基本信息
楼盘名称: | 天河北岸侨英花园 | 建成年代: | 暂无数据 |
物业类型: | 普通住宅 | 项目特色: | 暂无数据 |
建筑类型: | 小高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 70年 | 装修情况: | 暂无数据 |
开发商: | 广东省建筑工程总公司房地产开发公司 | 环线位置: | 暂无数据 |
投资商: | 暂无数据 | ||
品牌商: | 暂无数据 | ||
楼盘地址: | 粤垦路与瘦狗岭路交界,暨南大学华文学院东南角 |
销售信息
销售状态: | 售罄 | ||
开盘时间: | 2009年04月16日 开盘提醒 | 交房时间: | 2009年05月 |
售楼地址: | 天河粤垦路与广园快速路交汇处 | 售楼电话: | 4001560036-134881 |
价格信息 变价通知查看更多
2016-12-01 | 35798元/㎡ | |||
2016-11-01 | 35492元/㎡ | |||
2016-10-01 | 32201元/㎡ | |||
2016-09-01 | 30741元/㎡ | |||
2016-08-01 | 29718元/㎡ | |||
2016-07-01 | 29508元/㎡ | |||
2016-06-01 | 29255元/㎡ | |||
2016-05-01 | 28488元/㎡ | |||
2016-04-01 | 28045元/㎡ | |||
2016-03-01 | 27427元/㎡ | |||
2016-02-01 | 28070元/㎡ | |||
2016-01-01 | 28059元/㎡ | |||
2015-12-01 | 27884元/㎡ | |||
2015-11-01 | 27701元/㎡ | |||
2015-10-01 | 27208元/㎡ | |||
2015-09-01 | 27172元/㎡ | |||
2015-08-01 | 27150元/㎡ | |||
2015-07-01 | 26809元/㎡ | |||
2015-06-01 | 27114元/㎡ | |||
2015-05-01 | 26780元/㎡ | |||
2015-04-01 | 26665元/㎡ | |||
2015-03-01 | 26491元/㎡ | |||
2015-02-01 | 27762元/㎡ | |||
2015-01-01 | 27427元/㎡ | |||
2009-04-13 | 12500元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
2009-03-31 | 13000元/㎡ | |||
2008-12-22 | 11000元/㎡ | |||
2008-11-13 | 10398元/㎡ | |||
2008-10-14 | 12000元/㎡ | |||
2008-05-19 | 11800元/㎡ | |||
2008-04-10 | 11400元/㎡ | 4500元/㎡ | 12800元/㎡ | |
2008-04-10 | 11400元/㎡ | 1元/㎡ | 1元/㎡ | |
2007-12-24 | 11400元/㎡ | 12800元/㎡ | ||
2007-08-28 | 15000元/㎡ | |||
2007-05-08 | 10000元/㎡ | |||
2007-04-09 | 9500元/㎡ | |||
2006-12-28 | 8000元/㎡ | |||
2006-12-28 | 待定 |
交通信息
轨道交通: | 暂无数据 |
公交路线: | 邻近火车东站,离地铁1、3号线交汇点仅5分钟步行路程。公交站点就在楼盘门口,数十条公交线路经过本项目,交通优越。 |
交通方式: | 暂无数据 |
规划信息
占地面积: | 20400平方米 | 建筑面积: | 65000平方米 |
容积率: | 3 | 绿化率: | 30% |
停车位: | 230个 | 楼栋总数: | 暂无数据 |
总户数: | 519 | 物业公司: | 广州华侨物业管理公司 |
物业费: | 1.8元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 暂无数据 | ||
周边配套: | 侨英花园,一个繁华都市与桃源之地的完美结合。 位处最成熟的天河北市中心,周边成熟小区众多,生活休闲配套齐全,名校林立,高校,中小学十多间,文化气息相当浓厚。且项目所在的粤垦路为著名美食街,餐饮配套丰富。 除了繁华的都市生活,项目还拥有华文学院的龙湖景色,将军山的自然山景和小区1万㎡的园林景色,“生活在将军山畔”的有氧健康生活是项目不可替代的价值所在。 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 安全管理:单元门锁、摄像头监控 卫生服务:垃圾处理费:15元/户·月 | ||
建材设备: | C区装修标准——1500元/㎡公共部分:外墙:瓷质外墙砖首层入口大堂:墙面、地面铺设抛光砖,造砖吊天花陪精美灯饰;电梯前厅:墙面、地面优质抛光砖,造型吊顶天花配精美灯饰;标准层电梯厅:墙面、地面优质抛光砖,吊天花配精美灯饰;电梯:广州日立电梯;公共走廊:地面铺设抛光砖,墙身乳胶漆;楼梯:墙身、天花涂白色乳胶漆,地面水泥砂浆纰漏抹光;闭路监控系统:首层大堂出入口、电梯厢、车库等安装多角度全方位的保安监控;公共广播系统:与消防广播系统共用,可提供背景音乐;停车场管理系统:分区域管理,具备车辆图像对比功能。北岸商务装修标准一、 室内装修标准墙 身:水泥石灰砂浆批荡地 面:水泥砂浆批荡压平天 花:纸筋灰批荡窗 户:铝合金框料配钢化玻璃,面向广园东路、粤垦路的室内玻璃采用IOW-E隔音中空钢化玻璃门 扇:铝合金玻璃门或木门冷气机位:预留分体式冷气机安装位置及冷凝水排放管供 电:每户独立计费电表,强、弱配电箱各一个照 明:40W光管一一一支带开关电 信:预留中国电信的电话线、专用宽带网络线接口消 防:配消防喷淋及自动报警器二、公共部分外 墙:瓷质外墙砖首层入口大堂:墙面、地面铺设抛光砖,造型吊天花配精美灯阃电梯前厅:墙面、地面优质抛光砖,造型吊顶天花配精美灯阃标准层电梯厅:墙面、地面优质抛光砖,吊天花配精美灯阃电 梯:广州曰立(HITACHI)电梯公共走廊:地面铺设抛光砖,墙身乳胶漆,吊石膏板天花楼 梯:墙身、天花涂白色乳胶漆,地面水泥砂浆批荡抹光公共卫生间:墙面、地面铺设抛光砖,吊铝质天花, “乐家’’(ROCA)牌洗手盘配大理石合面,蹲厕、 小便器闭路监控系统:首层大堂出入口、电梯厢、车库等安装多角度全方位的保安监控公共广播系统:与消防广播系统共用,可提供背景音乐停车场管理系统:分区域管理,具备车辆图象对比功能侨英花园B区装修标准一、住宅室内装修及设备墙身:客厅、卧房涂刷白色乳胶漆,厨房及浴室铺贴瓷片天花:厨房、卫生间吊铝质天花,其余涂白色乳胶漆地面:客厅铺设高级优质抛光砖,卧房铺复合木地板,厨房、卫生间及阳台铺砌防滑地砖窗户:铝合金,临奥垦路的卧室窗户配隔音通风器,外飘窗台铺贴大理石入户门:木饰面豪华门,配门套、门锁、防盗眼内门:卧室、厨房、卫生间选用精美木门,配门套、执手门锁电器:客、饭厅及所有房间安装开关及电源插座;全部电线以暗敷形式安装冷气机位:睡房及厅均预留位置安装分体式冷气机浴室设施:配“乐家”ROCA品牌座厕、洗手盘、品牌龙头,淋浴隔,精美梳妆镜,“正野”或同等品牌排气扇厨房设备:精美组合橱柜(地柜及吊柜),配高级人造石台面,防倒灌排烟道,品牌龙头、星盘,送抽油烟机、煤气炉或电磁炉煤气:每户(单间单元除外)配置管道煤气,连通煤气炉和热水器,设独立煤气表(单间配电磁炉及电热水器)供电:每户设独立电表,室内设总开关及配电箱,配名牌开关及插座。客厅、卧房、厨房、浴室、阳台安装吸顶灯或筒灯,厅、房空调机预留独立专线插座供水:采用暗埋水管道系统,每户设独立计量水表电视电话:每户均预留有线电视及电话插座可视对讲机:配置黑白可视对讲系统二、公共部分外墙:瓷质外墙砖首层入口大堂:墙面、地面铺设抛光砖、造型吊天花配精美灯饰电梯前厅:墙面、地面优质抛光砖,造型吊顶天花配精美灯饰标准层电梯厅:墙面、地面优质抛光砖,造型吊天花配精美灯饰电梯:广州日立(HITACHI)电梯公共走廊:地面铺设抛光砖,墙身乳胶漆楼梯:墙身、天花涂白色乳胶漆,地面水泥砂浆批荡抹光闭路监控系统:首层大堂出入口、电梯厢、车库等安装多角度全方位的保安监控公共广播系统:与消防广播系统公用,可提供背景音乐停车场管理系统:分区域管理,具备车辆图象对比功能 | ||
供暖方式: | 暂无数据 |
楼盘简介
楼盘包括住宅、商业和写字楼,有1栋写字楼,4栋11层联排小高层和两栋28层的高层住宅。其中,写字楼靠瘦狗岭路,小高层靠粤垦路,两栋高层靠里。4栋小高层以中小户型为主,主要为60-70平方米的两房,也有一些40多平方米的单位。两栋高层则以大户型为主,90-100多平方米的三房居多,也有部分四房单位。当中,部分户型带装修。 项目住宅分B、C两区,B区公寓4栋11层相连,首层至二层规划为商场,三至十一层为公寓,以小户型为主,单间、一房一厅以及两房两厅俱齐,每套面积由35㎡—73㎡。放眼天河北,基本以单体楼为主,对比之下,B区小高层是天河北罕有的带花园小户型,自住投资两相宜。 新推C区·二期高层压轴楼王,以中大户型为主,涵括两房、三房、四房以及顶层尊贵复式,面积由80~250㎡不等,满足客户不同需要。现正接受咨询登记,样板间9月瑰丽开放。 整个楼盘布局如下:写字楼跟小户型住宅都是靠近外围,中心区是28层联体的两栋,项目西北面在将军山脚,南面望天河。 11层的小户型主要是单间到两房,面积在35平方米到70平方米。有单间、一房一厅、两房一厅。其中小户型的实用率为7成,大户型大概有8成左右。小户型分四个梯,每一梯从4户到7户不等。