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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 富力君湖华庭 | 建成年代： | 1970年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州富力地产股份有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广州富力地产股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 流花路富力君湖华庭.臻湖（流花湖公园北门对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年09月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年12月 |
| 售楼地址： | 荔湾区流花路君湖一街1－4号、君湖二街1号（陆军总医院西行300米右转） | 售楼电话： | 4001560036-134862 |
| 20090448 | 2015-05-25 | |
| 20090278 | 2015-05-25 | |
| 20100459 | 2015-05-25 |
| 2016-12-01 | 35621元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 36013元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 35502元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 34419元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 34497元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 33774元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 33595元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 33611元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 33546元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 33356元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 33660元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 33357元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 33101元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 32944元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 32680元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 33032元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 32183元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 32220元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 31974元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 33575元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 33363元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 32233元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 32747元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 32988元/㎡ | |||
| 2012-09-12 | 35000元/㎡ | |||
| 2012-08-09 | 29000元/㎡ | |||
| 2012-06-26 | 26000元/㎡ | |||
| 2012-05-09 | 28000元/㎡ | |||
| 2012-02-22 | 29000元/㎡ | |||
| 2011-10-19 | 28000元/㎡ | |||
| 2011-05-25 | 30000元/㎡ | |||
| 2011-04-15 | 32000元/㎡ | |||
| 2011-03-31 | 35000元/㎡ | |||
| 2011-03-22 | 32000元/㎡ | |||
| 2011-01-14 | 35000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2010-12-10 | 32000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2010-10-13 | 25000元/㎡ | |||
| 2010-10-01 | 24000元/㎡ | |||
| 2010-07-30 | 25000元/㎡ | |||
| 2010-04-02 | 25000元/㎡ | 22000元/㎡ | 18000元/㎡ | |
| 2009-11-13 | 22000元/㎡ | |||
| 2009-10-23 | 21000元/㎡ | |||
| 2009-07-27 | 18000元/㎡ | |||
| 2009-07-27 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 地铁站： 越秀公园地铁站 、火车站 地铁线路： 地铁二号线 、流花站、站前路站 公共汽车站： 西站 站前路站 站前横路站 流花路站 公共汽车线路： 205路 207路 231路 238路 275路 29路 518路 52路 530路 552路 83路 夜11路 301A 301路 823路 181路 239路 大型客/货运站： 广州火车站 省汽车客运站 广州汽车客运站 广州市流花车站 |
| 交通方式： | 荔湾区流花路君湖一街1－4号、君湖二街1号（陆军总医院西行300米右转） |
规划信息
| 占地面积： | 38000平方米 | 建筑面积： | 150000平方米 |
| 容积率： | 3.64 | 绿化率： | 37.5% |
| 停车位： | 493个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 759 | 物业公司： | 广州天力物业发展有限公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 市政公园：流花湖公园（免费）、越秀公园 医院：广州军区陆军总医院、广州医学院、荔湾区口腔医院 学校：流花路小学、流花中学、广雅中学、广雅小学 银行：工商银行、交通银行、农业银行、中国银行 肉菜市场：流花新街市 食肆：顺峰山庄、唐苑 娱乐：广州市流花湖公园、广州越秀公园 其它：中国大酒店、东方宾馆、邮局 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:刷卡出入、楼宇对讲 卫生服务:垃圾处理费：15元/户/月 | ||
| 建材设备： | 装修：精装修T3、T4栋6000元/平米，T5、T6栋3800元/平米 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
富力君湖华庭定位为富力地产广州地区豪宅旗舰项目，亦为老城区罕有高端住宅产品。项目位于荔湾区与越秀区交汇处的流花湖畔，紧邻华侨新村的陈岗路、站前路。项目由7栋塔楼组成，以T1～T7命名，项目首期为T5、T6-T7栋，二期T3-T4栋，三期T1-T2栋。T5栋层高19楼，地下负一层为车库，首、二层为公建配套，3楼以上为住宅。T6-T7栋层高30层，地下两层为车库，首层为老年活动中心及架空层花园，2楼以上为住宅，2梯4户。T3栋负一层及首层部分规划为小区会所。 项目规划以点状分布，7栋楼宇均可南北对流，楼距宽，人车分流。T1-T4、T6-T7栋为老城区纯住宅设计。全封闭管理的园林社区，区内配套2.4万平方米立体中心园林绿化，私家会所，园林露天泳池，幼儿园等。 （1）地理位置：项目位于荔湾区与越秀区交汇处的美丽流花湖畔，紧邻华侨新村的陈岗路、站前路，南瞰流花湖，东眺越秀公园，西依珠江水，北望白云山。属市中心罕有都市湖景楼盘。 （2）项目规划：项目规划以点状分布为主，由7栋塔楼组成，以T1-T7命名，T5栋首、二层为共建配套，三楼及以上为住宅。T1-T4、T6-T7栋为纯住宅设计，首层为架空层，二楼以上均为住宅。T3栋负一层及首层部分规划为小区会所。项目共有2.4万㎡中心园林。 （3）规划设计：项目以点状分布，7栋楼宇均可南北对流，超宽楼距，人车分流。首期为T5、T6-T7栋，二期T3-T4栋，三期T1-T2栋。T5栋层高19楼，地下负一层为车库，首、二层为超市（肉菜市场）、公厕等公建配套，3楼以上为住宅。T6-T7栋层高30层，地下两层为车库，首层为老年活动中心及架空层花园，2楼以上为住宅，2梯4户。T1-T3栋层高42层，为同区较高住宅楼宇，T4栋层高31层，T1-T4栋地下三层车库连同，为2梯2户设计。 （4）产品特色：近15万㎡的超大湖畔园林社区，7栋低密度高层建筑，打破寸土寸金老城区只是单体楼的居住局限；外观80万㎡大湖景、内瞰2.4万㎡现代园林，将奢侈城市风景变成平常生活；82～275㎡二房到四房丰富户型，2梯6户到2梯2户尊崇配备，带超大入户花园，双套房设计，南望流花湖景；精挑皇家专用的超豪装修风格，全球采购名贵石材灯饰，全屋国际品牌家居配置，致力打造让上流阶层折服的奢华生活艺术。
