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基本信息
| 楼盘名称： | 中海观园国际 | 建成年代： | 1970年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 广东省建筑工程总公司房地产开发公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 金穗路海业路交汇处 |
| 2017-01-01 | 58820元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 56600元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 56265元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 54506元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 48163元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 47312元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 47143元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 45776元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 44973元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 44260元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 43107元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 43170元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 42850元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 42939元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 42773元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 43134元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 43016元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 43144元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 42737元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 42248元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 42262元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 41633元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 41841元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 41636元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 42750元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 44061元/㎡ | |||
| 2007-03-21 | 17000元/㎡ | |||
| 2006-12-19 | 19000元/㎡ | |||
| 2006-09-14 | 18500元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2006-04-29 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2006-03-31 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | |
| 2006-02-08 | 16000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2006-01-20 | 14000元/㎡ | 8500元/㎡ | ||
| 2005-10-19 | 8500元/㎡ | |||
| 2005-10-19 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：43路、53路、243路、284路、40路、293路、138路、545路、886路、407路 地铁：5号线猎德站 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 20000平方米 | 建筑面积： | 140000平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 露天：400元/月，1.5元/小时，室内：600元/月，2.5元/小时；售价：45-68万元/位 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 512 | 物业公司： | 中海物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 高档休闲会所，健身室，形体操室，练琴室，娱乐室，台球室，阅览室，儿童游乐房、泳池，桑拿，按摩浴室，多功能影视厅； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:单元门锁、摄像头监控 卫生服务:垃圾处理费15元/户·月 | ||
| 建材设备： | 宽带：有线网络入户 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中海观园国际，位于珠江新城金穗路与海业路交界，踞广州CBD核心地段、坐拥环珠江公园中央居住区，既拥览28公顷珠江公园生态美景，又尊享广州CBD中心区的城市中心资源。小区占地近两万平方米，规划为6栋高层景观建筑；北座为26层点状式塔楼。南面为5栋板式建筑；西侧群楼1-3层为配套商业及小区尊贵会所，四层为架空层绿化及园林景观泳池。 中海观园国际，规划设计体现“人居与天地融合、都市与生态共享”的超然境界。平面布局采用“一”字型规划，户户南北对流通透，南望珠江公园、远眺珠江。气势宏伟的经典建筑，矢志成为CBD地标式高级物业典范。 中海观园国际，吸取别墅的设计理念，创新于豪宅平面规划，193-276平方米宽敞舒适的大尺度手笔，丰富有趣的空间变化，细致周到的功能划分，较佳的观景效果，丰盛典雅的装修风格打造尊贵奢华的府邸，带来文化内涵及人文关怀的双重体贴。全城首创电梯双开门、尊享私家电梯厅；大金中央空调及新风系统，将先进的环保节能技术首次应用于住宅空调系统；升级版智能化家园系统，多项现代科学技术的智慧融入生活细节，科技为家居服务。 从地段到产品，中海观园国际，极至优质，堪为先进。 观园国际·北座，独栋式，两梯四户精品住宅，南向可观社区别致园林及部分珠江公园园景；东北可享都市景观； 两梯四户设计； 生态电梯厅； 138、148平方米三房户型； 入户花园设计； 4.5米大开间客厅； 联体大平台空中花园设计； 主卧弧形大窗； 全部为三房单位，面积从138平方米到148平方米。从户型图上可见，北座主要有两种户型结构，特点都是客厅开间有4.5米，并有联体大平台设计，连接客厅、次卧，不同的是一种带入户花园设计，一种是主卧带弧形大窗，大平台还与主人房相通。
