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基本信息
| 楼盘名称： | 方圆·东山水恋 | 建成年代： | 2005年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 超高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 广州市方圆房地产发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 大沙头三马路西侧与绿荫路北侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 大沙头三马路西侧与绿荫路北侧 | 售楼电话： | 4001560036-129046 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 穗房预字第20040048号 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 54231元/㎡ | |||
| 2017-02-01 | 54231元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 53632元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 51691元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 50567元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 45833元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 45368元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 42944元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 43449元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 44785元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 44382元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 44374元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 43682元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 37124元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 37128元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 35582元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 37011元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 36257元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 38194元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 37542元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 37649元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 35526元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 34820元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 35245元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 36609元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 36158元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 36166元/㎡ | |||
| 2004-09-18 | 6800元/㎡ | 6300元/㎡ | ||
| 2004-06-11 | 6800元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 6号线 |
| 公交路线： | 途经小区周边的公交线路有：12、18、35、80、89、131、194、211、287、543、546、551、864、44、548、65、112、128、285等二十几条公交线路。 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 15000平方米 | 建筑面积： | 72000平方米 |
| 容积率： | 4.51 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 室内：800元/位·月，10元/位·小时 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 555 | 物业公司： | 广州方圆物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | ＊会所设施包括：园林式露天平游泳池、棋牌室、风情水中吧、桌球室、乒乓球室、健身房、儿童活动区等。 ＊园林、四层架空所绿化、空中亲邻花园、生态景观阳台。 ＊小区内部配套:区内配套逾7000平方米东南亚水景园林，由著名园林设计公司泛亚·易道倾力打造，是东山罕见的精品。园林式露天平游泳池、棋牌室、风情水中吧、桌球室、乒乓球室、健身房、儿童活动区等。 ＊其他: 周边配套商业：东山水恋周边商业繁华，久负盛名的“海印电器广场”、“海印电器总汇”紧邻左右，周边专业市场主要是经营电器、电讯产品、音响工程及布料批发。 景致：南眺珠江，北拥园景，远望闹市繁华，灯火璀璨，近临东湖公园，景致优美。 美食：周边市场、酒楼等配 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 公共部分： 外墙：大厦外墙贴高级外墙砖，局部天然石材。 首层入口大堂及电梯走廊：地面铺高级天然石、墙身配天然石及木饰面、设艺术造型天花、配豪华灯饰；大堂配豪华接待台、临时寄物间和高级沙发、茶几 标准层电梯厅及公共走廊：地面铺高级抛光砖、天然石，墙身配高级仿古砖饰面，造型天花吊顶，电梯门装精美门套。 电梯：装设广州日立豪华电梯，电梯轿箱地台铺设高级石材拼花图案，配精美饰面，并设电梯IC卡高智能门禁联动管理系统及闭路电视监控系统。 闭路监控系统：小区出入口、大堂和电梯轿箱、车库、园林等多角度全方位保安监控。 信箱：每户均配不锈钢豪华信箱。 停车场：区内设地下停车场，保安设施完善住宅豪华装修交楼标准： 户门：豪华胡桃木面实心门（配豪华门锁） 房门：卧室、多功能房、厨房门及卫生间门选用精美胡桃木色夹板门（配豪华门锁）外门窗：阳台门采用高级铝合金玻璃门，窗采用高级铝合金玻璃窗，大理石飘窗台面 客饭厅：地台铺砌800800高级抛光砖，配100800脚线；墙身及天花刷高级进口环保乳胶漆；天花贴石膏线，安装精美吸顶灯 卧室：地台铺优质柚木复合实木地板 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
东山水恋的户型选择范围大，面积由70~173平方米，主力户型是两房、三房单元，兼有部分四房、五房，大部分单位均为双阳台设计。 东山水恋位于大沙头三马路与绿荫路交汇处，占地近2万平方米，由3栋32层住宅组成，绿化率高达50％。 7000平方米的东南亚风情水景园林、3000平方米的豪华生态会所、空中露天泳池、观光电梯、星级尊贵物业管理服务等优势，支撑了东山水恋6800元／m2的销售均价，构筑了东山区少有的精品高尚住宅小区。 绿化空间的立体化以及健康生态是东山水恋的一大特色。从地面到架空层、到每户的大阳台，从空中退台到屋顶，绿色充满整个建筑空间。7000平方米的园林以东南亚度假风情水景为特色，除了地面的绿化，另将第四层整层架空建设为绿化生态会所，为了增加生态、健康居所亮点，还特设了退台设计，退缩部分也成为空中生态绿化建设的平台。 每层电梯间都有两个方向直对的通风对流窗及第3个方向的采光窗，并在电梯间建绿色生态花墙。此外，还独创在楼层内建立亲邻公共花园，将生态园林引入高层建筑内部。空中亲邻花园的设计既增加了生态景观，又提供了住户休闲交流空间。楼体采用了高层建筑少见的板式结构，保证各户型全部为南北向设计，户内通风采光良好。
