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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 隽园（隽悦园） | 建成年代： | 2005年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 香港隽御地产 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 天府路157号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 55347元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 55347元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 53061元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 51813元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 46261元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 42931元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 41632元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 45299元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 45579元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 36114元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 35729元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 34633元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 33688元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 33949元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 33646元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 33685元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 33471元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 33475元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 33649元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 32540元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 31834元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 31667元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 31457元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 31397元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 31006元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 32220元/㎡ | |||
| 2007-01-24 | 12000元/㎡ | 9500元/㎡ | ||
| 2006-12-26 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | ||
| 2006-02-27 | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | 5800元/㎡ | |
| 2006-01-05 | 8000元/㎡ | 7000元/㎡ | 5800元/㎡ | |
| 2005-07-14 | 6500元/㎡ | 5800元/㎡ | ||
| 2005-05-24 | 6500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 21号线 |
| 公交路线： | 30多路公交线路途径；地铁三号、五号线途径；直接接驳广园东快速路、华南干线、机场快线、环城高速路、广深高速路等多条高速路； |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 16000平方米 | 建筑面积： | 125500平方米 |
| 容积率： | 7.85 | 绿化率： | 42% |
| 停车位： | 20-30万元/套 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 728 | 物业公司： | 广州隽御物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 花园式多功能泛会所；比邻天河公园；附近有万佳超市、各大酒楼、天河体育中心、天河电影城、各大商业银行、华侨医院、中山医科大学附属第三医院等；周边林立华南理工、华师、暨大、等高等学府。附近还有幼儿园、小学、华师附中、44中学、华师附小等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:楼宇对讲、单元门锁、摄像头监控 卫生服务:垃圾处理费：15元/户·月 | ||
| 建材设备： | 宽带：有线网络入户 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
该盘占地1.6万平方米，总建筑面积12.5531万平方米，容积率7.85。 其中8万平方米是住宅面积，4栋30层楼宇，728户，其中共有4栋楼宇可以望天河公园；商业部分为4层商业裙楼达2.2万平方米。地下两层车库。5楼会所。 主力户型为80－150平方米，80平方米的单位由于户型设计独特，可拥有2.5房；而150平方米的单位都带入户花园。 该盘是商场、写字楼和住宅一体的综合项目，共有4栋31层楼宇，6层以上是住宅，总面积约有8万平方米，约728户，大部分能望到天河公园。楼底4层裙楼商业面积约2.2万平方米，1－2层将有大型商场及餐饮入驻，3－4层裙楼将辟为写字楼。 推出三栋部分单位，共有六种户型，主力户型为80－150平方米三房户型为主。120平方米以上三房都设有主人房套间。150平方米左右的大单位作成舒适大三房设计，在入门位附带入户花园，有的带有工人房。套内动静干湿功能区分明显，工人房设在近门口的厨房边，与其他主人空间相距较远，保障了主人生活的私密性。 80平方米单位的小三房户型设计颇为独特，是周边中大型楼盘罕见的高实用性户型。其整体空间分布呈直线形，入门后右手边是厨房和生活阳台，正门餐厅、客厅、书房与主、客卧依次排列，书房的客厅有阳台相接，采光通风较好。 与天河区政府、天河公园为邻；无便捷绿意设计，花园式多功能泛会所；
