曾经“华南排名前列盘”是否还有当年风范?

今年五一时，“华南排名前列盘”2359套房源抢先解渴华南市场。

13F低密度小高层

2359套房源解渴华南市场

广地国际的全新面试就遭到了看房客“疯狂”认筹。

目前销量数量可观，血拼妹打算来到项目寻根究底。

广地花园全新二期-广地国际由高增值都会物业开发专家“南驰集团”开发的，品牌，品质都有保障。令市场放心是前提。

血拼妹了解，广地花园整个项目占地26.6万平方米，规划建筑面积大65.5万平方米，容积率1.98，绿化率高达37%。其中全新组团广地国际的规划建筑面积约为40万平方米（含地下室面积），将贡献全新住宅房源2359套，解渴华南市场。

户型五颗星：满分五颗星

目前在建的广地国际F区和H区位于广地花园东北部，由8栋小高层洋房组成。率先推出的是F区14-18栋239套建筑面积在79-117平方米之间的二至三房主力户型，2梯4户，北边为珠江水系一线江景，南边为超高绿化率小区园林，包括79-81平方米的奢适两房、90-93平方米舒适三房、105-106平方米尊贵三房和约117平方米的奢阔三房，都是广州主城区项目中难得一见的品质钜献，真正从人居角度出发，每个房间都保证足够的空间感和舒适度。

在广州主城区住宅用地日渐稀缺的情况下，地价屡创新高，高地价所开发项目的建筑密度之高可想而知，而广地国际率先推出的组团，却全部都是13F低密度小高层单位，广州都会主城区罕有，足见其珍贵。

产品品质五颗星：满分五颗星

更多地体现人性化需求，采用错开排布的方式，保证每户的通风采光效果；

户型功能方面，突出市场罕有的可观赏享无敌园林景观的双阳台，具有舒适活动空间的超大主卧，以及空间自由百变等特点。

全新的广地国际二期将采用全新理念和优质品质建材打造钻石级社区门庭、星级酒店入梯大堂、气派奢装入户家门等三重门第礼序，以“华南门户范”迎接业主；

 入户采用精美木饰面防盗门设计，配置耶鲁或相当品牌的高档指纹门锁；

窗户采用贝克洛或同等品牌高档铝合金系统门窗、隔音隔热双层中空玻璃；

配备整洁美观、具有强大收纳功能的一体式镜柜；

 卫浴配置高端，厨房配送西门子全套设备等。

社区配套五颗星：满分五颗星

广地国际完善五大公园式休闲配套，建设2900平方米主城区少有的社区足球场，800平方米文化广场，1000平方米无边际泳池及水中观景平台，同时在多个区域各设立约1100平方米的儿童乐园；

并利用广地国际项目的架空层空间，引人泛会所理念，打造未来馆（儿童成长）、运动会所、老年休闲中心等五大主题类别的休闲活动空间。

 在广地花园现有的成熟商业服务基础上，广地国际还规划了4层购物商业步行街，含500平方米现代化肉菜市场、社区医疗、托老所、阅读室等购物医疗娱乐文化等设施，可充分满足业主的各种生活需求。

据悉，广州南驰集团为广地花园所有业主负责的愿望，在全面高标准规划建设广地国际的同时，正有计划、分步骤地对广地花园整个社区进行水网、电网、环境、安防等升级改造，力求为广地业主营造一个环境优美、舒适的家园。

性价比五颗星：满分五颗星

在正常限制车速不堵车的情况下，据珠江新城约35-40分钟车程距离的广纸、广钢板块，目前单价已经达到5-6万元/平方米，80平方米买家的一套住房都超过400多万元；约45分钟车程距离的白云新市镇区板块，单价也在4-6万元/平方米；白云新城板块的房价更是高达9-10万元/平方米，一般人不敢涉足；约35分钟车程距离的白云同和板块不同档次的楼盘都有，但单价也达到4-7万元/平方米；同为35分钟车程距离的天河奥体板块的销售均价也去到5万元/平方米；连萝岗科学城板块的单价也达到3.8万元-4万元。

广地国际30分钟到达珠江新城，只需要单价3.8万/㎡起。

总结：

现在很多买房的人都是会提前做很多功课的，比如根据自己的主要选定目标，在广州不同板块的大致意向区域进行项目的优劣势、价格差距比较，即使在同板块内的项目，也要考察意向项目的位置、交通、环境、配套和价格情况。哪怕是认准了一个目标后，也要反复比较，确认其性价比优势所在。

打个比方，在珠江新城上班的某女士在得知广地国际即将推新的消息后，到现场咨询相关细节得知，广地国际是按照较新标准打造的城市标杆项目，带精装售价才3.8万元起/平方米；位于华南快速干线排名前列出口位置、距离珠江新城仅15分钟车程距离的广地国际真的抵买，这样的价格在他所考察的几个板块内已经很难见到。