血拼广州楼市
基本信息
楼盘名称：
中海璟晖华庭
建成年代：
1970年01月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
中海发展（广州）有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
珠江新城金穗路与猎德路交界处（临近地铁5号线猎德站）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2009年12月27日
开盘时间：
2009年03月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-133618
售楼地址：
广州市萝岗区九龙镇广汕公路北侧镇龙一中对面
预售许可证：
暂无数据
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2016-12-01 | 67430.0元/m² | |||
2016-11-01 | 65307.0元/m² | |||
2016-10-01 | 63330.0元/m² | |||
2016-09-01 | 68218.0元/m² | |||
2016-08-01 | 52781.0元/m² | |||
2016-07-01 | 55337.0元/m² | |||
2016-06-01 | 53742.0元/m² | |||
2016-05-01 | 52096.0元/m² | |||
2016-04-01 | 45707.0元/m² | |||
2016-03-01 | 43276.0元/m² | |||
2016-02-01 | 43422.0元/m² | |||
2016-01-01 | 42071.0元/m² | |||
2015-12-01 | 41728.0元/m² | |||
2015-11-01 | 41301.0元/m² | |||
2015-10-01 | 41080.0元/m² | |||
2015-09-01 | 40453.0元/m² | |||
2015-08-01 | 39080.0元/m² | |||
2015-07-01 | 38481.0元/m² | |||
2015-06-01 | 38332.0元/m² | |||
2015-05-01 | 37720.0元/m² | |||
2015-04-01 | 37547.0元/m² | |||
2015-03-01 | 38735.0元/m² | |||
2015-02-01 | 39201.0元/m² | |||
2015-01-01 | 37663.0元/m² | |||
2009-03-30 | 18000.0元/m² | |||
2008-12-24 | 18000.0元/m² | 17000.0元/m² | 16000.0元/m² | |
2008-11-03 | 19000.0元/m² | 18000.0元/m² | 17000.0元/m² | |
2008-10-09 | 18000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2008-09-02 | 17000.0元/m² | |||
2008-01-25 | 21000.0元/m² | |||
2008-01-11 | 25000.0元/m² | |||
2007-10-30 | 23000.0元/m² | |||
2007-10-23 | 26000.0元/m² | |||
2007-10-08 | 31000.0元/m² | |||
2007-05-31 | 18000.0元/m² | 16000.0元/m² | 14000.0元/m² | |
2007-02-09 | 15000.0元/m² | |||
2006-12-26 | 14000.0元/m² | |||
2006-12-06 | 13000.0元/m² | |||
2006-12-06 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
临近地铁5号线猎德站，踞三号线亦咫尺之遥；三大交通干道，环拥而立；城市轻轨，快捷便利，多条公交线交错，全城通达；自驾出行，更是转瞬即到，生活半径从容延伸。纵横交错的立体交通网，10分钟可达天河北核心商圈，5分钟直达CBD中轴线。
交通方式：
临近地铁5号线猎德站,踞三号线亦咫尺之遥,三大交通干道
规划信息
占地面积：
22000平方米
建筑面积：
200000平方米
容积率：
8.94
绿化率：
35%
停车位：
停车位:别墅带花园停车位
楼栋总数：
10
总户数：
2045
物业公司：
广州中海物业管理有限公司
物业费：
3.3元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
1.小区自有商务休闲中心（健身室、舞蹈室、瑜伽室、棋牌、卡拉OK、红酒室、儿童活动中心）。2.项目二期南临珠江新城规划惟一商业步行街：兴盛路商业步行街，坐拥CBD繁华商业配套。3.珠江新城区内商业、酒店、图书馆、博物馆、少年宫、歌剧院等七大公建近在咫尺。4.黄埔大道一路之隔，天河中心区成熟生活商业配套（天河城、正佳广场）举步即达。
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头
卫生服务:垃圾处理费：15元/户/月
建材设备：
宽带：有线网络入户
供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中海璟晖华庭位于广州珠江新城CBD的核心居住区，定位为CBD街区高档景观住宅，是目前广州珠江新城CBD内稀缺公园景观高端物业，占地2.2万平方米，总建筑面积约20万平方米。
项目共分两期开发，其中一期A1-A5栋已经于2008年6月全部交付业主使用，二期A6-A10栋将在下半年面市，率先推出的单位为A9-A10栋，户型涵盖了89平方米的南向精致两房，121-139平方米的南向和望园林舒适三房，以及163-164平方米的南北对流经典四房。
在寸土寸金高楼林立的珠江新城，项目向东即可俯瞰珠江公园近800米的纵深景观，向内可欣赏110米的超宽小区园林。由于珠江新城住宅容积率都非常高，一般住宅小区园林面积都非常小，地块与地块之间距离非常近。中海璟晖华庭长达110米南北超宽楼距，在珠江新城则显得尤为罕见。
除了拥有280000平方米优越公园景观视野外，中海璟晖华庭项目整体规划为“U”型围合结构，从而充分利用空间，形成了高达12000平方米超大私属园林，同时又构筑出封闭独立的小区园林，有效规避了外部的噪音干扰，在繁华的CBD中营造出安静、私密居住空间。
目前珠江新城在售住宅项目大部分园林面积均只有几千平方米，有的甚至只有1000平方米左右。中海璟晖华庭项目在整个珠江新城CBD区域内属于罕见大面积园林社区。
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