-03-17 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 2楼尾货精装均价18000-20000元/平 | |
| 2016-03-01 | 15287元/㎡ | |||
| 2016-02-16 | 19000元/㎡ | 精装 | ||
| 2016-02-01 | 16236元/㎡ | |||
| 2016-01-12 | 19000元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 16620元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 16617元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 19000元/㎡ | 折后精装价 | ||
| 2015-11-05 | 19000元/㎡ | 折后精装价 | ||
| 2015-11-01 | 16619元/㎡ | |||
| 2015-10-08 | 19000元/㎡ | 折后精装价 | ||
| 2015-10-01 | 16618元/㎡ | |||
| 2015-09-07 | 18000元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 16615元/㎡ | |||
| 2015-08-13 | 18000元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 16600元/㎡ | |||
| 2015-07-23 | 18000元/㎡ | |||
| 2015-07-08 | 18000元/㎡ | |||
| 2015-06-12 | 18000元/㎡ | |||
| 2015-05-12 | 18000元/㎡ | |||
| 2015-03-09 | 17000元/㎡ | 江山颐景组团精装价 | ||
| 2015-01-07 | 17000元/㎡ | 江山颐景组团精装价 | ||
| 2014-12-23 | 17000元/㎡ | 洋房精装均价 | ||
| 2014-12-10 | 17000元/㎡ | 洋房精装均价 | ||
| 2014-11-24 | 15000元/㎡ | 107平两房精装价 | ||
| 2014-11-11 | 15000元/㎡ | 107平两房精装均价 | ||
| 2014-11-05 | 15000元/㎡ | 107平两房精装均价 | ||
| 2014-09-26 | 15000元/㎡ | 13700元/㎡ | 江山颐景组团精装价 | |
| 2014-08-21 | 13000元/㎡ | 全新组团【江山颐景】洋房精装吹风价 | ||
| 2014-06-27 | 32000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2014-06-26 | 26000元/㎡ | |||
| 2013-11-01 | 26000元/㎡ | 以上328㎡复式单位毛坯价格。 | ||
| 2013-09-24 | 19700元/㎡ | 以上328㎡复式单位毛坯价格。 | ||
| 2013-08-30 | 19700元/㎡ | 以上为毛坯价格。 | ||
| 2013-08-30 | 28000元/㎡ | 以上为毛坯价格。 | ||
| 2013-08-19 | 28000元/㎡ | 以上为毛坯价格。 | ||
| 2013-08-19 | 19700元/㎡ | 均为毛坯价格 | ||
| 2013-07-31 | 19700元/㎡ | 均为毛坯价格 | ||
| 2013-07-18 | 19700元/㎡ | 均为毛坯价格 | ||
| 2013-03-22 | 18500元/㎡ | 以上为复式单位最低价，联排别墅均价2.3万/平。 | ||
| 2013-03-22 | 27000元/㎡ | 以上为复式单位带装修均价，联排别墅均价2.3万/平。 | ||
| 2013-01-22 | 18900元/㎡ | 以上为顶层复式单位带装修均价。 | ||
| 2013-01-11 | 23000元/㎡ | 以上为别墅售价，顶层复式单位售价28000元/平。 | ||
| 2013-01-11 | 23000元/㎡ | 以上为别墅售价，顶层复式单位售价28000元/平。 | ||
| 2012-12-05 | 18900元/㎡ | 以上为洋房带精装修均价。 | ||
| 2012-10-19 | 28000元/㎡ | 带精装修。 | ||
| 2012-08-27 | 18000元/㎡ | 15000元/㎡ | 带精装修。 | |
| 2012-07-24 | 28000元/㎡ | 22000元/㎡ | 项目有些为毛坯房，有些为精装 | |
| 2012-06-06 | 15000元/㎡ | 带2500元/㎡的装修。 | ||
| 2012-02-01 | 18000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2011-12-26 | 15000元/㎡ | |||
| 2011-11-25 | 14000元/㎡ | |||
| 2011-11-03 | 18000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2011-09-29 | 16000元/㎡ | |||
| 2011-09-08 | 18000元/㎡ | |||
| 2011-09-02 | 7800元/㎡ | |||
| 2011-06-10 | 28000元/㎡ | |||
| 2011-04-08 | 14000元/㎡ | |||
| 2011-03-04 | 13500元/㎡ | |||
| 2011-01-30 | 13000元/㎡ | |||
| 2010-11-11 | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2010-09-25 | 14500元/㎡ | |||
| 2010-05-17 | 16000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2010-05-04 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2010-05-04 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2010-04-16 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2010-04-12 | 15000元/㎡ | |||
| 2005-11-28 | 7000元/㎡ | 5000元/㎡ | 3828元/㎡ | |
| 2005-08-11 | 7000元/㎡ | 4800元/㎡ | 3828元/㎡ | |
| 2005-03-10 | 7000元/㎡ | 6800元/㎡ | 3828元/㎡ | |
| 2005-03-02 | 6000元/㎡ | 3828元/㎡ | ||
| 2005-01-28 | 6000元/㎡ | 4000元/㎡ | 3828元/㎡ | |
| 2005-01-26 | 5800元/㎡ | 4800元/㎡ | 3600元/㎡ | |
| 2004-09-11 | 5800元/㎡ | 4000元/㎡ | 3500元/㎡ | |
| 2004-09-10 | 5800元/㎡ | 4000元/㎡ | 3600元/㎡ | |
| 2004-08-13 | 4000元/㎡ | |||
| 2004-05-19 | 3800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 7号线员岗 |
| 公交路线： | 南大路口: 303A路、番190路、番70路、303路、番145路、番146路、番186路、番52路、310路、番75路班车、987路、番30路、番75路、番163路、番163路、302路 华南新城: 番70路、番53路、番56路夜班、番56路、番52路、番17路、番75路班车、番30路、番75路、公交地铁接驳专线8路、302A路、788路 官堂东: 番53路、番56路夜班、番56路、番52路、番17路、番75路班车、番30路、番75路、公交地铁接驳专线8路、302A路 华南新城南大路口: 番56路夜班、番56路夜班、番56路、番56路、番58路 华南新城南区正门: 番56路夜班、番56路夜班、番56路、番56路、番58路、高峰快线42路 南大路口站: 番143路、129路 万博中心总站: 51路 官塘东: 788路 |
| 交通方式： | 朝华南快速(北行)/S303/华南快速(西)/S41方向,靠右→行驶10米,左转上黄埔立交→朝华南快速路/广州南站方向,靠右进入华南快速→在土华立交桥靠左→在番禺大桥靠左→靠左进入番禺大道北→朝兴南大道/南大路/南村/大石方向,靠右→左转进入兴南大道→左转行驶70米,到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 2100000平方米 | 建筑面积： | 3000000平方米 |
| 容积率： | 1.42 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 400个(1:0.14) | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 2800 | 物业公司： | 广东康景物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房物业费用 | ||
| 周边配套： | 学校：华师附中番禺小学、华师附中番禺中学；新星幼儿园； 商场：缤纷购物天地、宏城超市； 医院：养和医疗中心； 银行：中国邮政储蓄所； 饮食：麗江明珠酒店、海南羊荘； 娱乐：华南新城滨江文化广场、长隆欢乐世界、原生态山林公园； 其它：广州市公展中心、山水云天会所。 生活：宏城超市、缤纷购物天地和连锁便利店等商铺林立； 饮食：粤、湘、潮、川各美食名府天天美味； 市政：华南新城医院、银行、邮政所、订票点便捷服务； 教育：图书馆、艺术培训、儿童阅览室、英语早教辅育成才； 运动：网球、蓝球场等运动设施强身健体。 | ||
| 学校： | 华南师范大学附属中学番禺学校 华南师范大学附属中学番禺学校 |
||
| 内部配套： | 小区园林 | ||
| 建材设备： | 公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙漆，部分天然石材饰面。 首层住户大厅：地面铺高级大理石，天花吊顶配豪华吊灯，墙身部分采用石材。 住宅层电梯厅：地面铺高级大理石，天花吊顶配豪华吊灯，墙身部分采用石材。 电 梯：每栋配GUANGZHOU HITACHI电梯。 楼 梯：梯级踏步及平台用水泥沙浆批荡平整，墙身油白色乳胶漆。 室内部分： 门 户：户门为超豪华防火双扇实木门；配高级门锁、拉手、猫眼、地吸。 窗：铝合金窗框配清玻璃。 内 墙：厅、房内墙为高级乳胶漆，部分采用实木及墙纸饰面；厨房、公卫、次卫内墙为高级瓷砖，主卫内墙为进口大理石。 天 花：厅、房、阳台天花均为高级乳胶漆，厅、房镶石膏装饰线（或局部天花吊顶）；厨房、卫生间天花吊顶。 地 面：厅铺高级抛光砖或用地砖，配实木踢脚线；玄关、走廊铺高级大理石拼花；房地面为高级原木地板配踢脚线；厨房、阳台地面为高级地砖；主人房卫生间地面局部为石材；次卫、客卫生间地面为高级抛光砖；入户门门槛为高级石材。 厨 房：名牌整体式组合橱柜及洗菜盆，配有高档冷热水龙头；配送名牌燃气炉、名牌抽油烟机 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华南新城位于广州番禺省妇幼医院旁，毗邻地铁7号线官堂站，周边医院，学校（华师附中番禺小学、华师附中番禺中学；新星幼儿园）银行等生活配置。 华南新城在售户型面积106－138平方米，二梯三户。总户数2800户，当期户数271户。
