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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 君林天下 | 建成年代： | 1970年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 广东利海集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 天源路华南植物园正门旁(华南植物园龙洞出入口) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2007年 开盘提醒 | 交房时间： | 2008年01月 |
| 售楼地址： | 天河华南植物园旁君林天下C1栋首层 | 售楼电话： | 4001560036-133589 |
| 2016-10-01 | 25756元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 25153元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 24383元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 24088元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 23485元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 23249元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 23116元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 22304元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 22105元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 22059元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 22536元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 21500元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 21473元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 21378元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 21113元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 21103元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 21106元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 21238元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 21254元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 21170元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 21302元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 21814元/㎡ | |||
| 2009-05-06 | 8800元/㎡ | |||
| 2008-12-12 | 9900元/㎡ | |||
| 2008-10-14 | 9500元/㎡ | |||
| 2007-09-17 | 13000元/㎡ | |||
| 2007-08-10 | 22000元/㎡ | 11500元/㎡ | 10000元/㎡ | |
| 2007-08-06 | 22000元/㎡ | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | |
| 2007-04-10 | 9000元/㎡ | |||
| 2007-02-06 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | |
| 2006-12-26 | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | ||
| 2006-05-25 | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | 7500元/㎡ | |
| 2006-04-05 | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | |
| 2005-08-25 | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | ||
| 2005-08-19 | 8500元/㎡ | 7000元/㎡ | ||
| 2005-04-26 | 8000元/㎡ | 7000元/㎡ | ||
| 2005-03-29 | 7500元/㎡ | 7000元/㎡ | ||
| 2005-03-29 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 65000平方米 | 建筑面积： | 190000平方米 |
| 容积率： | 2.3 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 100012万/套 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 558 | 物业公司： | 君林天下金钥匙酒店式服务中心 |
| 物业费： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 三个首层架空私家会所、游泳池、会所、商业街、小学、幼儿园、蓝球场、乒乓球场、健身房、网球场等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:单元门锁、摄像头监控 卫生服务:垃圾处理费：15元/户·月 小区入口:正门：华南植物园北侧天源路旁 | ||
| 建材设备： | 宽带：有线网络入户 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
君林天下座落在天河华南植物园旁，零距离接触4600亩原始森林景观。周边高校林立，包括华工、华农、广东工大（龙洞校区）、金融学院、警官学院、经济管理干部学院、艺术学校、国防教育学校、科技学校、芭蕾舞团、89中学等。周边包括华南植物园、龙眼洞森林公园、树木公园、火炉山森林公园4大生态公园。 君林天下共9栋24层高层住宅组成，直接南向面览华南植物园4500亩林海景观。二梯二户、二梯三户薄体设计，户户南北对流。户型面积面积每套在180M2~350M2不等，以240M的四房二厅单元为主力户型。在设计上，层高3.3米，多阳台，包括50平方米的室外花园平台。并在主卧室设计了广州少有的阳光SPA房，由270°全落地玻璃围合，面对一望无际森林景观。 每三栋的首层利用大堂独立设置了仅供本楼业主使用的私家会所。会所面积达到850平方米，层高6米。包括有商务中心、儿童活动中心、电影放映中心、图书室、室外游泳池等。 提供24小时集中热水供应系统，分户独立中央空调，新一代全方位智能化系统，欧洲标准环保铝窗，欧洲标准五防户外门等等。 配套还有“无极·恒温双泳池”、大型“覆土型生态豪华会所”、独立“无边泳池”，同时一户配备两个车位。 按照国际酒店式物业管理，实行24小时值班制。实施管家式服务，如清洁服务、绿化服务、绿化设计、绿化养护咨询及绿化保养服务、公共秩序管理服务等，以及增值服务、特约服务、理财咨询、商务服务、健康管理服务、家居维修服务、社区文化活动设计等。 交通路网发达，通过广汕路、内环路、华南快速干线、京珠高速公路，10分钟到达琶洲会展中心、15分钟到达中信广场、20分钟到达新飞机场，25分钟到达上下九路。此外该地段还拥有9条公交线路和2条小区专用巴士线路，以及天河客运站，地铁六号线等。 绿化率高达33%，建有广州首创的建筑面积为4000㎡的覆土式会所——君林会，会所内设施齐备，室内恒温泳池、健身室、茶艺室、陶艺事、乒乓球、壁球室、羽毛球室等满足各位业主休闲娱乐的需求。
