天河东路

广州市天河区天河东路

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地铁一、三号线

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3.5元/平方米.月

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购物中心、休闲娱乐

安全管理:自由出入、摄像头监控 卫生服务:垃圾处理费：15元/户·月 小区入口:小区南门为正门、正对太古汇

一、公共部分1.大厦外墙：外墙砖；2.首层入口大堂及电梯厅：墙身铺砌大理石及木板饰面；3.标准层电梯前厅：墙身铺砌大理石，瓷砖及木板饰面、地板铺砌瓷砖；4.楼梯：墙身、天花为白色乳胶漆，地面为水泥砂浆面；5.电梯:每个住宅塔楼安装二台广州日立品牌电梯；轿厢内安装闭路电视监控；6.信箱：住宅负一层设住户专用信箱；二、智能化系统家居部分：入户线路：每户设有电视、电话、宽带上网的线路系统；2.有线电视：提供广州市有线电视网络；3.可视对讲：安装FERMAX品牌黑白可视对讲系统，有呼叫、可视、对讲、门铃功能；4.家居安防：每户在客厅设置一个红外报警探头，非法进入可报警至监控中心；5.紧急求助按钮：安装在主人房和可视对讲机上，可报警至监控中心；公共部分：1.公共广播系统：安装在首层、与消防广播系统共用，可提供北京音乐；2.闭路监控系统：提供小区出入口、大堂、电梯、车库和园林等多角度全方位保安监控；3.消防系统：整个小区配备有消防栓灭火系统，自动消防喷淋系统，消防防排烟系统，消防自动报警系统等；4.电子巡更系统：监控小区各区域保安巡查；5.停车场管理系统：小区停车场区域管理，具有车辆图像对比各哦；6.一卡通系统：运用于门禁、停车场采用非接触式IC卡，具有电子身份识别的功能；三、住宅单元交楼标准：1.入户门：选用木饰面防火门；配备有门锁、防盗眼及门铃；2.内门：卧室及卫生间门选用白色喷涂木门，配白色门套及手柄门锁，厨房选用白色喷涂木框玻璃门；3.墙身：客厅及卧室涂刷白色乳胶漆，卫生间铺砌白色哑光釉面砖（现代式风格）或米白色马赛克（家庭式风格），厨房铺砌白色哑光釉面砖；4.天花：厅及卧室涂刷白色乳胶漆，局部石膏板装饰，厨房及浴室选用防水石膏板及铝扣板；5.地面：玄关铺砌米黄色大理石，客厅、餐厅、卧房的地面铺砌实木复合地板和ba白色木地脚线，卫生间地面铺砌黑色花岗岩（现代式风格）或米黄色大理石（家庭式风格），厨房、阳台地面铺砌米白色防滑通体砖；6.窗户：客厅、餐厅、卧室、卫生间和厨房的窗框选用浅灰色粉末喷涂铝框配钢化白玻，面向天和东路的住宅玻璃采用隔音中空钢化白玻；7.入户花园：天花及墙身乳胶漆饰面；地面为水泥砂浆；8.窗台：飘窗台铺砌白色人造石；9.观景阳台：采用夹绢玻璃栏板；10.工作阳台：送欧兰特品牌电动晾衣架一个，送阿里斯顿品牌燃气热水器一台；送洗衣机专用水龙头和防水电源插座各一个；11.衣柜：A2栋03、B1栋03单元赠送主人房衣柜；12.卫生间：坐厕、洗手盆、水龙头、花洒、浴缸选用TOTO品牌，配黑色花岗岩台面或米黄色大理石台面；主人房卫生间送台下柜、精美梳妆镜、正野品牌排气扇及卫浴五金件；13.厨房：橱柜选用白色吊柜、深褐色地柜或白色地柜；以及人造石台面；送伊莱克斯品牌煤气灶，油烟机，弗兰卡品牌保洁碗柜、水龙头及星盆，松下品牌微波炉，以及配备防倒灌排烟管道；14.空调；15.电视：客厅、卧室、书房配有线电视接收插座；16.电话：客厅、卧室、书房、厨房、主卫均留电话插座；17.宽带网络：客厅、卧室、书房均预留网络接口；18.水电设施：每户君舍独立水、电表，配电箱一个；电线穿管入墙暗敷；插座及开关入墙安装，配奇胜品牌插座面板；厨房、阳台及卫生间照片设备选用松本品牌；19.煤气：预留管道煤气接口，用气点公至厨房煤气灶及阳台热水器位置，设煤气分表；

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　天河新作是凯德置地在广州市开发的排名前列个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1－3层为商业裙楼。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 此外，该项目还设有二层地下停车库。