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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 云裳丽影花园 | 建成年代： | 1970年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广东环渤海房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广东嘉业集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广州大道北富和路2-58号(距离南方医院北行300米) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年05月 |
| 售楼地址： | 广州大道北南方医院北行300米（地铁同和站C出口） | 售楼电话： | 4001560036-134861 |
| 20110543 | 2015-05-27 | |
| 穗房预字第20060117号 | 2015-05-27 | |
| 穗房预字第20060016号 | 2015-05-27 |
| 2016-12-01 | 34562元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 33566元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 32474元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 26365元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 25960元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 25865元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 25339元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 25081元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 24659元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 27367元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 24493元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 24612元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 24432元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 24491元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 24109元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 24125元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 23701元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 23466元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 23483元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 23292元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 23570元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 23625元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 23401元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 24112元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 28000元/㎡ | |||
| 2013-12-30 | 28000元/㎡ | |||
| 2013-09-10 | 25000元/㎡ | |||
| 2013-08-26 | 28000元/㎡ | |||
| 2013-08-20 | 25000元/㎡ | |||
| 2013-07-31 | 25000元/㎡ | |||
| 2013-07-22 | 25000元/㎡ | |||
| 2013-07-12 | 24000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2013-06-26 | 24000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2013-05-13 | 24000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2013-05-13 | 23000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2012-12-17 | 22000元/㎡ | |||
| 2011-12-27 | 22000元/㎡ | |||
| 2011-10-14 | 23000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2011-09-07 | 22000元/㎡ | |||
| 2009-05-08 | 9500元/㎡ | 8500元/㎡ | ||
| 2008-12-05 | 7500元/㎡ | |||
| 2008-02-02 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2007-09-26 | 15000元/㎡ | |||
| 2007-08-22 | 9500元/㎡ | |||
| 2007-08-07 | 9000元/㎡ | |||
| 2007-03-16 | 8000元/㎡ | |||
| 2007-02-02 | 7700元/㎡ | |||
| 2006-12-28 | 7500元/㎡ | |||
| 2006-12-26 | 7800元/㎡ | |||
| 2006-11-14 | 7200元/㎡ | 6800元/㎡ | ||
| 2006-08-15 | 7100元/㎡ | |||
| 2006-02-22 | 7000元/㎡ | |||
| 2006-02-22 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 79000平方米 | 建筑面积： | 189000平方米 |
| 容积率： | 2.1 | 绿化率： | 95% |
| 停车位： | 99个（室内） | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1416 | 物业公司： | 经纬物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：京溪小学 同和小学 广州市第75中学 富和花园幼儿园 同和中学 南方医科大学 购物：白云农贸综合市场 白水塘肉菜市场 好又多超市 天健家居广场 同和肉菜市场 京溪商业中心 食肆：小童羊 兴和海鲜酒家 政府机构：广州地税 金融机构：中国建设银行 中国邮政储蓄所 中国农业银行 中国银行 休闲：佳润广场 医疗：一五七医院 南方医院 白云区同和医院 综合：京源宾馆 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:自由出入、摄像头 卫生服务:垃圾处理费：15元/户/月 | ||
| 建材设备： | 地 面：厅铺欧神诺高级抛光耐磨砖连脚线，房间铺实木复合地板。 内 墙：厅房涂高级乳胶漆。 天 花：厅房涂高级乳胶漆。 门 扇：户门为豪华木质防火大门，配名厂门锁；房、厨、厕门为带饰面木门，配门锁；阳台门为高级铝合金框淡绿玻璃门。 窗 户：淡绿玻璃高级铝合金窗，窗台铺设米黄大理石。 厨 房：地面铺高级耐磨防滑砖，墙身贴高级瓷砖至天花，腰线配马赛克，天花为高级铝合金扣板，附送欧派精美橱柜，并附送名牌抽油烟机及嵌入式煤气炉。 卫生间：地面铺高级耐磨防滑砖，墙身贴精美瓷片至天花，天花为高级铝合金扣板，采用合金玻璃沐浴间，配美标牌高级座厕、洗手盆、冷热水龙头。 阳 台：地面铺高级耐磨防滑砖。 空调位：厅房预留空调机位，设冷凝水排放系统。 电 视：厅房均配设有线电视插座。 电 话：厅房均配设IDD电话线及插座。 供 电：每户设独立电表（20—40安），集中于电表房，室内装名牌电箱，全部电线暗敷，厅房空调预留独立专线插座，预留独立电热水器插座。 供 水：每户设独立水表，集中水表房，全部供水管暗装。 煤 气：配管道煤气到厨房，设独立煤气表。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
云裳丽影花园分两期开发，一期为7栋高层和小高层，首批将推出其中的两栋，户型方面则以中小户型为主，其中又以100平方米左右的户型居多。带1200元/平方米的装修标准。位于广州大道北同和街地段，富和花园东侧，南方医院北面，占地面积7.9万平方米，总建筑面积为18.9万平方米，分两期开发，规划建7栋、14座10－30层高的住宅。 户型上引进空中入户私家花园设计和无遮挡飘台设计，其中无遮挡飘台不仅使视野开阔，还引进了双阳台双卫设计，宽敞大厅，视野开扬。小区所有户型，户户开阳，通风采光均良好，每个单位不同的方向都可以看到不同的景观，有山景、园景、水景等，各有特点。主力户型采用大平面设计，空间舒展；各功能区划分明确，而且可根据客户的不同需求进行灵活的间隔。隐形梁技术，可减少天花装修量，增加室内使用空间；房间内有宽大飘窗台、大玻璃窗及转角窗，视线开阔，非常独立宁静；全部户型均可附送超过自身面积的可使用空间，如113平方米的三房两厅，飘台额外赠送的面积有6.41平方米，85平方米的两房，飘台额外赠送的面积也有4个平方米多，使得房屋的实用率达到86%。突出“阳光”设计，如阳光地下车库、阳光电梯厅、阳光大堂等，其中阳光地下车库，是充分利用北高南低的地形高差建造的，结合架空层及中心花园大量的采光井和通风口，使其开放、明亮，同时，通过地下车库的园林与平地园林的衔接，引进自然光，大大地降低了车库日常的维护成本，真正体现了阳光式地下车库的概念。 项目特色： 1、丽江风情的大型园林。66个丽江主题景点：园艺小品、东巴木雕、古木水车等遍布小区，散发着原味丽江气息；宽敞的入户大堂豪华大气，镶有东巴文字长廊，以小桥流水串起现代人家，让生活回归自然；首层7米挑高全架空园林环境空间，阳光清风伴随归家的脚步，使居住绿化率高达95%，拓宽生态享受；保留30年的原生态树阵，所有规划都依和18米东西落差，尊重原生地貌，是源于大自然的恩赐。 2、全城独有园林私家大型水上乐园。共有12项新奇刺激水上游乐项目，其中，58米蜿蜒水上滑道，依地势盘旋而下，惊险刺激，体验假日激情无限；家庭水上宽滑梯，超宽滑道超宽乐趣，释放家人夏日激情无限，让和谐的笑声充满整个社区；梦幻水屋，水花变幻多端，使小朋友的最爱，带你进入一个梦境迷奇的魔幻水世界；更有多彩多姿的七彩雨蘑菇，滑稽可爱的小丑喷水，青蛙滑梯、跷跷板等水上娱乐设施；园林式双泳池豪华配置，尽情展现优美的泳姿，释放童趣无限，运动娱乐两者即可兼得。 3、复合交通线网：地铁3号线延长线南方医院站；179、296、32、502、804、836、862、56等20余条公交线路形成便捷的交通体系，车站就在家门口；内环路双向通车，便捷交通速达全市各地，从天河北繁华精彩到丽江的淳朴生活，也只是15分钟的舒适旅程。
