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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 华南御景园 | 建成年代： | 2009年09月05日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广州龙昌房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 岑村路华南植物园东侧（车管所前） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年06月01日 |
| 售楼地址： | 天河区岑村路华南植物园东侧（车管所前） | 售楼电话： | 4001560036-134805 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20090409 | 2009-12-04 | 3CA-3栋 |
| 20090102 | 2009-04-18 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-12-21 | 待定 | |||
| 2017-12-06 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-06-01 | 10000元/㎡ | 现楼尾货10000元/平 | ||
| 2017-05-08 | 10000元/㎡ | 现楼尾货10000元/平 | ||
| 2017-04-07 | 100000元/㎡ | 毛坯均价 | ||
| 2017-03-29 | 100000元/㎡ | 别墅毛坯均价 | ||
| 2017-03-21 | 100000元/㎡ | 别墅毛坯均价 | ||
| 2017-03-03 | 100000元/㎡ | 90000元/㎡ | 别墅毛坯最高价为10万/平 | |
| 2017-02-23 | 100000元/㎡ | 90000元/㎡ | 别墅毛坯最高价为10万/平 | |
| 2017-02-16 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 别墅毛坯最高价为10万/平 | |
| 2017-02-08 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 别墅毛坯最高价为10万/平 | |
| 2017-01-22 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 别墅毛坯最高价为10万/平 | |
| 2017-01-13 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 别墅毛坯最高价为10万/平 | |
| 2017-01-06 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 别墅毛坯最高价为10万/平 | |
| 2016-12-28 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 别墅毛坯最高价为10万/平 | |
| 2016-12-21 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 毛坯最高价为10万/平 | |
| 2016-12-13 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 毛坯最高价为10万/平 | |
| 2016-11-30 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 毛坯最高价为10万/平 | |
| 2016-11-21 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 毛坯最高价为10万/平 | |
| 2016-11-14 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 毛坯最高价为10万/平 | |
| 2016-11-07 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 毛坯最高价为10万/平 | |
| 2016-10-28 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 别墅毛坯最高价为10万/平 | |
| 2016-10-24 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 别墅毛坯最高价为10万/平 | |
| 2016-10-18 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 别墅毛坯价格 | |
| 2016-09-29 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 别墅毛坯价格 | |
| 2016-09-22 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 别墅毛坯价格 | |
| 2016-09-14 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 别墅毛坯价格 | |
| 2016-09-08 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 别墅毛坯价格 | |
| 2016-08-26 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 别墅价格 | |
| 2016-08-09 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 别墅价格 | |
| 2016-07-25 | 80000元/㎡ | 300平联排别墅 | ||
| 2016-06-23 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 300平联排别墅 | |
| 2016-05-31 | 80000元/㎡ | 别墅毛坯均价 | ||
| 2016-04-01 | 23339元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 24217元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 24132元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 23344元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 23467元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 23465元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 23463元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 23391元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 23389元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 23387元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 23392元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 23106元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 23008元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 23034元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 22662元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 23303元/㎡ | |||
| 2010-12-23 | 13500元/㎡ | |||
| 2010-11-16 | 14000元/㎡ | 13500元/㎡ | 12000元/㎡ | |
| 2010-07-09 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2010-04-13 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2010-04-13 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2009-12-01 | 14000元/㎡ | |||
| 2009-08-11 | 9500元/㎡ | |||
| 2009-06-18 | 9200元/㎡ | |||
| 2009-05-24 | 8700元/㎡ | |||
| 2009-05-21 | 9000元/㎡ | |||
| 2009-03-31 | 7200元/㎡ | |||
| 2009-01-13 | 7250元/㎡ | |||
| 2008-12-12 | 7300元/㎡ | |||
| 2008-11-12 | 7200元/㎡ | |||
| 2008-10-24 | 8500元/㎡ | |||
| 2008-10-14 | 8000元/㎡ | 7800元/㎡ | ||
| 2008-08-22 | 8000元/㎡ | 7980元/㎡ | ||
| 2008-08-09 | 8000元/㎡ | |||
| 2008-03-31 | 10000元/㎡ | |||
| 2008-01-29 | 7000元/㎡ | |||
| 2007-07-27 | 7500元/㎡ | |||
| 2007-04-27 | 7100元/㎡ | |||
| 2007-01-25 | 6800元/㎡ | |||
| 2006-12-26 | 6500元/㎡ | |||
| 2006-05-11 | 5300元/㎡ | 4100元/㎡ | ||
| 2006-02-20 | 5600元/㎡ | 4800元/㎡ | 4100元/㎡ | |
| 2005-05-13 | 5000元/㎡ | 4380元/㎡ | 3800元/㎡ | |
| 2004-09-30 | 5000元/㎡ | 4600元/㎡ | 3800元/㎡ | |
| 2004-09-30 | 5000元/㎡ | 4200元/㎡ | 3800元/㎡ | |
| 2004-09-14 | 4200元/㎡ | 3800元/㎡ | ||
| 2004-07-19 | 5500元/㎡ | |||
| 2004-07-15 | 4200元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 250000平方米 | 建筑面积： | 310000平方米 |
| 容积率： | 1.1 | 绿化率： | 48.5% |
| 停车位： | 1049个，室内停车位400元/月，室外停车位150元/月 | 楼栋总数： | 32 |
| 总户数： | 3000 | 物业公司： | 广州华昌物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 社区将配套卫生站、运动场、社区文化活动中心、幼儿园、小学、电讯营业所、储蓄所、书店、农贸市场、粮食食品店、综合商店、房屋管理所、居委会 | ||
| 学校： | 广州市天河区岑村小学 |
||
| 内部配套： | 湖泊面积1.2万平方米，绿化总面积高达16万平方米。占地300平方米的高级会所，配套卫生站、运动场、社区文化活动中心、幼儿园、小学、电讯营业所、储蓄所、书店、农贸市场、粮食食品店、综合商店、房屋管理所、居委会。 | ||
| 建材设备： | 1，内墙：客厅、饭厅、房间及走道刷高级环保乳胶漆；厨房、卫生间及浴室贴精美瓷砖至天花。 2，天花：厅、房天花配精美石膏饰线；厨房、卫生间及浴室设铝扣板天花。 3，地面：厅地面高级抛光地砖；房间铺高级复合地板，厨房、卫生间及浴室铺高级防滑地砖；阳台铺高级地砖。 4，窗户：全屋外墙采用高级塑钢窗，镶优质透明玻璃，飘窗台铺高级大理石窗台板，不锈钢栏杆。 5，门扇：入户门采用高级仿实木防火门，装豪华防盗锁、防盗眼；房门、卫生间及浴室门配高级饰面夹板门连豪华门锁；厨房门木质玻璃趟门；厅出阳台选用优质塑钢落地玻璃门。 6，卫生间及浴室：装高级玻璃沐浴间及花洒，附送吸顶灯、冷热水龙头、座厕、优质大理石洗手台、高级水银镜、排气扇，公共厕所配洗面柱盆。 7，阳台：天花涂优质名牌乳胶漆，设吸顶灯，生活阳台预留洗衣机插座、热水器插座、给水龙头。 8，厨房：随楼附送精美组合式橱柜，高级人造石面台、双头不锈钢炉灶、精美人造石洗菜盆、高级水龙头，设环保烟道并预留抽油烟机管接入口。 9，供电：每户独立设表，高级配电箱，暗敷PVC绝缘管。 10，供水：每户设立水表，厨房、卫生间及浴室暗敷冷热供水管 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华南御景园地处广州东部，属火炉山脉，向南经岑村路、五山路达天河北，向西连接广汕路达环市东路，向东4公里为广州新技术开发区及科技城，旁边有广深高速公路，华南快速干线及科韵路，出入市区各地及港澳、珠三角地区十分便捷，地理位置非常优越。 华南御景园西侧紧临东部的“市肺”——华南植物园，这里常年树木茂密，空气清新，景色宜人；北面正望市政府重点绿化工程——火炉山公园郁郁葱葱，东北临碧波粼粼的天然水库，自然景观与生活环境得天独厚，项目用地属缓坡丘陵地形，呈扇形由北向南高低倾斜，楼宇排布错落有致，气势昂然，地块现仍保留着许多成年的荔枝林、芒果林、树生桉林等原生植物，生态植被良好。 华南御景园区域书香墨溢，文化气息浓郁，周边是著名的科研高教区，云集了华农、华工、东南财校、华师、暨大等院校和植物园研究所、有色金属研究院等机构。华南御景园的园林规划由澳洲汤臣·邓肯建筑园林公司精心设计，小区围绕林、水、山的特色主题展开，营造人工湖泊与岛屿，配以各款优质灌木树种，设置各式精美别致的园林景点，充分展现了山水与自然环境相融合的优质生态住宅小区。 依附着优异的区域位置和先天的人文生态条件，发展商秉着“营建精品社区，创造优质生活”的理念，与业内各专业公司强强联手，共同精心构筑天河山水园林楼盘的典范
