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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 龙津华庭 | 建成年代： | 1970年01月01日 |
| 物业类型： | 公寓 , 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州市德谊房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广东宏鼎房地产投资发展集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广东省广州市荔湾区逢源街道龙津西路338号龙津华府 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年06月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年12月 |
| 售楼地址： | 广州市荔湾区龙津西路338号 | 售楼电话： | 4001560036-132320 |
| 20110328 | 2011-02-28 | A栋 |
| 2016-12-01 | 38023元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 38020元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 41201元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 43204元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 45879元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 43360元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 40569元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 40565元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 35725元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 33555元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 33498元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 33859元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 33856元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 33850元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 33844元/㎡ | |||
| 2015-09-29 | 33000元/㎡ | |||
| 2015-09-02 | 33000元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 33848元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 33241元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 30824元/㎡ | |||
| 2015-06-25 | 33000元/㎡ | |||
| 2015-06-12 | 33000元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 31878元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 31786元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 31673元/㎡ | |||
| 2015-03-16 | 38000元/㎡ | |||
| 2015-03-09 | 33000元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 31964元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 31944元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 31941元/㎡ | |||
| 2014-12-24 | 37000元/㎡ | |||
| 2013-10-24 | 40000元/㎡ | |||
| 2013-09-23 | 40000元/㎡ | |||
| 2013-08-28 | 40000元/㎡ | |||
| 2013-07-30 | 40000元/㎡ | |||
| 2013-07-18 | 40000元/㎡ | |||
| 2013-07-18 | 40000元/㎡ | |||
| 2013-07-18 | 40000元/㎡ | |||
| 2013-07-04 | 33000元/㎡ | |||
| 2013-06-21 | 33000元/㎡ | |||
| 2013-01-16 | 33000元/㎡ | |||
| 2012-11-27 | 32000元/㎡ | |||
| 2012-11-02 | 30000元/㎡ | |||
| 2012-06-26 | 29000元/㎡ | |||
| 2012-06-26 | 29000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2012-05-23 | 290000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2012-01-06 | 290000元/㎡ | 24000元/㎡ | 23000元/㎡ | |
| 2011-11-25 | 27000元/㎡ | |||
| 2011-11-14 | 25000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2011-10-12 | 24000元/㎡ | |||
| 2011-06-20 | 25000元/㎡ | |||
| 2011-06-05 | 26000元/㎡ | |||
| 2010-12-21 | 20000元/㎡ | |||
| 2010-12-21 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 261路：中山八路总站 193路：陈家祠站,荔湾路口站,中山八路站 196路：荔湾路站,荔湾路口站,中山八路总站 297路：华林寺站,康王中路站,康王北路站 |
| 交通方式： | 天河方向：珠江新城→东风东路→东风中路 |
规划信息
| 占地面积： | 10295平方米 | 建筑面积： | 82952平方米 |
| 容积率： | 1.83 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 共389个，地下389个，停车位售价约44万/个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 北京格兰浩泰物业管理公司 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 购物：新光百货、恒宝广场、新大新百货、广百百货 菜市场：龙津西新街市 银行：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、渣打银行、招商银行 教育配套： 荔湾区华侨小学、乐贤坊小学、宝华培正小学、宝源小学和广州市第一中学及玛利亚幼儿园 医院：广州医学院荔湾医院、广州市荔湾区口腔医院、广州市中医院、广州市第二人民医院、荔湾区骨伤科医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区园林 | ||
| 建材设备： | 装修：精装修 宽带：有线网络入户 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
龙津华府位于广州市西关老城的核心地段，地处龙津西路与华贵路交界。西关自古以来是广州中心城区和传统商业区，项目所在龙津路与华贵路历史悠久，旺中带静，古为西关富商聚居之地。龙津路中的“龙津”二字源于成语“龙跃云津”，喻意家族人才辈出，家业更上一层楼，寄托着近代西关精英阶层富而思进的理想和信念，时至今日，依然为广州人所津津乐道。 龙津华府毗邻陈家祠和长寿路地铁站，并有多条公交线路途经，交通极为便利。周边生活配套高度成熟，超市、商铺、医院、学校、运动场馆等生活设施一应俱全。 龙津华府项目沿路自东向西布置A（14层住宅）、B、C（18层住宅）、D、F（32层住宅）、E（32层综合楼）6栋高层建筑。建筑高低前后错落，以阶梯式排列，减少建筑联体栋数较多对城市空间造成的压迫感。建筑外立面以西关大屋传统的红色、青灰色及白色为主色调，融合西关建筑当中的骑楼、趟栊及满州窗等经典元素，运用现代手法与材质，营造出别具一格的建筑风格。 龙津华府以三房大户型单位为主力户型，面积从95平方米至165平方米。并有西关罕见的一梯一户（带私家花园式电梯前厅）和一梯两户的低密度住宅设计，彰显豪宅本色。 西关稀缺的板式户型布局，超长面宽设计、南北对流的户型设计和市内罕见的户户朝南设计，为采光通风创造优越的条件。 项目独创西关罕有的超大面积的多功能转换露台，除可设计成私家庭院外，还可转换为独立的功能房，提升居住环境和功能，兼顾豪华与实用。 小区园林设计延续荔湾“一湾江水绿”的亲水情怀，通过现代的园景重塑西关的亲水文化。整体布局以“点线给合”设计为主，“点”是指在小区内建设一个水景泳池，整个中央园林景观将以水景泳池为核心；“线”是沿小区边线建设长达200米的西关风情景观走廊，结合原生态园林景色，吸收岭南园林“步移景换”的特点，采用现代绿化园景、水景等等元素，给人豁然开朗，营造内外有别的“都市桃源”感觉。此外小区内配置休闲娱乐设施，可供住户茶余饭后在小区内散步休息。
