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美林湖 别名：美林湖天汇半岛

400-032-4608 转 133574

基本信息

综合评价： 3.9 （425人评价）
楼盘名称： 美林湖 建成年代： 2016年12月31日
物业类型： 普通住宅 , 别墅 , 公寓 项目特色： 宜居生态地产 , 养老地产
建筑类型： 塔楼 , 高层 , 联排 , 独栋 装修标准： 2000.0元/平米
产权年限： 70年 装修情况： 精装修
开发商： 暂无数据 环线位置： 暂无数据
投资商： 广州珠江实业集团有限公司
美林基业集团有限公司
品牌商： 暂无数据
楼盘地址： 山前大道168号

销售信息

销售状态： 在售
开盘时间： 2006年 交房时间： 待定
售楼地址： 山前大道168号 售楼电话： 4000324608-133574
预售许可证：
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清建预售许字第2014020号 2015-04-28 维景湾1栋,维景湾2栋,维景湾3栋,维景湾4栋,维景湾5栋,维景湾6栋,维景湾7栋,维景湾8栋,维景湾9栋,维景湾10栋
清建预售许字第2013162号 2015-04-28 恒景湾1栋,恒景湾2栋,恒景湾3栋,恒景湾4栋,恒景湾5栋,恒景湾6栋,恒景湾7栋,恒景湾8栋,恒景湾9栋,恒景湾10栋,恒景湾11栋,恒景湾12栋,恒景湾13栋,恒景湾14栋
汇泉湾：清建预售许字第2013043号 2015-04-28
清建预售许可字第2013163号 2015-04-28
清建预售许可证第2011008号 2015-04-28
穗房预字第2014020号
清建预售许字第2013162号
清建预售许字第2017096号

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价格评价： 3.9 （425人评价）
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2020-02-17 8588元/㎡
2020-02-10 8588元/㎡
2020-02-03 8588元/㎡
2020-02-01 8588元/㎡ 洋房8588元/㎡起；别墅488万/套起
2020-01-28 10000元/㎡
2020-01-28 10000元/㎡
2020-01-20 10000元/㎡
2020-01-13 10000元/㎡
2020-01-06 10000元/㎡
2019-12-30 10000元/㎡
2019-12-23 11000元/㎡ 10000元/㎡
2019-12-16 10000元/㎡
2019-12-09 11000元/㎡ 9000元/㎡
2019-12-03 11000元/㎡ 9000元/㎡
2019-11-25 11000元/㎡ 9000元/㎡
2019-11-04 8888元/㎡
2019-09-29 10000元/㎡
2019-08-31 12000元/㎡ 8988元/㎡
2019-08-20 12000元/㎡ 8988元/㎡
2019-07-02 12000元/㎡ 9500元/㎡
2019-03-15 16000元/㎡ 9000元/㎡
2019-02-09 12500元/㎡
2019-01-23 12500元/㎡
2018-12-27 11000元/㎡ 8500元/㎡
2018-12-04 13000元/㎡ 9000元/㎡ 带装修售价9000-13000元/㎡
2018-11-27 11000元/㎡ 9000元/㎡ 带装修均价9000-11000元/平方米
2018-11-25 12500元/㎡
2018-11-19 15000元/㎡ 12500元/㎡ 9000元/㎡ 带装修售价为9000-15000元/㎡
2018-11-18 12500元/㎡
2018-11-11 12500元/㎡
2018-10-31 10800元/㎡
2018-10-28 12000元/㎡
2018-10-21 12000元/㎡
2018-10-14 12000元/㎡
2018-09-28 10800元/㎡
2018-09-27 10800元/㎡
2018-09-05 10800元/㎡
2018-09-04 10800元/㎡
2018-08-26 10800元/㎡
2018-08-22 12500元/㎡
2018-08-11 12000元/㎡
2018-08-04 12000元/㎡
2018-08-02 12750元/㎡
2018-07-27 12750元/㎡
2018-07-24 10250元/㎡
2018-07-19 10250元/㎡
2018-07-11 10250元/㎡
2018-03-27 9500元/㎡ 8800元/㎡ 带装修价格
2018-02-12 9500元/㎡
2018-01-09 9500元/㎡ 9500-11000元/平
2017-12-06 9500元/㎡
2017-03-07 9500元/㎡
2017-02-27 9500元/㎡
2017-02-20 8500元/㎡
2017-02-14 8500元/㎡
2017-02-06 8500元/㎡
2017-01-23 8500元/㎡
2017-01-16 8500元/㎡
2016-12-30 8500元/㎡
2016-12-21 8500元/㎡
2016-12-14 9000元/㎡
2016-12-08 8500元/㎡
2016-11-28 8500元/㎡
2016-11-17 8500元/㎡
2016-11-09 8500元/㎡
2016-11-01 8500元/㎡
2016-10-19 8500元/㎡
2016-09-26 8500元/㎡
2016-09-18 7500元/㎡
2016-09-12 8500元/㎡ 6500元/㎡
2016-09-09 8500元/㎡ 6500元/㎡
2016-09-08 6500元/㎡
2016-09-08 38万元/套 在售天悦湾组团总价最低38万/套起，均价6500元/平起送2000元/平精装。
2016-09-07 6500元/㎡
2016-08-31 6500元/㎡
2016-08-24 6500元/㎡
2016-08-08 7000元/㎡ 6500元/㎡
2016-07-27 6500元/㎡
2016-07-13 6500元/㎡
2016-07-06 6500元/㎡
2016-06-28 6500元/㎡
2016-06-16 6500元/㎡
2016-03-29 6500元/㎡
2016-03-22 6500元/㎡
2016-03-13 6500元/㎡
2016-03-08 6500元/㎡
2016-02-16 6500元/㎡
2016-02-01 6500元/㎡
2016-01-15 6500元/㎡
2016-01-05 6500元/㎡
2015-12-21 6500元/㎡
2015-12-13 6500元/㎡
2015-12-07 6500元/㎡
2015-12-02 6500元/㎡
2015-11-29 6500元/㎡
2015-11-23 6500元/㎡
2015-11-17 6500元/㎡
2015-11-14 6500元/㎡
2015-11-05 6500元/㎡
2015-11-03 6500元/㎡
2015-11-01 6500元/㎡
2015-10-31 6500元/㎡
2015-10-27 6500元/㎡
2015-10-19 6500元/㎡
2015-10-13 6500元/㎡ 5500元/㎡
2015-09-29 7000元/㎡ 5500元/㎡
2015-09-15 7000元/㎡ 5500元/㎡
2015-08-31 7000元/㎡ 5500元/㎡
2015-08-10 7000元/㎡ 5500元/㎡
2015-08-03 7000元/㎡ 5500元/㎡
2015-07-25 6500元/㎡
2015-07-12 7000元/㎡
2015-06-25 7000元/㎡
2015-06-14 7000元/㎡
2015-06-04 7000元/㎡
2015-05-21 7000元/㎡
2015-04-23 6500元/㎡
2015-04-15 6800元/㎡
2015-04-08 6800元/㎡
2015-03-30 6800元/㎡
2015-03-05 6800元/㎡
2015-03-03 6800元/㎡
2015-02-09 6800元/㎡
2014-12-30 6800元/㎡
2014-12-25 6800元/㎡
2014-12-11 38万元/套 五期洋房带精装售价
2014-11-21 38万元/套 五期洋房带精装售价
2014-10-17 7000元/㎡
2014-08-05 9000元/㎡ 6700元/㎡
2014-05-23 8000元/㎡ 6800元/㎡
2014-05-04 6800元/㎡
2013-12-05 8000元/㎡ 7500元/㎡ 7000元/㎡
2013-12-05 8000元/㎡ 6500元/㎡ 7000元/㎡
2013-12-03 8000元/㎡ 7500元/㎡ 7000元/㎡
2013-11-19 8000元/㎡ 7500元/㎡ 7000元/㎡
2013-10-29 8000元/㎡ 7500元/㎡ 7000元/㎡
2013-10-23 8000元/㎡ 7500元/㎡ 7000元/㎡
2013-10-09 8000元/㎡ 7500元/㎡ 7000元/㎡
2013-09-16 8000元/㎡ 7500元/㎡ 7000元/㎡
2013-07-16 8000元/㎡ 7500元/㎡ 7000元/㎡
2013-06-30 8000元/㎡ 7500元/㎡ 7000元/㎡
2013-06-26 8000元/㎡ 7500元/㎡ 7000元/㎡
2013-06-24 8000元/㎡ 7500元/㎡ 7000元/㎡
2013-06-17 8000元/㎡ 7500元/㎡ 7000元/㎡
2013-05-28 8000元/㎡ 7500元/㎡ 7000元/㎡
2013-05-15 6500元/㎡
2013-05-07 6000元/㎡
2013-03-17 6500元/㎡ 6000元/㎡
2013-03-13 6800元/㎡
2013-02-26 6300元/㎡
2013-01-10 6500元/㎡
2013-01-10 6500元/㎡
2012-10-31 35000元/㎡ 6000元/㎡
2012-10-31 35000元/㎡ 6500元/㎡
2012-10-12 35000元/㎡ 6000元/㎡
2012-09-13 35000元/㎡ 15000元/㎡
2012-08-10 6500元/㎡ 5500元/㎡
2012-07-25 15000元/㎡
2012-06-20 4880元/㎡
2012-06-12 4980元/㎡
2012-05-09 5100元/㎡ 4980元/㎡
2011-11-23 4800元/㎡
2011-11-17 7600元/㎡
2011-11-17 4600元/㎡
2011-11-14 4600元/㎡
2011-10-18 5600元/㎡
2011-07-08 8800元/㎡
2011-06-27 8000元/㎡
2011-06-10 15000元/㎡ 7000元/㎡
2011-05-26 15000元/㎡ 8000元/㎡
2011-04-22 13600元/㎡ 8000元/㎡
2011-03-29 12000元/㎡ 8000元/㎡
2011-02-14 8000元/㎡ 7380元/㎡
2011-01-12 8000元/㎡
2010-10-14 6500元/㎡ 6300元/㎡
2010-08-04 15000元/㎡ 11000元/㎡
2010-06-01 15800元/㎡ 11000元/㎡
2010-05-07 16000元/㎡ 11000元/㎡
2010-04-01 10000元/㎡
2009-12-28 20000元/㎡ 15000元/㎡
2009-12-21 16000元/㎡
2009-05-26 5000元/㎡
2009-04-30 3800元/㎡
2008-12-26 6000元/㎡
2008-12-05 5900元/㎡
2008-10-30 15000元/㎡ 8000元/㎡ 6600元/㎡
2008-05-30 11000元/㎡ 8000元/㎡ 6600元/㎡
2008-04-17 11000元/㎡ 8800元/㎡ 6600元/㎡
2008-03-28 11000元/㎡ 7000元/㎡
2007-12-26 11000元/㎡ 8000元/㎡
2007-08-22 14500元/㎡
2007-08-22 待定

交通信息

交通评价： 3.8 （425人评价）
轨道交通： 暂无数据
公交路线： 公交：花68路途径瑞岭碧桂园在白石站下车；花81路在白石站下车；清远27路。 看房楼巴路线（2016年1月1日更新）： 1、【广州·珠江新城】地铁五号线「潭村」D出口，每天 发车时间：8:00、9:00、10:00、11:00、13:30、15:30、17:30、18:30、19:30、20:00和21:30； 回程：6:30、7:00、8:00、9:00、10:00、12:00、13:00、15:00、18:00、18:30和19:30。 2、【广州·以太广场】地铁二号线「越秀公园」A出口，每天 发车时间：9:30、10:30、11:00和13:30； 回程：14:00、15:30、16:30和17:00。 3、【花都·来又来广场】正门公交站处停车场，只安排周末及节假日： 发车时间：10:00和13:30； 回程：15:30和18:00。 4、【深圳·会展中心】地铁罗宝线「会展中心站」D出口路边： 发车时间：9:00（周六）； 回程：15:00（周日）。
交通方式： 【公交】公交39路、231路；楼巴车（以太广场、美林基业大厦、丽影广场、美林天地、广州白云机场、嘉禾望岗、花都大润发、深圳会展中心站点）；社区内免费穿梭巴士。 清远磁悬浮（美林湖站、美林湖东站），2019年开通一期 广清轻轨（银盏站），2019年开通一期 广州地铁9号线、18号线、24号线 【自驾】从广州出发： 白云机场→机场高速→北二环高速（龙山出口）→广清高速→肇花高速（马岭出口）→山前大道→美林湖大道→美林湖温泉大酒店。 ① 海珠区→环市东路→广清高速→美林湖（60分钟） ② 番禺区→番禺大道北→华南快速 →广清高速→美林湖（80分钟） ③黄埔区→京港澳高速→广清高速→美林湖（60分钟） ④南沙区→广澳高速→京港澳高速 →广清高速→美林湖（100分钟） ⑤从化区→大广高速→肇花高速（40分钟） ⑥增城区→肇花高速→美林湖（60分钟） ⑦荔湾区→广清高速→美林湖（35分钟） a.从佛山出发：广佛大道→环城高速（广清出口）→增槎路（庆丰入口）→广清高速→肇花高速（马岭出口）→山前大道→美林湖大道→美林湖温泉大酒店。 b.厚街、石鼓、望牛墩或增城新塘→广深高速→美林湖大道

规划信息

占地面积： 18333333平方米 建筑面积： 10000000平方米
容积率： 2.16 绿化率： 35%
停车位： 车位比为2：1。 楼栋总数： 暂无数据
总户数： 6000 物业公司： 美林物业管理有限公司
物业费： 1.8元/平方米.月
物业费描述： 洋房1.8元/㎡/月，别墅4.5元/㎡/月
周边配套： 【医院】24小时广博社区医院、万科城汉尔斯医院 【教育】项目内规划不少于15所学校，包括4所九年制学校、1所十二年制学校、不少于10所幼儿园，其中一所九年制公立学校已开学。周边设新民小学、广铁一中初高中、广铁一中外国语幼儿园、广铁一中外国语小学 【商业】花都万达广场、来又来广场、欧尚超市、骏壹万邦、华润万家，华佳超市、博爱商业街 【银行】中国建设银行 【其他】东临清远长隆乐园、西邻广清产业园，故乡里风景区等。
学校： 暂无数据
内部配套： 【社区】内配套：麦当劳、美林湖五星级温泉大酒店、2公里星光街、酒店商业街、博爱街、花果山开心农场、农贸生鲜市场、亚洲第二大屋顶摩天轮、猩球乐园机动游戏城等，美食、娱乐、休闲、度假应有尽有。
建材设备： 宽带：有线网络入户； 供水：自来水。
供暖方式： 暂无数据

楼盘简介

美林湖位于广州北花都山前大道，南拥广州白云国际机场和广州北站两大交通枢纽，东邻清远长隆乐园，西接广清产业园，并可通达佛山市。一小时城市生活圈已成型。 美林湖国际社区占地27500亩，是全国首屈一指的超级大盘，相当于两个珠江新城规模，依托30000亩原生山林、8000亩天然湖泊，自然资源丰富，空气质量极佳，环境舒适宜人。 社区内建筑风格各异，法式浪漫、南加州风情、地中海圣巴巴拉神韵，各式异国风情更添美林湖国际魅力。社区规模庞大，由76个洋房、别墅组团组成。组团错落布置，因地制宜。 游山，有临近万亩王子山脉的天汇半岛洋房、美仑山语洋房和沿山排布的阅麓山独栋美墅，满目青翠，尽情呼吸，感受绿肺；玩水，有沿湖而造的天琴半岛洋房、星汇半岛洋房和带私家码头的星海游艇别墅，俯收一线大气湖景，感受智者乐水的休闲之趣。 从精致到改善，从实用到奢华，全方位满足客户需求。社区内生活配套完善，拥有广清楼巴及免费区内穿梭巴士，业主无忧出行；规划30万方社区商业，博爱街、星光街等已全部成熟运营中；教育配套规划不少于15所社区内部学校，九年制公立学校已开学，规划54个班；五星级温泉大酒店，来自地心2808米的医养温泉，同时配备中西餐及豪华套房，让业主休闲娱乐无忧。 只要踏进美林湖，总能找到寻觅已久的理想住所，轻松实现属于自己的一隅天地。

美林湖地图

美林湖

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